Ламанов Анатолий Николаевич

Дело № 2-476/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2018 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Брындя М.А.,

при секретаре - Чарушниковой Е.А.,

с участием: истца - Ламанова А.Н.,

представителя истца - Тарасовой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламанова Анатолия Николаевича к администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Ламанову Валерию Анатольевичу, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Козлова Лидия Ивановна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на ? долю квартиры №№ в <адрес> в порядке наследования после смерти супруги - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также признании ранее возникшее в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного 31.07.1993 года, зарегистрированного 14.09.1993, права собственности на ? долю квартиры №№ в <адрес>.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца – ФИО3, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли квартиры №№ в <адрес>, наследство принято истцом как наследником первой очереди по закону, сын – Ламанов В.А. наследство не принимал. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю вышеуказанной квартиры, нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе имеются потертости, ввиду чего текст документа частично не читаем. Сообщением Государстве...

...нного комитета по государственной регистрации и кадастру РК истцу было отказано в регистрации права собственности на ? долю указанной квартиры, ввиду того, что в правоустанавливающем документе имеются повреждения, делающие текст нечитаемым, также не указан полный адрес квартиры.

Истец и его представитель в судебном заседании поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, просили его удовлетворить.

Представитель администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, разрешение спора оставлено на усмотрение суда.

Ответчик Ламанов В.А. в судебное заседание не явился, направил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признает, против признания права собственности за истцом не возражает.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Козлова Лидия Ивановна в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о невозможности явиться в судебное заседание в связи с большой загруженностью, просила рассматривать дело без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, направил суду пояснения, в которых просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, также указано о том, что государственная регистрация сама по себе не влечет возникновение прав на недвижимость в отрыве от материального носителя – правоустанавливающего документа, она является лишь доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со статьей 14 Закона № 218-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, помимо перечисленных, являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом (ч. 1 ст. 4 ГК РФ).

Частью 1 ст. 23 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» установлено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Пунктом 2 статьи 2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 N 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (принят Государственным Советом Республики Крым 30.07.2014) предусмотрено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В соответствии с перечнем документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно ст. 1, 2 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» № 2482-XII от 19.06.1992 года, приватизация государственного жилищного фонда - это отчуждение квартир (домов), жилых помещений в общежитиях, предназначенных для проживания семей и одиноких лиц, комнат в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей, и относящихся к ним хозяйственных сооружений и помещений (подвалов, сараев и т.д.) государственного жилищного фонда в пользу граждан Украины. К объектам приватизации относятся квартиры многоквартирных домов, одноквартирные дома, жилые помещения в общежитиях (комнаты, жилые блоки (секции), комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более нанимателей (далее - квартиры (дома), используются гражданами на условиях найма.

В силу ст. 8 Закона Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» № 2482-XII от 19.06.1992 года, приватизация государственного жилищного фонда осуществляется уполномоченными на это органами, созданными местной государственной администрацией, и органами местного самоуправления, государственными предприятиями, организациями, учреждениями, в полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится государственный жилищный фонд. Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях осуществляется в общую совместную или долевую собственность по письменному согласию всех совершеннолетних членов семьи, постоянно проживающих в этой квартире (доме), жилом помещении в общежитии. Передача квартир (домов) в собственность граждан осуществляется на основании решений соответствующих органов приватизации, принимаемых не позднее месяца со дня получения заявления гражданина. Передача квартир (домов), жилых помещений в общежитиях в собственность граждан с доплатой, безвозмездно или с компенсацией в соответствии со статьей 5 настоящего Закона оформляется свидетельством о праве собственности на квартиру (дом), жилищное помещение в общежитии, которое регистрируется в органах приватизации и не требует нотариального удостоверения.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на жилье выданного 31.07.1993 Передвижной механизированной колонной № 6 управления «Крымканалстрой» на основании распоряжения № 331 от 31.07.1993, квартира по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Ламанову Анатолию Николаевичу и ФИО3 в равных долях, квартира приватизирована согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», Джанкойским БТИ 14.09.1993 произведена регистрация права собственности на квартиру №№ в <адрес> за Ломановым А.Н. и ФИО10 в равных долях, реестровый №№ кн. 15/35, о чем свидетельствует соответствующая отметка в свидетельстве (л.д.107).

