Кытин Валерий Николаевич

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при помощнике судьи Петеневой Е.Н.,

с участием представителя истца Кытина В.Н. по ордеру адвоката Поваляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кытина Валерия Николаевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № 19 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец Кытин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что с декабря 1993 года, являясь членом гаражного кооператива № 19, расположенного на улице Менделеева г. Ефремова Тульской области, он открыто владеет и пользуется гаражом №. Регулярно оплачивает членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 32,7 кв.м. (по наружному обмеру), 28,8 кв.м. (по внутреннему обмеру), с навесом 6,8 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Менделеева, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19.

Истец Кытин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы адвокату Поваляевой Е.А.

Представитель истца Кытина В.Н. – адвокат Поваляева Е.А., действующая на основании ордера, в судеб...

...ном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19 в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что Кытин В.Н. является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19, владеет гаражом №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19 Панкратова В.А.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж №, имеет инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 28,8 кв.м., литер – Г; площадь по наружному обмеру 32,7 кв.м., литер – Г; навес площадью 6,8 кв.м., литер – г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что Кытин В.Н. является членом Ефремовского ПГК № 19, владеет построенным на территории данного ГСК гаражом, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования Кытина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за Кытиным Валерием Николаевичем право собственности на гараж № площадью 28,8 кв.м., с навесом площадью 6,8 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Менделеева, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.07.2024.

Председательствующий Е.В. Кострикина

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2024 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Кострикиной Е.В.,

при помощнике судьи Петеневой Е.Н.,

с участием представителя истца Кытина В.Н. по ордеру адвоката Поваляевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Кытина Валерия Николаевича к администрации муниципального образования город Ефремов, Ефремовскому потребительскому гаражному кооперативу № 19 о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л :

истец Кытин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование исковых требований, что с декабря 1993 года, являясь членом гаражного кооператива № 19, расположенного на улице Менделеева г. Ефремова Тульской области, он открыто владеет и пользуется гаражом №. Регулярно оплачивает членские взносы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гараж, он не имеет возможности зарегистрировать свое право. Просит суд признать за ним право собственности на гараж № площадью 80,5 кв.м. (по наружному обмеру), 72,4 кв.м. (по внутреннему обмеру), расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Менделеева, на территории Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19.

Истец Кытин В.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы адвокату Поваляевой Е.А.

Представитель истца Кытина В.Н. – адвокат Поваляева Е.А., действующая на основании ордера, в судебном заседан...

...ии исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик – администрация муниципального образования город Ефремов в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик – Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19 в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного, или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации и постановке на учет Российской организации в налоговом органе, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19 зарегистрирован в качестве юридического лица и поставлен на налоговый учет.

Судом установлено, что Кытин В.Н. является членом Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19, владеет гаражом №. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой за подписью председателя Ефремовского потребительского гаражного кооператива № 19 Панкратова В.А.

Также по данным технического паспорта, выданного ГУ ТО «Областное бюро технической инвентаризации» (ГУ ТО «Областное БТИ»), усматривается, что гараж №, имеет инвентарный №, площадь по внутреннему обмеру 72,4 кв.м., литер – Г; площадь по наружному обмеру 80,5 кв.м., литер – Г. Однако право собственности на него не зарегистрировано. При этом сведений о запрещениях, арестах, ограничениях или обременениях указанного недвижимого имущества, не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку судом было установлено, что Кытин В.Н. является членом Ефремовского ПГК № 19, владеет построенным на территории данного ГСК гаражом, доказательств нарушения указанной постройкой прав и законных интересов других лиц, а также нарушения строительных и санитарных норм и правил суду не представлено, суд в силу ст. 218 ГК РФ считает исковые требования Кытина В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу положения п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Признать за Кытиным Валерием Николаевичем право собственности на гараж № площадью 72,4 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, г. Ефремов, ул. Менделеева, Ефремовский потребительский гаражный кооператив № 19.

Указанное решение является основанием для регистрации за истцом соответствующими государственными органами права собственности на вышеуказанный гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 31.07.2024.

Председательствующий Е.В. Кострикина