Ламышева Елена Юрьевна

К делу № 2-265/2023

УИД: 23RS0002-01-2022-003831-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 11 апреля 2023 года

Резолютивная часть решения оглашена 11.04.2023 г.

Мотивированное решение изготовлено 17.04.2023 г.

Адлерский районный суд г. Сочи в составе:

председательствующего – Горова Г.М.,

при секретаре – Саакян Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах ФИО, несовершеннолетних ФИО о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Адлерского района г.Сочи в интересах ФИО, несовершеннолетних ФИО обратился в Адлерский районный суд г. Сочи с иском к ФИО о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

В обосновании заявленных исковых требований Истец указал, что прокуратурой Адлерского района г.Сочи проведена проверка по обращению ФИО по вопросу нарушения ФИО его жилищных прав и прав несовершеннолетних детей на жилье.

Проверкой установлено, что между <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 07.08.2014 № RU 23309-1085 в эксплуатацию введен объект капитального <данные изъяты>, на земельном участке с кадастровым номером №.

12.12.2016 года ФИО. подписано нотариально заверенное обязательство серия № о регистрации долей на лиц, указанных в Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий, в порядке и в размере, определенном соглашением м...

...ежду этими лицами (себя, супруга и детей) на приобретенный с использованием средств материнского капитала объект недвижимости: г. Сочи, Адлерский район, ул. Тюльпанов, 41, литер 3, кв. 17.

07.09.2018 года решением суда брак между ФИО и ФИО расторгнут, о чем 19.02.2019 сделана актовая запись в ЗАГС.

В ноябре 2020 года кредитный договор № 2846914 полностью исполнен, платеж за приобретенную квартиру по адресу: <адрес>, полностью выплачен, обременение снято.

Однако, в ходе проверки установлено, что до настоящего времени ФИО указанное обязательство не исполнено. Объект недвижимости по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности единолично ФИО., что подтверждается выпиской из ЕРН от 25.02.2022.

В этой связи ФИО обратился в органы прокуратуры для защиты своих прав и прав своих несовершеннолетних детей.

Просит суд: обязать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, оформить государственную регистрацию долей в праве с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность свою и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и размере, определенном соглашением. Предоставить в отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимости.

Представитель истца - помощник прокурора Адлерского района г.Сочи Савельева А.Д. в судебное заседание явилась, на заявленных исковых требованиях настаивала, просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ФИО по доверенности адвокат Ефимова О.А. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО по доверенности Ануфриев А.Н. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах ФИО, несовершеннолетних ФИО к ФИО о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала следует удовлетворить полностью по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что прокуратурой Адлерского района г.Сочи проведена проверка по <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 07.08.2014 № RU 23309-1085 в эксплуатацию введен объект капитального строительства <данные изъяты> земельном участке с кадастровым номером №.

Судом установлено, что <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты> № 256-ФЗ) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших второго ребенка, начиная с 01.01.2007.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе использовать его на улучшение жилищных условий.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ средства материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемого гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, закон в императивном порядке предписывает для лица обязанность исполнить принятые на себя обязательства и обеспечить долями в праве общей собственности своего супруга и детей, независимо от материального положения, наличия регистрации несовершеннолетних в приобретенном с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала жилом помещении.

Согласно п. 15 (1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее - Правила направления средств (части средств) материнского (семейного капитала) на улучшение жилищных условий), лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев, в том числе после полной выплаты задолженности по кредиту (займу), средства которого были направлены полностью или частично на приобретение (строительство, реконструкцию) жилого помещения или на погашение ранее полученного кредита I займа) на приобретение (строительство, реконструкцию) этого жилого помещения, и погашения регистрационной записи об ипотеке указанного жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО обратился в органы прокуратуры для защиты своих прав и прав своих несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Бездействия ФИО по оформлению долей в праве собственности на приобретенное с использованием средств материнского капитала объект недвижимости на детей и бывшего супруга лишает права последних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона и гарантированно Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и Федеральным законом № 256-ФЗ.

С учетом представленных прокурору полномочий по предъявлению в суд заявления в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ в защиту нарушенных или оспариваемых социальных прав и свобод и законных интересов граждан в сфере защиты семьи, материнства, отцовства и детства, а также учитывая, что защита прав и законных интересов несовершеннолетних является приоритетным направлением в деятельности прокуратуры

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом представлены все доказательства нарушения прав и законных интересов ФИО., несовершеннолетних ФИО. со стороны ответчика.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

При таком положении суд считает, что исковые требования прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах ФИО, несовершеннолетних ФИО к ФИО о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Адлерского района г.Сочи в интересах ФИО, несовершеннолетних ФИО к ФИО о признании права общей долевой собственности на объект недвижимости, приобретенной с использованием средств материнского капитала – удовлетворить.

Обязать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, оформить государственную регистрацию долей в праве с внесением записи в Единый государственный реестр недвижимости на объект недвижимости с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, приобретенный с использованием средств материнского капитала, в общую долевую собственность свою и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетних ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, в порядке и размере, определенном соглашением.

Предоставить в отделение Пенсионного Фонда Российской Федерации по Краснодарскому краю копию выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных прав на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горов Г.М.