Лампетова Татьяна Ивановна

Дело № 58RS0018-01-2020-005618-14

№ 2-121/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 января 2021 года г. Пенза

Ленинский районный суд г. Пензы в составе

председательствующего судьи Миллер С.А.

при секретаре Просиной А.И.,

рассмотрев в помещении Ленинского районного суда г. Пензы в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лампетовой Т.И. к Комратову В.П. об определении порядка пользования земельным участком, сносе хозяйственной постройки, встречному иску Комратова В.П. к Лампетовой Т.И. о возложении обязанности установить водосточную систему и снегодержатели,

установил:

Лампетова Т.И. обратилась в суд с иском к Комратову В.П. об определении порядка пользования земельным участком, сносе хозяйственной постройки, указав, что в соответствии с соглашением о распределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 18.02.2010г. Комратову В.П. принадлежит 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, Л.Н. - 58/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: г.Адрес Адрес .

На основании указанного соглашения в пользование Комратова В.П. в соответствии с техническим паспортом на жилой дом предоставлено помещение Номер в пользование Л.Н. - помещения Номер и Номер .

18.01.2018г. между Л.Н. и Комратовым В.П. заключено соглашение на образование частей земельного участка согласно схеме раздела, в соответствии с которой в пользование Л.Н. перешел занимаемый земельный участок площадью 244 кв.м, в пользование Комратова В.П. - занимае...

...мый земельный участок площадью 233 кв.м.

В настоящее время Лампетова Т.И. в порядке наследования является собственником 58/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, которые принадлежали Л.Н., умершему Дата

Лампетова Т.И. и Комратов В.П. пользуются земельным участком и жилым домом в соответствии с порядком, установленным между Л.Н. и Комратовым В.П. Однако указанный порядок пользования Лампетову Т.И. не устраивает, поскольку не предусматривает возможность доступа к части стены строения лит. А2 с западной стороны для проведения ремонтно-восстановительных или профилактических работ, которая находится в пользовании Лампетовой Т.И.

Комратов В.П. злоупотребляет своим правом пользования земельным участком, а именно, самовольно возвел сооружение в виде навеса на опорах, покрытого листами профнастила, примыкающего к стене и опорой на стену строения лит. А2 с западной стороны, которая находится в пользовании Лампетовой Т.И. Загромождение части стены жилого дома лит. А2, принадлежащей Лампетовой Т.И., путем примыкания к ней указанного сооружения нарушает права и интересы Лампетовой Т.И., так как препятствует доступу к части основного строения, принадлежащего ей, для проведения ремонтно-восстановительных или профилактических работ, обеспечивающих поддержание конструкции строения в рабочем состоянии, а также естественному проветриванию стен после выпадения осадков. Солнечный свет практически не проникает в окна жилой секции Лампетовой Т.И. Вместе с тем, использование стены строения в качестве смежной стены нового сооружения возможно только при обоюдном согласии сторон – собственников. Такого согласия Лампетова Т.И. Комратову В.П. не давала.

Просила определить порядок пользования земельным участком площадью 477 кв.м по адресу: г.Адрес Адрес , между собственниками Лампетовой Т.И. и Комратовым В.П., обязать Комратова В.П. снести хозяйственную постройку - навес, примыкающий к стене с опорой на стену строения лит. А2 по адресу: г.Адрес Адрес находящегося в пользовании Лампетовой Т.И.

В ходе судебного разбирательства Комратовым В.П. предъявлен встречный иск к Лампетовой Т.И. о возложении обязанности установить водосточную систему и снегодержатели со ссылкой на то, что порядок пользования земельным участком сложился. По соглашению о распределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 18.02.2010г. Комратову В.П. принадлежит помещение Номер , 42/100 доли в жилом доме и земельном участке, Лампетовой Т.И. принадлежит помещение Номер , 58/100 долей в жилом доме и земельном участке. 18.01.2018г. заключено соглашение об образовании частей земельного участка, в пользование Комратова В.П. передана часть Номер площадью 233 кв.м, в пользование Лампетовой Т.И. - часть Номер площадью 244 кв.м. При этом была составлена схема. Согласно этому соглашению стороны пользовались частями земельного участка. Никаких споров по поводу пользования земельным участком на протяжении двух лет не возникало. Комратов В.П. проходил по части, принадлежащей Лампетовой Т.И., к своей части жилого дома для ремонта, Лампетова Т.И. беспрепятственно проходила по части земельного участка Комратова В.П. к своей стене жилого дома. Оснований для пересмотра порядка пользования земельным участком не имеется. Комратову В.П. 72 года, он страдает хроническими заболеваниями. Навес Комратов В.П. сделал с той целью, чтобы было поменьше снега, поскольку физически он не может убирать снег. Основная масса снега падает с крыши Комратова В.П. Проход составляет 1,7 м, Комратов В.П. и его семья постоянно проходят в этом месте и снег падает прямо на них, что угрожает их здоровью. При этом навес не загораживает окно, именно над ним нет навеса. Навес также не мешает свободному подходу к стене Лампетовой Т.И. Комратов В.П. не возражает и согласен демонтировать навес при условии, что Лампетова Т.И. установит на крыше своего помещения снегодержатели в два ряда, чтобы снег лавиной не падал на голову и на проход, а также задерживал наледь на крыше. Крыша Лампетовой Т.И. двухскатная и одна сторона (западная) направлена на часть земельного участка Комратова В.П. Также во избежание слива воды необходимо установить на крыше отливы. Просил возложить на Лампетову Т.И. обязанность в течение 20 дней со дня вступления решения суда в законную силу установить водосточную систему отвода дождевой воды на крыше жилого дома по адресу: г.Адрес Адрес , помещения Номер с западной стороны, установить снегодержатели на крыше жилого дома по адресу: г.Адрес Адрес помещения Номер с западной стороны.

В судебном заседании Лампетова Т.И. и Комратов В.П. просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, на следующих условиях.

1. Лампетова Т.И. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается в полном объеме от исковых требований к Комратову В.П. по иску об определении порядка пользования земельным участком, сносе хозяйственной постройки.

2. Комратов В.П. обязуется:

-демонтировать навес, примыкающий к стене строения лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес находящийся в пользовании Лампетовой Т.И., при этом лист железа справа от (своей) калитки демонтировать выше уровня каркаса калитки в срок до 01.06.2021г.,

-не препятствовать подходу Лампетовой Т.И. к стене строения лит. А2 (комнаты №Номер ) жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящийся в пользовании Лампетовой Т.И., для проведения ремонтных работ,

-не проводить никаких строительных работ по возведению хозяйственных построек и иных конструкций на земельном участке, находящемся в пользовании Комратова В.П., на расстоянии 1 метра вдоль стены строения лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И.

3.Лампетова Т.И. обязуется:

-установить водосточную систему отвода дождевой воды на крыше комнат №Номер лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И., в срок до 01.06.2021г.,

-установить снегодержатели в один ряд на крыше комнат №Номер , Номер лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И., в срок до 01.06.2021г.,

-не препятствовать подходу Комратова В.П. к стене комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес находящегося в пользовании Комратова В.П., для проведения ремонтных работ,

-освободить стену комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Комратова В.П., на расстояние 1 метра от посторонних вещей, примыкающих к стене, в срок до 01.06.2021г.,

-не проводить никаких строительных работ по возведению хозяйственных построек и иных конструкций на земельном участке, находящемся в пользовании Лампетовой Т.И., на расстоянии 1 метра вдоль стены строения комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес находящегося в пользовании Комратова В.П.

4. Настоящее соглашение не изменяет порядок пользования земельным участком, установленный сторонами 18.01.2018г.

5. В отношении понесенных судебных расходов стороны взаимных претензий по настоящему делу не имеют.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Представитель истца Калашников О.А. и представитель ответчика Викулова Т.В. в судебном заседании поддержали позицию сторон, просили суд утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами, производство по делу прекратить.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом установлено намерение сторон заключить мировое соглашение.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, заключенного сторонами, и прекращения производства по делу, а именно невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд утверждает мировое соглашение, достигнутое сторонами, что является основанием для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст. 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное Лампетовой Т.И. и Комратовым В.П. по делу по иску Лампетовой Т.И. к Комратову В.П. об определении порядка пользования земельным участком, сносе хозяйственной постройки, встречному иску Комратова В.П. к Лампетовой Т.И. о возложении обязанности установить водосточную систему и снегодержатели, на следующих условиях.

1. Лампетова Т.И. в связи с заключением настоящего мирового соглашения отказывается в полном объеме от исковых требований к Комратову В.П. по иску об определении порядка пользования земельным участком, сносе хозяйственной постройки.

2. Комратов В.П. обязуется:

-демонтировать навес, примыкающий к стене строения лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес находящийся в пользовании Лампетовой Т.И., при этом лист железа справа от (своей) калитки демонтировать выше уровня каркаса калитки в срок до 01.06.2021г.,

-не препятствовать подходу Лампетовой Т.И. к стене строения лит. А2 (комнаты №Номер , Номер ) жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящийся в пользовании Лампетовой Т.И., для проведения ремонтных работ,

-не проводить никаких строительных работ по возведению хозяйственных построек и иных конструкций на земельном участке, находящемся в пользовании Комратова В.П., на расстоянии 1 метра вдоль стены строения лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И..

3.Лампетова Т.И. обязуется:

-установить водосточную систему отвода дождевой воды на крыше комнат №Номер лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И., в срок до 01.06.2021г.,

-установить снегодержатели в один ряд на крыше комнат №Номер лит. А2 жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Лампетовой Т.И., в срок до 01.06.2021г.,

-не препятствовать подходу Комратова В.П. к стене комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Комратова В.П., для проведения ремонтных работ,

-освободить стену комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес находящегося в пользовании Комратова В.П., на расстояние 1 метра от посторонних вещей, примыкающих к стене в срок до 01.06.2021г.,

-не проводить никаких строительных работ по возведению хозяйственных построек и иных конструкций на земельном участке, находящемся в пользовании Лампетовой Т.И., на расстоянии 1 метра вдоль стены строения комнаты Номер с западной стороны лит. А жилого дома по адресу: г. Адрес Адрес , находящегося в пользовании Комратова В.П..

4. Настоящее соглашение не изменяет порядок пользования земельным участком, установленный сторонами 18.01.2018г.

5. В отношении понесенных судебных расходов стороны взаимных претензий по настоящему делу не имеют.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья С.А. Миллер