Ордером № 9 от 19.07.1985, выданного исполнительным комитетом Нижнегорского поселкового Совета народных депутатов, подтверждается право на занятие Ламановым А.Н. и членами его семьи - жена - ФИО3, сын – Ламанов В.А., квартиры №№ <адрес> (л.д. 108).

Согласно ответу на запрос филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой от 19.09.2018 № 1606, по состоянию на 31.12.2012 право собственности по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Ломановым А.Н., ФИО10 на основании свидетельства о праве собственности, выданного ПМК №6 управления «Крымканалстрой» 31.07.1993 в равных долях, право собственности зарегистрировано Джанкойским БТИ 14.09.1993 кн. 15 реестр №№.

Согласно техническому паспорту на квартиру №№ в <адрес>, собственником указан Ламанов А.Н. (л.д.22).

Справкой администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым от 03.07.2018 № 203 подтверждается, что квартира №№ в <адрес> не находится в муниципальной собственности Нижнегорского сельского поселения, заявления о постановке на учет указанной квартиры как бесхозяйного недвижимого имущества в регистрирующий орган администрацией Нижнегорского сельского поселения не подавалось (л.д.25).

Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> в равных долях принадлежит Ламанову А.Н. и принадлежала ФИО3

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-АП №№ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частью 1 статьи 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 1 статьи 1116 ГК РФ определено, что к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в момент открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

Согласно справке ООО «Сервис Н» от 16.07.2018 № 96, ФИО3 проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> по день смерти - ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти с ней проживал и был зарегистрирован муж – Ламанов А.Н. (л.д.17).

В силу ч. 1 ст. 1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Согласно законодательству, действующему на территории Республики Крым на момент смерти ФИО3, наследование осуществлялось по завещанию и по закону (ст. 1217 ГК Украины).

В силу ч. 1 ст. 1218 ГК Украины, в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1222 ГК Украины, наследниками по завещанию и по закону могут быть физического лица, которые являются живыми на время открытия наследства, а также лица, которые были зачаты за жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя, в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти, тот из супругов, который его пережил, и родители (ч. 1 ст. 1261 ГК Украины).

Согласно ст. 1268 ГК Украины, наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережением. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если на протяжении срока, установленного статьей 1270 этого Кодекса, он не заявил об отказе от него. Независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1270 ГК Украины, для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

Из материалов наследственного дела №№ открытого 24.04.2012 Нижнегорской государственной нотариальной конторой и наследственного дела №№ перерегистрированного нотариусом Нижнегорского районного нотариального округа 31.05.2018 к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что наследование осуществляется по закону, информация о завещаниях от имени ФИО3 в реестре отсутствует; 24.04.2012 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился супруг умершей – Ламанов А.Н., других наследников, обратившихся к нотариусу не имеется; наследственное имущество состоит из: денежных вкладов, ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; 10.07.2012 нотариусом на имя Ламанова А.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, реестровый №№; 01.06.2018 нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, которым Ламанову А.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ супруги – ФИО3 на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ввиду того, что в правоустанавливающем документе имеется несоответствие написания данных умершей, текст документа частично не читается, поскольку имеет потертости, а также в нем не указан населенный пункт.

Согласно ответа на обращение Ламанова по вопросу государственной регистрации права собственности на ? долю вышеуказанной квартиры от 29.08.2018 Нижнегорским районным отделом Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру РК было установлено, что в правоустанавливающем документе имеются потертости, в результате чего, текст документа частично не читаем, также по указан полный адрес недвижимого имущества (населенный пункт, в котором расположена квартира), в связи с чем рекомендовано обратится в суд.

Таким образом, учитывая исследованные судом доказательства, суд признает право собственности за истцом на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и на ? долю указанной квартиры в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанных долей жилого дома на праве собственности наследодателю и истцу.

Руководствуясь ст.ст.12,56,67,195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить. Признать за Ламановым Анатолием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры №№ <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруги – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ламановым Анатолием Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю квартиры №№ <адрес>, в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного передвижной механизированной колонной № 6 управления «Крымканалстрой» 31.07.1993 года, согласно распоряжению № 331 и зарегистрированного Джанкойским БТИ за №№ кн. 15/35 14.09.1993 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 02.10.2018.

Председательствующий: