Лапсуй Анастасия Тимофеевна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лисиенкова К.В.,

при секретаре судебного заседания Якуповой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1853/2024 по исковому заявлению Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард к Лапсуй А.Т. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок

У С Т А Н О В И Л :

Департамента строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования города Салехард (ДСАиЗО администрации МО г. Салехард) обратился в суд с иском к Лапсуй А.Т. о возложении обязанности освободить самовольно занятый земельный участок. В обоснование требования иска представитель истца указал, что ответчик самовольно занимает земли государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>. На указанных землях расположена части капитальных строений (гараж №) площадью 6,7 кв.м. (гараж №) площадью 12,2 кв.м., хозяйственная постройка площадью 3,7 кв.м., контейнер площадью 30 кв.м. Также ответчиком самовольно установлено ограждение длиной 49 метров со стороны <адрес> (площадь 264 кв.м.) смежного земельного участка № по <адрес> длиной 13 метров (площадью 85 кв.м.). В адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанное предостережение ответчиком проигнорировано. В связи с изложенным просил обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, обязать снести часть капитального гаража, обязать осуществить работы по приведению самовольно занятого земельного участка в пригодное для использования состояние за свой счет, установить 3-й срок, по истечении которого предоставить истцу право совершить: - действия по освобождению самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена пл...

...ощадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> от находящихся на нем имущества в виде ограждения длиной 13 метров, ограждения длиной 49 метров, части гаража площадью 6,7 кв.м., части гаража площадью 12,2 кв.м., части хозяйственной постройки площадью 23,7 кв.м., металлического контейнера площадью 30 кв.м. с взысканием с ответчика необходимых расходов; действия по приведению самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> в пригодное для использования состояние за счет ответчика с взысканием с неё необходимых расходов.

В судебном заседании представитель истца Вакула В.В., действующий на основании доверенности, на удовлетворении требований иска настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, по месту жительства, однако не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд, выслушав мнение представителя истца, полагавшего возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на месте, определил: дело рассмотреть в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с Положением о департаменте строительства, архитектуры и земельных отношений Администрации муниципального образования город Салехард, утвержденным Решением Городской Думы МО город Салехард от 22.02.2012 № (далее - Положение), Департамент является структурным подразделением Администрации муниципального образования город Салехард и обладает правами юридического лица. В соответствии с п.2.3 Положения, в сфере земельных отношений Департамент, в том числе, осуществляет ведение учета по начислению и уплате арендной платы за землю. Согласно п.3.3 Положения, Департамент имеет право представлять Администрацию города Салехарда в пределах, возложенных на Департамент полномочий в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в качестве истца (административного истца), ответчика (административного ответчика), заявителя, заинтересованного лица, третьего лица (третьего лица с самостоятельными требованиями), а также иных органах. Согласно п.2.4.3 Положения, Департамент выступает в суде от имени муниципального образования в качестве ответчика по искам к муниципальному образованию как главный распорядитель средств бюджета муниципального образования в пределах своих полномочий, обеспечивает предоставление и защиту интересов Администрации города Салехарда в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, в качестве истца (административного истца), ответчика (административного ответчика), заявителя, заинтересованного лица, третьего лица (третьего лица с самостоятельными требованиями), а также иных органах.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или аренду.

В соответствии с пунктом 1 статьи 17.1. Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления организуют и осуществляют муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных муниципальными правовыми актами, принятыми по вопросам местного значения, а в случаях, если соответствующие виды контроля отнесены федеральными законами к полномочиям органов местного самоуправления, также муниципальный контроль за соблюдением требований, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 1 Устава муниципального образования город Салехард, муниципальное образование город Салехард в соответствии с Законом Ямало-Ненецкого автономного округа от 22 июня 2004 года №26-ЗАО «О наделении статусом, определении административного центра и установлении границ муниципального образования город Салехард» является городским округом с административным центром город Салехард.

В соответствии с п. 4 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Право органа местного самоуправления в границах муниципального образования независимо от форм собственности и целевого назначения земель осуществлять контроль за размещением движимых и недвижимых объектов закреплено ст. 11 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Градостроительным кодексом Российской Федерации.

