Лагутин Михаил Алексеевич

УИД 68RS0№-33 Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» марта 2025 года <адрес>

Тамбовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Кондаковой А.Ю.,

при секретаре Петуховой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лагутина М. А. к Гасанову Тахиру Г. О. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Лагутин М.А. обратился в суд с иском к Гасанову Т.Г.о. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, в котором зарегистрирован бывший супруг его дочери Гасанов Т.Г.о.. Ответчик членом его семьи не является, в доме не проживает, личных вещей в нем не имеет, его выезд носил добровольный характер. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом нарушает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом и накладывают дополнительные обязательства в виде увеличения размера коммунальных платежей. Сняться с регистрационного учета во внесудебном порядке ответчик не желает, ввиду чего истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец на удовлетворении требований настаивает, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик не является членом их семьи, в жилом помещении не проживает с момента расторжения б...

...рака с дочерью с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Гасанов Т.Г.о. в судебное заседание не явился, судом принимались меры по надлежащему извещению о месте и времени рассмотрения дела по месту его регистрации, судебная корреспонденция возвращена неврученной, в связи с истечением срока хранения. В силу п.1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Возражений ответчик по существу требований суду не представил. При таких обстоятельствах, суд признает ответчика надлежащим образом извещенными о дате и времени судебного разбирательства, и полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Третье лицо Лагутина Л.П. в судебном заседании поддерживает исковые требования истца, пояснив, что ответчик не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, третье лицо, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании ст. 6 указанного закона на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.

В силу ст. 7 указанного закона обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Конституционный Суд в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, указал, что предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-21).

Брак, заключенный ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24) между дочерью истца ФИО2 и ответчиком, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), записью акта о расторжении брака (л.д.23).

Согласно домовой (поквартирной) книге № ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33-35), что также подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Из рапорта УУП ОМВД России «Тамбовский» ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведения проверки по факту проживания Гасанова Т.Г.о. по адресу: <адрес> установлено, что Гасанов Т.Г.о. по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Свидетель ФИО3, соседка истца, суду показала, что ответчик в жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Показания свидетеля подлежат оценке в совокупности с другими значимыми по делу обстоятельствами.

На основании вышеизложенного, установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, забрав все личные вещи, членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, бремя содержания жилого помещения не несет. Притязания ответчика на жилое помещение отсутствуют. Оснований предусмотренных Жилищным кодексом РФ для сохранения за ним права пользования жилым помещением, судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временный характер, а является постоянным.

Доказательства, опровергающие указанные обстоятельства, в материалах дела отсутствуют.

Учитывая установленные обстоятельства в их совокупности, суд находит заявленные требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Относительно требований о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд отмечает следующее.

Согласно ст.7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие ответчика с регистрационного учета по указанному адресу будет произведено регистрирующим органом после вступления решения суда в законную силу, указанное требование истца является излишне заявленным и не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лагутина М. А. - удовлетворить частично.

Признать Гасанова Тахира Г. О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска - отказать.

Взыскать с Гасанова Тахира Г. О. в пользу Лагутина М. А. государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Кондакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Ю. Кондакова

копия

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 10 декабря 2020 года

Можайский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Можайскому городскому округу ГУ МВД России по <адрес>, о признании не приобрётшим права пользования жилым помещением, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просив признать ответчика не приобрётшим права пользования жилым домом по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащим заявителю иска на праве собственности, и снять ФИО2 с регистрационного учёта в данном жилом помещении, ссылаясь на то, что последний не является членом его семьи, никогда не вселялся в жилой дом, не проживал там, не хранил там своего имущества и не несёт обязанностей по его содержанию и уплате коммунальных платежей, проживая по другому адресу со своей семьёй.

В суд истец не явился, будучи извещён надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представлять свои интересы поручил адвокату на основании ордера.

Представитель истца настаивала на удовлетворении требований доверителя, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик с иском не согласился. Не отрицая доводов, приведённых истцом в обоснование своего иска, указал, что не желает потерять регистрацию в указанном жилом доме, т.к. иного места жительства для регистрации он не имеет.

Заслушав явившиеся стороны и изучив материалы дела, суд счи...

...тает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанный объект недвижимости и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным и.о. главы территориальной администрации Ваулинского сельского округа ФИО5, на основании которого истцу был передан в собственность названный жилой дом.

Из записей в домовой книге по спорному жилому дому следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами, содержится также в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Положения ст.209 ГК РФ гласят: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Статьёй 292 ГК РФ установлено: члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ГК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же нормы права определено: вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено: вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении, как член его семьи, или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника, в случае спора, определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст.55 ГПК РФ).

Таким образом, юридически значимыми по требованию истца о признании ответчика не приобрётшим право пользования жилым помещением являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении и проживании ФИО2 в жилом доме, о котором возник спор.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, ответчик, не являющийся членом семьи истца, в спорное жилое помещение не вселялся и, как следствие, никогда в нём не проживал, а в настоящее время фактически проживает с женой по другому адресу.

Данные обстоятельства ФИО2 в судебном заседании не отрицались и подтверждаются совокупность материалов дела исследованных судом..

