Лапич Сергей Александрович

Дело № 2-375-12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Строитель

29 июня 2012 года

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре Коноваловой С.С.

с участием истицы Лапич З.А., представитель ответчика – привлеченного в порядке ст.50 ГПК

РФ адвоката Игнатовой Е.Н. (ордер <номер> от <дата>)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапич З.А. к Лапич С.А. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Лапич З.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На её жилой площади вместе с ней зарегистрирован ответчик Лапич С.А. – её сын. В <дата> ответчик женился, и стал проживать со своей семьей по другому адресу без регистрации.

Дело инициировано иском Лапич З.А., которая просит суд прекратить у Лапич С.А. право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика указала в судебном заседании на обоснованность заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истицы обоснованными.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно ч. 2 той же статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования ...

...данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время сын истицы - ответчик членом её семьи не является, не проживает в доме матери с <дата>, расходы по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства не ведут, что подтверждается пояснениями свидетелей <ФИО>, <ФИО>1, <ФИО>2, которые не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела ст. УУП ОУУП и ПДН МО МВД РФ «Яковлевский» от <дата> следует, что ответчик с матерью не проживает, между ними сохраняются на протяжении десяти лет неприязненные отношения, в адрес истицы ответчик высказывает угрозы физической расправы.

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что истица неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, однако на ее требования он не реагирует, не раз угрожал ей убийством.

Судом не установлено, что у ответчика имеется право собственности на спорное жилое помещение.

Соглашения между сторонами по пользованию спорным помещением не заключалось.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что жилой дом, принадлежащий истице на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч.1. ст. 288 ГК РФ и ч.1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для прекращения права пользования ответчика жилым помещением истицы.

Суд признает обоснованными доводы истицы, что регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует ей пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Представленные заявительницей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

иск Лапич З.А. к Лапич С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Прекратить права пользования у Лапич С.А., <дата> года рождения, жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Судья Ж.А. Бойченко