Лапич Елена Анатольевна

Дело № 2-1525/2023 (УИД №58RS0008-01-2023-002326-89)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 августа 2023 г. г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе

председательствующей судьи Федулаевой Н.К.,

при секретаре Акчурине С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе в здании суда гражданское дело по иску Лапич Елены Анатольевны к Хриткиной Людмиле Викторовне о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Первоначально Лапич Е.А. обратилась в суд иском к Хрийкиной Л.В. о признании права собственности на земельный участок, в обосновании требований указав, что в июле 2006 года приобрела у Хрийкиной Л.В. земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Пензенская область, г.Пенза, с/т », уч.№ Договор купли-продажи земельного стороны не оформляли. Ответчик передал истцу членскую книжку садовода, а истец оплатил ответчику стоимость участка. Право собственности ответчика на земельный участок подтверждалось свидетельством № от 14 сентября 1993 г. С момента приобретения и до настоящего времени истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком: в полном объеме оплачивает расходы по его содержанию, занимается садоводством и т.д. Истец непрерывно владеет земельных участком более 16 лет, она не скрывала факта владения от третьих лиц. Иных лиц, претендующих на земельный участок, не имеется.

Просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 400 кв.м, расположенн...

...ый по адресу: Пензенская область, с/т Росток, уч№

Определением судьи Железнодорожного районного суда г.Пензы от 18 августа 2023 г. произошла замена ненадлежащего ответчика Хрийкина Людмила Викторовна надлежащим ответчиком – Хриткиной Людмилой Викторовной, привлечен Головко В.Н. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Лапич Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Хриткина Л.В. в судебном заседании с иском согласилась.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - СНТ «Росток», Управление Росреестра по Пензенской области, третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Головко В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что на основании постановления Главы города Пензы от 15 декабря 1999 г. № 2335 «О дополнении постановления главы администрации г. Пензы от 2 июля 1993 г. № 601), постановлено дополнить постановление главы администрации г. Пензы от 2 июля 1993 г. № 601 № О передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ «Березка», «Дубки», «Строитель», «Проектировщик», «Энергетик», «Осень», « Мелодия», «Бодрость», « Светлый путь», «Золотая осень», «Коммунальщик», «Огонек», словом «Росток» с приложением № 3 (список членов садоводческого товарищества «Росток»), где за уч. № 4 площадью 400 кв.м. значится Головко В.Н.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 29 июля 2023 г. № № в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, правообладатель Хрийкина Людмила Викторовна.

Из уведомления филиала ФКП ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пензенской области от 9 августа 2023 г. следует, что отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости с кадастровым номером <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства Хриткина Л.В. пояснила, что в 2006 году они вместе с родителями приняли решение продать вышеуказанный земельный участок, так как было сложно его обрабатывать.

Судом установлено, что истец Лапич Е.А. с 2006 года, после принятия ее в члены СТ «Росток», стала открыто и добросовестно владеть спорным земельным участком как своим, использовала его по назначению, заботилась о нем, несла расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав. При этом давностный владелец в течение длительного времени устранился от владения данным недвижимым имуществом, не проявляет к нему интереса, не исполняет обязанностей по его содержанию.

Факт открытого владения и пользования указанным имуществом подтверждается показаниями свидетелей Ф К которые пояснили, что с 2006 г. Лапич Е.А. обрабатывает земельный участок, который ранее принадлежал Хриткиной Л.В. ухаживает за ним, сажает растения.

Расходы по содержанию земельного участка несет Лапич Е.А., что подтверждается записями в членской книжке садовода на земельный участок <данные изъяты>

Собранные по делу доказательства позволяют суду прийти к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным спорным земельным участком более 15 лет.

Данные обстоятельства ответчиком не оспариваются, претензий у Хриткиной Л.В. в отношении прав на спорный земельный участок не имеется.

Принимая во внимание то обстоятельство, что права на спорный объект недвижимости третьими лицами не заявлялись, истец Лапич Е.А. в течение более 15 лет открыто и непрерывно владела спорным земельным участком, несла расходы по его содержанию, суд на основании статей 12, 234 ГК РФ, считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лапич Елены Анатольевны к Хриткиной Людмиле Викторовне о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лапич Еленой Анатольевной (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м, назначение: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Пензенская область, г.Пенза, с/т «Росток», кадастровый номер <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 4 сентября 2023 г.

Судья Н.К.Федулаева