Лабазанов Хазмат Ахмедович

Дело № 2-446/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Воропаева В.И.,

представителя ответчика

адвоката Кодинцевой Е.Н.,

действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ

представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Кушнаренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда СК гражданское дело по исковому заявлению Нестерова Виктора Григорьевича к Лабазановой Зине Чившиевне, Хударовой Юлии Сергеевне, Базарову Тамирлану Фаизбековичу об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета в принудительном порядке,

УСТАНОВИЛ:

Нестеров В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Лабазановой З.Ч., Хударовой Ю.С., Базарову Т.Ф. об устранении препятствий в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом путем снятия с регистрационного учета в принудительном порядке, которое мотивировал следующим.

Истицу на праве собственности, принадлежит магазин, ранее являвшийся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По данному адресу зарегистрированы: Лабазанова З. Ч., Хударовой Ю.С., Базарову Т.Ф.

Истец вышеуказанную недвижимость приобретал как жилое домовладение, которое впоследствии реконструировал под магазин, что было зарегистрировано свидетельством о регистрации на указанную недвижимость.

Ответчики с 2004 года по указанному выше адресу не проживает, более того место их жительс...

...тва не известно.

В настоящее время истец не может распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

В связи с этим, он обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании, распоряжении принадлежащим на праве собственности недвижимым имуществом и снятии с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Нестеров В.Г. просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика адвокат Кодинцева Е.Н. суду пояснила, что исковые требования не признает, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Александровского муниципального района ФИО16 удовлетворение исковых требований ФИО5 оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, однако представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, и отсутствием возражений относительно заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица.

Выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Кодинцеву Е.Н., свидетелей, помощника прокурора Драчеву Е.А., изучив материалы дела, суд находит исковые требования Нестерова В.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцу Нестерову В.Г. принадлежит магазин ранее купленное им домовладение, расположенный по адресу: <адрес> края.

Данное обстоятельство подтверждено представленным №), свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно представленной на л.д. 10 справки Круглолесского сельского совета ответчики Лабазанова Зина Чившиевна, Хударова Юлия Сергеевна, Базаров Тамирлан Фаизбекович зарегистрирован в вышеуказанном домовладении.

Ответчики собственниками жилого помещения не является, какого-либо договора найма жилого помещения с ними истец, как собственник не заключал, и с 2004 года в данном помещении не проживают, что подтверждается актом на л.д. 12, составленным соседями истца.

Свидетели ФИО10, ФИО11 подтвердили тот факт что, в ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

В дальнейшем Нестером В.Г. данное домовладение было переоборудовано в магазин. Ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года не проживают в домовладении расположенном по адресу <адрес> и место жительства их не известно.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а в соответствии со ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с действующим Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать Правила, в соответствии с которыми местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие прописки у ответчика в доме истца, при обстоятельствах, установленных в судебном заседании, нарушает права истца, как собственника, поскольку тот лишен возможности распорядиться, принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению.

Удовлетворение заявленных требований истца будет являться основанием для снятия ответчиков Лабазановой Зины Чившиевны, Хударовой Юлии Сергеевны, Базарова Тамирлана Фаизбековича с регистрационного учета.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает необходимым признать Лабазанову Зину Чившиевну, Хударову Юлию Сергеевну, Базарова Тамирлана Фаизбековича утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Нестерову В.Г. и принудительно снять его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198. ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нестерова Виктора Григорьевича - удовлетворить.

Признать Лабазанову Зину Чившиевну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Хударову Юлию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Базарова Тамирлана Фаизбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Лабазанову Зину Чившиевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хударову Юлию Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Базарова Тамирлана Фаизбековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения устранить препятствия в пользовании Нестеровым Виктором Григорьевичем, принадлежащим ему помещением, расположенным по адресу: <адрес> путем принудительного снятия с регистрационного учета в Управлении Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда течение месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд Ставропольского края.

Судья Воропаев В.И.