Тем самым, сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличие у него права на эту жилую площадь, а является одним из доказательств, которое оценивается судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

Учитывая указанные выше обстоятельства, приведённые нормы права и разъяснения по их применению, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобрётшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна _____________________ (Миронов)

копия

Дело № 2-570/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московской области 12 июля 2021 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Миронова А.С., при секретаре Коротковой К.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо – Администрация Можайского городского округа <адрес>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Управление Росреестра по <адрес>), об исправлении реестровой ошибки, -

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, просив признать недействительным технический учёт здания с инв. №, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в части указания назначения объекта «жилое», изменив запись в ЕГРН об этом на запись «не жилое», указывая, что технические характеристики данного строения не соответствуют требованиям, предъявляемым к жилому помещению, какого-либо решения органа местного самоуправления о признании данного строения жилым не принималось, а государственным регистрационным органом отказано в удовлетворении заявления истца об исправлении данной технической ошибки, что нарушает его права собственника на владение и распоряжение именно нежилым строением.

Истец в суд не явился, представлять свои интересы поручил адвокату, на основании ордера.

Представитель истца в суд не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении требований доверителя настаивала, по основаниям, указанным в иске.

Третьи лица, извещавшиеся надлежащим образом о времени и месте судебног...

...о заседания, своих представителей в суд не направили, отзывов на иск не представили.

Исследовав материалы дела, суд считает уточнённый иск заявителя подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1250 м2, с кадастровым №, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, и находящегося на нём жилого дома, назначение жилое, 1-этажного, общей площадью 64,1 м2, с инв. №, лит.А, Г, Г!, Г», с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается свидетельства о праве собственности на указанные объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом указанного здания и инвентарным делом, составленными по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Из заключения, составленного специалистом-инженером ООО «Архитектура» ФИО4, следует, что жилой дом с кадастровым №, 2007 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> «б, не соответствует теплотехническим и объёмно-планировочным требованиям и нормам, поскольку стены, полы и покрытие не имеют требуемого по нормам утепления, жилой дом не обеспечен всеми инженерными системами, позволяющими проживать в нём постоянно, в связи с чем, он не пригоден для постоянного проживания, т.к. не ответчает требованиям, предъявляемым к жилым домам.

На основании уведомления от ДД.ММ.ГГГГ государственного регистратора Управления Росреестра по <адрес> ФИО5 заявителю иска отказано в исправлении указанной выше технической ошибки в сведениях, содержащихся в ЕГРН об объекте недвижимости с кадастровым №, в связи с соответствием этих сведений документам, на основании которых они вносились.

В соответствии с ч.4 ст.7, ст.ст.14 и 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный Закон № 218-ФЗ) сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке; государственный кадастровый учет носит заявительный характер; постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Статьёй 61 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрен порядок исправления технической ошибки, содержащейся в ЕГРН.

Законодателем определено, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Порядок представления и форма заявления об исправлении технической ошибки в записях, а также требования к формату заявления об исправлении технической ошибки в записях в форме электронного документа устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ), действовавшим на момент возникновения спорных правоотношений, предусматривался порядок исправления ошибок в государственном кадастре недвижимости, совершенных в результате описки, опечатки, грамматической, арифметической либо иной подобной ошибки, приведшей к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых они вносились, либо вследствие воспроизведения в кадастре ошибки, содержащейся в документе, на основании которого вносились сведения в кадастр.

Указанные технические ошибки, ошибки в сведениях, воспроизведенных из документов, послуживших основанием для кадастрового учета, подлежат исправлению с учетом требований ст.28 Федерального закона № 221-ФЗ на основании решения органа кадастрового учета либо на основании вступившего в законную силу соответствующего решения суда о признании незаконными действий органа кадастрового учета либо иных органов, отказавших в исправлении ошибок в документах, предоставляемых для кадастрового учета, решения суда об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

Из смысла приведённых норм следует, что технические ошибки, содержащихся в ЕГРН, внесённых туда на основании соответствующих документов, представленных заявителем, могут быть исправлены по решению суда, в случае, если в их исправлении отказано государственным регистрационным органом и если это не создает новых сведений об объекте недвижимости, а направлено на исправление недостоверных сведений.

Как следует из обстоятельств дела, установленных судом, сведения о спорном объекте недвижимости «назначение жилое», внесённые в ЕГРН в 2014 г. при постановке жилого дома на кадастровый учёт, являются недостоверными, что подтверждается письменными материалами дела, исследованными судом, поскольку жилой дом не может быть отнесён к жилым помещениям, т.к. не соответствует строительным нормам и правилам, предъявляемым к жилым помещения, пригодным для постоянного проживания.

Учитывая указанные выше обстоятельства и приведённые нормы права, суд находит требования заявителя иска законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать недействительным технический учёт здания с инв. №, с кадастровым №, расположенного по адресу: М<адрес>, <адрес>, в части указания назначения объекта «жилое».

Исправить техническую ошибку в ЕГРН в сведениях об объекте недвижимости с инв. №, с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> изменив назначение объекта «жилое» на «не жилое».

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения об объекте недвижимости с кадастровым №, в части его назначения «жилое» на «не жилое».

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья А.С. МИРОНОВ

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С. МИРОНОВ

копия верна ____________________ (Миронов)