На основании ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В силу положений п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела,

Согласно выписки из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка площадью 618 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Актом осмотра земельного участка от 22.05.2024 установлено, земли государственная собственность, на которые не разграничена, огорожена забором – общая площадь самовольно занятых земель, составляет 349 кв.м., общая длина ограждения составляет 62 метра. По результатам осмотра выявлено, что за пределы границ земельного участка с кадастровым номером № выходят части капитальных строений (гаражи), контейнер, часть хозпомещения:

-площадь самовольно занятых земель под хозпостройки – 23,7 кв.м;

-площадь самовольно занятых земель контейнером – 30 кв.м.;

-площадь самовольно занятых земель гаражом – 6,7 кв.м.;

-площадь самовольно занятых земель гаражом – 12,2 кв.м.

Кроме того, ответчиком самовольно установлено ограждение длиной 49 метров со стороны <адрес> (площадь 264 кв.м.) смежного земельного участка № по <адрес> длиной 13 метров (площадью 85 кв.м.).

По результатам проверки в адрес ответчика направлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Указанное предостережение ответчиком проигнорировано.

Статьёй 11 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

В соответствии с частью 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Ответчик допустил самовольное занятие и использование земельного участка, судом установлено обстоятельство нарушения прав истца, как распорядителя земельного участка со стороны ответчика.

Суд приходит к выводу, что требования истца об освобождении самовольно занятого земельного участка, правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина уплачивается ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных требований. В соответствии со ст.333.36 п.19 НК РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины, поэтому с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации в размере 6000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Обязать Лапсуй А.Т. освободить земли государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>. На указанных землях расположена части капитальных строений (гараж №) площадью 6,7 кв.м. (гараж №) площадью 12,2 кв.м., хозяйственная постройка площадью 3,7 кв.м., контейнер площадью 30 кв.м.

Обязать Лапсуй А.Т. снести часть капительного гаража площадью 6,7 кв.м., часть капитального гаража площадью 12,2 кв.м., часть хозяйственной постройки площадью 23,7 кв.м., расположенных в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес>.

Обязать Лапсуй А.Т. осуществить работы по приведению земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> в пригодное для использования состояние за свой счёт.

Установить трехмесячный срок, по истечении которого предоставить администрации МО г. Салехард право совершить:

- действия по освобождению самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> от находящихся на нем имущества в виде ограждения длиной 13 метров, ограждения длиной 49 метров, части гаража площадью 6,7 кв.м., части гаража площадью 12,2 кв.м., части хозяйственной постройки площадью 23,7 кв.м., металлического контейнера площадью 30 кв.м. с взысканием с ответчика необходимых расходов;

- действия по приведению самовольно занятых земель государственная собственность на которые не разграничена площадью 349 кв.м. в кадастровом квартале № рядом с земельным участком с кадастровым номером № по <адрес> в пригодное для использования состояние за счет ответчика с взысканием с неё необходимых расходов.

Взыскать с Лапсуй А.Т. <данные изъяты>) в бюджет городского округа город Салехард согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации государственную пошлину в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение суда изготовлено 30.09.2024 года.

Председательствующий К.В. Лисиенков

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

(заочное)

Дело № 2-1764/2015

31 августа 2015 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.

при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца ФИО3, действующая на основании приказа в интересах ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО8 является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>. Ответчик ФИО1 проживает в <адрес> и является потребителем жилищно-коммунальных услуг ФИО9 По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. О наличии задолженности и необходимости ее погашения ответчику неоднократно направлялись уведомления. Так, ДД.ММ.ГГГГ ответчику была направлена претензия с требованием погасить задолженность. Однако, до настоящего времени, задолженность ответчиком не погашена. Просила суд взыскать с ответчика сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещённая о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, сведений об уважительности ...

...причин неявки суду не представила. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой <адрес> относится к муниципальному жилому фонду и находится в управлении <данные изъяты>

Нанимателем <адрес> является ответчик ФИО1.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Доказательств, подтверждающих погашение или частичное погашение задолженности, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1 в пользу ФИО10 задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 51 333 рублей 87 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку при подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела судом, на основании ст. 103 ГПК РФ, 333.20 НК РФ, она подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от её уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО11 к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, государственную пошлину в размере в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова