Ларионова Ольга Ярославовна

Дело № 2-2116/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2019 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УПК Ресурс» к Ларионовой Ольге Ярославовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УПК Ресурс» обратилось в суд с иском к Ларионовой О.Я. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2018 года в размере 145988,26 руб., а также расходов по оплате госпошлины в размере 4120 руб.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец является управляющей организацией указанного жилого дома на основании договора № 8 управления многоквартирным домом от 01 января 2008 года. В спорный период ответчик не вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась истребуемая истцом задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сюбарев М.В. поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика – Моргачев В.Л. против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве, кроме того, заявил ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Изучив материалы дела, выслушав доводы участников процесса, исследовав представленные по делу доказательс...

...тва, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений от 20 декабря 2006 года ООО «УПК Ресурс» является управляющей организацией указанного жилого дома.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года по 31 января 2018 года составляет 145988,26 руб.

Пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 28 марта 2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» установлено, что денежные средства, оплаченные по единому платежному документу (ЕПД) населением, должны быть зачислены за период, указанный в назначении платежа.

Исходя из разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Федеральным законом от 08.03.2015 № 42-ФЗ с 01.06.2015 г. введена в действие ст. 319.1 ГК РФ, согласно которой в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения (пункт 1).

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований (пункт 3).

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Ответчиком представлены платежные документы, согласно которым за период с июня 2015 года по августа 2019 года ею надлежащим образом и в полном объеме оплачивались коммунальные услуги согласно выставляемым ежемесячно единым платежным документам, при этом, в представленных ответчиком квитанциях об оплате указаны конкретные периоды, которые производилась оплата, однако ответчиком, в нарушение приведенных выше норм материального права, внесенные ответчиком денежные средства засчитывались в счет оплаты за жилищно-коммунальные услуги за предшествующие периоды, по которым истец срок исковой давности.

Поскольку Ларионова О.Я. при осуществлении оплаты указала период, за который осуществляется оплата, то перечисляемые ею денежные средства должны быть зачтены в счет погашения указанных ответчиком обязательств, в связи с чем ссылка представителя истца на то, что при учете поступивших от ответчика денежных сумм подлежала применению ст. 319 ГК РФ и что истец был вправе засчитывать эти суммы в счет погашения ранее возникшей задолженности, независимо от указания ответчиком периода оплаты, отклоняются судом как основанные на неправильном толковании норм материального права.

Кроме того, суд находит заслушивающими внимание доводы ответчика о том, что при формировании задолженности, заявленной истцом ко взысканию, истцом включен период превышающий срок исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком в судебном заседании.

Так из материалов дела следует, что истцом в расчет задолженности включен период с 01 ноября 2013 года.

Настоящее исковое заявление подано в Солнечногорский городской суд Московской области 06 марта 2019 года.

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу пункта 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права, то есть с соблюдением правил о подведомственности и подсудности дела, о форме и содержании искового заявления, об оплате его государственной пошлиной, а также других предусмотренных статьями 131, 132 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что истцом первоначально было подано заявление мировому судье о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с Ларионовой О.Я.

19 июля 2018 года мировым судьей судебного участка № 249 Солнечногорского муниципального района Московской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с Ларионовой О.Я., определением мирового судьи от 03 августа 2018 года судебный приказ отменен, поскольку от должника в установленный срок поступили возражения.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Настоящее исковое заявление подано истцом в суд 06 марта 2019 года.

Таким образом, подача заявления о выдаче судебного приказа 19 июля 2018 года приостанавливала течение срока давности по требованиям, возникшим после июля 2015 года, однако это не является основанием для восстановления срока давности по отношениям, возникшим в более ранние периоды. На момент подачи заявления о вынесении судебного приказа, период задолженности до июля 2015 года находился за пределами установленного трехлетнего срока давности.

Поскольку ответчиком представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2015 года, в то время как за более ранний период истцом пропущен срок исковой давности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УПК Ресурс» к Ларионовой Ольге Ярославовне о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 27 сентября 2019 года.

Судья Байчоров Р.А.