Ланцов Константин Аркадьевич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2013 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Сеничевой А.Н.,

при секретаре Фонареве М.В.,

с участием истцов Ланцова К.А., Ланцовой М.К., Дергачевой М.К.,

представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордерам адвоката Меркуловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2049/2013 по иску Ланцова К.А., Ланцовой М.К., Дергачевой Ю.К. к Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А., Управлению Федеральной миграционной службы по Тульской области о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Ланцов К.А., Ланцова М.К., Дергачева Ю.К. обратились в суд с требованиями о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А.. указав в обоснование заявленных требований, что они являются собственникам жилого дома, расположенного по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым.

В этом жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с 21.10.2003 года Мкоян О.В., Мкоян В.А. и Мкоян Т.А., которые членами семьи истцов никогда не являлись, в жилое помещение не вселялись, их вещей в нем нет, место их жительства истцам неизвестно, намерений приобрести право пользования жилым помещением ответчики не имели, их регистрация в доме носит формальный характер.

Просили признать Мкоян О.В., Мкоян В.А. и Мкоян Т.А. не приобретшими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенны...

...м по адресу: Тульская область, Щёкинский район, МО Лазаревское, д. Грецовка, ул. Школьная, д. 5 и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Ланцов К.А., Ланцова М.К., Дергачева Ю.К. исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что ответчиков никогда не видели, с ними не знакомы, согласия на постановку указанных лиц на регистрационный учет не давали, указанные лица по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес> никогда не проживали, их вещей в доме не имеется, место их нахождения неизвестно.

Ответчики Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно.

Определением Щёкинского районного суда от 06 августа 2013 года представителем ответчиков Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. в силу ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Меркулова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила в иске отказать.

Представитель ответчика УФМС России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников по делу, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодеком.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из анализа всех вышеприведенных норм закона следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, у которого имеется собственник, гражданином, не являющимся родственником собственника, необходимо принятие решения собственника жилого помещения о вселении его в занимаемое жилое помещение в качестве члена своей семьи или на основании гражданско-правового договора, проживание в жилом помещении (то есть использование его по целевому назначению).

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что регистрация такого лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения или о приобретении им права постоянного пользования жилым помещением.

Таким образом, наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом установлено, что собственниками спорного жилого помещения - жилого <адрес> Щёкинского района Тульской области на праве общей долевой собственности по 1/3 доли в праве за каждым, являются истцы: Ланцов К.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, Ланцова М.К. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, Дергачева Ю.К. (до заключения брака Ланцова Ю.К.) на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно данным выписки из домовой книги, выданной 21.05.2013 года Администрацией МО Лазаревское Щекинского района Тульской области по указанному адресу на регистрационном учете состоят: истец Ланцов К.А. – с 07.07.1992 года, его жена ЛНМ – с 09.10.1989 года, его дочери ТЛК – с 09.10.1989 года, Ланцова М.К. – с 28.05.1992 года, Дергачева Ю.К. – с 28.05.1992 года, ЛОК – с 20.10.2009 года, его внуки ДДВ – с 13.09.2011 года, ЛАД – с 23.05.2011 года, его зять ЛДВ – с 23.05.2011 года.

Также из выписки из домовой книги следует, что ответчики Мкоян О.В., <данные изъяты>, Мкоян В.А., <данные изъяты>, Мкоян Т.А., <данные изъяты> состоят на регистрационном учете по месту жительства с 21.10.2003 года по адресу: <адрес> Тульской области.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что ответчики в указанный дом с момента своей регистрации не вселялись, общего хозяйства с собственниками жилого помещения не вели, каких-либо вещей ответчиков по указанному адресу не имеется.

Данные обстоятельства установлены из показаний истцов, а так же из показаний свидетелей – соседей истцов ПИВ и ПЛМ, пояснивших, что ответчики Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. в дом истцов никогда не вселялись, в нем никогда не проживали, общего хозяйства с семьей истцов не вели.

Суд полагает, что не доверять показаниям свидетелей оснований не имеется, их показания последовательными и не противоречивы, могут быть признаны судом относимыми, допустимыми и достоверными.

С учетом изложенного суд полагает, что ответчики Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. фактически не приобрели право пользования жилым помещением – жилым <адрес> Тульской области.

В связи с этим суд считает требования истцов о признании ответчиков Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. не приобретшими право пользования принадлежащим им на праве собственности жилым домом подлежащими удовлетворению.

Требование истцов о снятии Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес> также подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 3 того же закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики состоит на регистрационном учете в жилом помещении, в которое фактически не вселялись.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении и фактически в нем не проживая, ответчики Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. нарушают права и законные интересы собственников жилого дома, а также нарушают установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. подлежат снятию органами миграционной службы с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Щёкинский район, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ланцова К.А., Ланцовой М.К., Дергачевой Ю.К. удовлетворить.

Признать Мкоян О.В., Мкоян В.А., Мкоян Т.А. не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: Тульская область, Щекинский район, <адрес>.

Управлению федеральной миграционной службы по Тульской области снять Мкоян О.В., <данные изъяты>, Мкоян В.А., <данные изъяты>, Мкоян Т.А., <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Щекинский район, <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: