Ламердонова Олеся Аркадьевна

№

Решение вступило в законную силу

«____» __________________2024 г.

Судья_________________Х.Х. Даов

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

<дата>

г.<адрес>

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего - судьи Даова Х.Х.,

при секретаре с/з Кандроковой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Ламердоновой О. А. к Ламердонову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

<дата> в суд поступило вышеуказанное исковое заявление, в котором истец Ламердонова О.А. просит суд: признать Ламердонова Р.А., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета Ламердонова Р.А., <дата> года рождения, по месту прописки по адресу КБР, <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Ламердоновой О.А. на основании договора дарения земельного участка с жилым домом на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: КБР, <адрес>. В данном домовладении зарегистрирован ответчик Ламердонов Р.А., который в нем не проживает, личных вещей и иного имущества которого в домовладении не имеется, в связи с чем истец не желает, чтобы Ламердонов Р.А. был зарегистрирован в принадлежащем ему домовладении и нести дополнительные расходы за коммунальные услуги.

Указанные обстоятельства явились основанием для обра...

...щения истца в суд с данным исковым заявлением.

Надлежаще извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела истец Ламердонова О.А., ответчик Ламердонов Р.А., а также третье лицо - Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, в судебное заседание не явились, явку представителя в суд не обеспечили, об отложении дела не просили. Истец обратился к суду с заявлением, в котором просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон и лиц участвующих в деле, а также их представителей, в отношении которых судом признано, что судебные извещения о дате, времени и месте судебного заседания доставлены своевременно, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено настоящим кодексом.

Как следует из договора дарения земельного участка с жилым домом от <дата> между Ламердоновой Л.Д., <дата> года рождения, с одной стороны, и Ламердоновой О.А., <дата> года рождения, с другой стороны, заключен договор, в соответствии с которым последней безвозмездно передано в собственность недвижимое имущество в виде земельного участка с жилым домом, общей площадью 43, 0 кв.м, за кадастровым номером 07:06:1800041:74, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> следует, что Ламердонов Р. А., <дата> года рождения, зарегистрирован по указанному адресу с <дата>

Из письма ОМВД России по <адрес> КБР № от <дата>, следует, что Ламердоновой О.А. отказано в снятии с регистрационного учета ответчика на основании п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановления Правительства РФ № от <дата>

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Постановлением Правительства РФ № от <дата> утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ (далее - Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.

Нарушение указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством РФ.

В соответствии с п.3 указанных Правил местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно п. «е»ст.31 Правил снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что истец Ламердонова О.А. является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, в котором также зарегистрирован ответчик Ламердонов Р.А., который длительное время не проживает по данному адресу. Доказательств, опровергающих доводы истца о том, что личных вещей и какого-либо имущества Ламердонова Р.А. в домовладении не имеется, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг им не выполняются, ответчиком суду не предоставлены. Данных о том, что ответчик проживает по месту регистрации по указанному истцом адресу не имеется, кроме того почтовая корреспонденция, направленная Ламердонову Р.А. по месту регистрации, возвращена в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем. Наличие регистрации ответчика в жилом доме стороны истца нарушают его права и законные интересы как собственника данного жилого дома.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 292 ГК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Ламердоновой О. А., <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> № выдан МВД по КБР <дата>) к Ламердонову Р. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ламердонова Р. А., <дата> года рождения, (паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> №, выдан Терским РОВД <дата>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ламердонова Р. А., <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>.

Ответчик вправе подать в Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики через Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья Х.Х. Даов