Ларичкина Елена Николаевна

дело № 2-2382/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2022 года город Челябинск

Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зайцевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларичкиной Елены Николаевны к Администрации города Челябинска о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Ларичкина Елена Николаевна обратилась в суд с иском к Администрации города Челябинска о признании права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ года бабушке и дедушке истца, а также маме истца - Мартыновой (Половицкой) Людмиле Владимировне на основании ордера № № была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: город <адрес>. Ларичкина (Мартынова) Елена Николаевна с момента рождения проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит оплату за капитальный и текущий ремонт в данной квартире, что подтверждается показаниями соседей и квитанциями об оплате. ДД.ММ.ГГГГ года, мама истца Половицкая (Мартынова) Людмила Владимировна умерла, и истец одна проживает в данной квартире и живет по настоящее время, так как другого жилья не имеет.

Стороны судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, ...

...приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Также гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (п. 1). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (п. 2).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Так как правоотношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, то при разрешении вопроса о возникновении у истца права пользования жилым помещением следует применять не только нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, но и нормы Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения в жилое помещение.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Статья 50 Жилищного кодекса РСФСР предусматривала, что пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

Согласно ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года бабушке и дедушке и маме истца - Мартыновой (Половицкой) Людмиле Владимировне на основании ордера № была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: город №. Истец Ларичкина (Мартынова) Елена Николаевна с момента рождения проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, производит оплату за капитальный и текущий ремонт в данной квартире, что подтверждается квитанциями об оплате. ДД.ММ.ГГГГ года, мама истца Половицкая (Мартынова) Людмила Владимировна умерла. Истец одна проживает в данной квартире, так как другого жилья не имеет.ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в Администрацию города Челябинска - Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям с письмом о заключении с Ларичкиной Е.Н. договора социального найма на вышеуказанную квартиру, ответ на данное письмо не поступил.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Так в судебном заседании свидетель Столяр Н.В. показала, что Ларичкина является ее соседкой с №, у нее номер квартиры №. Училась она с ее сыном в параллельном классе. Жила пока училась. Квартира мамы Людмилы Владимировны. В квартире проживает Ларичкина, ее дочь и двое детей дочери.

Свидетель Харламова Л.В. показала, что истца Ларичкину знает с ДД.ММ.ГГГГ г., с момента переезда. Ранее в квартире проживали Людмила, Алена, отчим. Сейчас проживает Елена с дочерью и внуками. Замечаний нет. Коммунальные услуги оплачивает. Истец Елена проживала там постоянно, другого жилья нет.

Свидетель Харламова Л.В. показала Корнева Н.Г. показала, что с ДД.ММ.ГГГГ года знала маму истца Елены Николаевны, и истца Елену Николаевну. Сейчас вместе работают. Знает, что истец проживает в Ленинском районе, точный адрес не знает. Квартира ранее принадлежала бабушке, дедушке, потом матери Елены, все время проживает в этой квартире, следит за квартирой, по возможности делает ремонт. Другого жилья не имеет.

Таким образом, учитывая, что истец постоянно проживет в спорном жилом помещении, вселена в квартиру в качестве члена семьи нанимателя, несет бремя содержания жилого помещения.

Письмом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ года № Ларичкиной Е.Н. сообщено, что в рамках предоставления указанной муниципальной услуги в соответствии с административным регламентом осуществляется, в том числе, заключение договоров социального найма жилых помещений, предоставленных до ДД.ММ.ГГГГ года, в случаях, предусмотренных статьей 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, если после ДД.ММ.ГГГГ года договоры социального найма указанных жилых помещений с гражданами, занимающими жилые помещения, не заключались. Правовой акт о предоставлении истцу жилого помещения Администрацией города Челябинска не принимался.

Учитывая отсутствие решения органа местного самоуправления о предоставлении Ларичкиной Е.Н. жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <адрес>, регистрации по месту жительства в указанном жилом помещении, истец не подтверждает право пользования данным жилым помещением.

Таким образом, правовых оснований для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: улица <адрес>, не имеется.

Принимая вышеуказанное решение, суд, руководствуясь положениями статей 47, 54 Жилищного кодекса РСФСР, ст. 69 Жилищного кодекса РФ, исходит из того, что спорное жилое помещение было представлено матери ответчика по на законных основаниях на основании ордера, после смерти нанимателя ответчик сохранила самостоятельное право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Тот факт, что договор найма с Ларичкиной Е.Н. не был подписан последней, правового значения не имеет. Поскольку, ранее матери истца Мартыновой (Половицкой) Людмиле Владимировне на основании ордера № была предоставлена двухкомнатная квартира, общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: город №. Истец Ларичкина (Мартынова) Елена Николаевна с момента рождения проживает в данной квартире, она фактически была вселена в жилое помещение с членами своей семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ларичкиной Е.Н. о признании права пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: город №, по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать за Ларичкиной Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартиро, общей площадью 40,1 кв.м., расположенной по адресу: город <адрес> на условиях договора социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий И.С. Андреев