Ласенко Михаил Владимирович

Дело № 2-2942/2023г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 ноября 2023 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Сюгирове А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышевой Лёли Юрьевны, Барышева Баатра Сергеевича к Ласенко Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Барышевы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что 21 мая 2022г. зак- лючили с Ласенко договор безвозмездного пользования жилым помещением (далее Договор), по которому предоставили ответчику в безвозмездное пользование для проживания комнату в доме <адрес>, с правом регистрации по указанному адресу (п. 1.1 Договора). Ласенко зарегистрирован в принадлежащем им доме. По п. 2.3.5 Договора ответчик обязан сняться с регистрационного учета в срок, не превышающий 5 календарных дней с момента расторжения или окончания срока действия Договора. Срок действия Договора истек 21 апреля 2023г. (п. 5.1 Договора), при этом Наниматель в лице Ласенко, зарегистрированный в их доме, фактически в нем не проживает, с регистрационного учета не снимается; без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в уполномоченных органах не представляется возможным. Местонахождение ответчика им неизвестно. Со дня истечения срока действия Договора, ответчик в их доме не проживает, договорные обязательства между ними отсутствуют; членом их семьи ответчик никогда не являлся и не является. Регистрация ответчика в принадлежащем им доме существенным образом ограничи...

...вает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истцы просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, настаивают на удовлетворении иска (заявление от 15 ноября 2023г.).

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, единственному известному адресу, в суд не явился; о причине неявки суд не известил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие; не ходатайствовал об отложении дела.

Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как видно из материалов дела, ответчик на протяжении всего разбирательства дела, рассматриваемое дело находится в производстве суда с 04 октября 2023г., назначалось на 25 октября и 16 ноября 2023г., не проявил необходимую осмотрительность и заинтересованность в получении информации о поступлении ему почтовой корреспонденции; не уведомил собственником жилого помещения по адресу регистрации о месте жительства или пребывания.

При таких обстоятельствах, суд оценивает неявку ответчика в судебное заседание, как злоупотребление правом и умышленное затягивание процесса, в связи с чем считает возможным в соответствии со ст.ст. 117, 119, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Элисте, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, об отложении дела не ходатайствовал. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п. 2 ст. 683 Гражданского кодекса РФ к договору найма жилого помещения, заключенному сроком до года, не применяются правила в части преимущественного права на заключение договора на новый срок. По истечении срока действия договора на жилую площадь договор краткосрочного найма жилого помещения считается расторгнутым в силу закона.

По ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, истцы являются сособственниками жилого дома <адрес> (договор купли-продажи недвижимого имущества от 09 июня 2011г., сведения из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 20 сентября 2023г.). 21 мая 2022г. стороны заключили договор безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в этот же день ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (домовая книга для регистрации граждан, проживающих в доме <адрес>).

По пункту 2.2.1 Договора Наймодатель вправе в письменном либо устном виде потребовать от Нанимателя сняться с регистрационного учета в Помещении в срок, не превышающий 5 (пяти) календарных дней с момента расторжения или окончания срока действия настоящего Договора.

А Наймодатель на основании п. 2.3.5 Договора обязуется сняться с регистрационного учета в Помещении в срок, не превышающий 5 (пяти) календарных дней с момента расторжения или окончания срока действия настоящего Договора в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 (ред. от 25 мая 2017г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Пунктом 5.1 Договора предусмотрено, что Договор заключен на 11 месяцев с момента его подписания обеими сторонами и действует до 21 апреля 2023г.

В судебном заседании установлено, что по истечении срока действия Договора, ответчик освободил арендованное жилое помещение, но с регистрационного учета не снялся. 02 августа 2023г. Барышева Л.Ю. направила ответчику «Требование о снятии с регистрационного учета» в течение 10 рабочих дней с момента получения настоящего Требования; указав, что в случае отказа, а также отсутствия действий по снятию с регистрационного учета, обратится в суд с исковым заявлением о признании Ласенко утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, ввиду истечения срока действия договора. Поскольку Ласенко в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, Барышевы обратились в суд с настоящим иском.

В соответствии с условиями заключенного сторонами гражданско-правового соглашения от 21 мая 2022г., поименованного договором безвозмездного пользования жилым помещением, срок найма жилого помещения установлен до 21 апреля 2023г. (на 11 месяцев).

Из искового заявления следует, что с момента истечения срока действия Договора ответчик в жилом помещении по адресу регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает; каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, фактический адрес ответчика истцам неизвестен.

Таким образом, суд установил, что ответчик, зарегистрированный в жилом помещении, принадлежащем истцам, фактически в нем не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со статьёй 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона № 127 от 02 ноября 2004г.) (далее Закон РФ) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. В силу статьи 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно Постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки Н.Л. Ситаловой» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив исследованные доказательства, суд считает установленным, что ответчик в жилом помещении истцов не проживает; его личных вещей в домовладении нет; какой-либо договор на право пользования жилым помещением, действующим в настоящее время, ответчик с собственниками не заключил; иных законных оснований пользоваться жилым помещением у ответчика не имеется, его регистрация по вышеуказанному адресу не соответствует фактическому месту жительства.

Регистрация ответчика в доме истцов ущемляет права последних, как собственников жилого помещения, препятствует реализации истцами прав собственников по распоряжению принадлежащим им имуществом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении истцов не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчик не проживает по адресу: <адрес>, однако с регистрационного учета не снимается, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на жилое помещение истцов ответчик не имеет. Регистрация ответчика в жилом помещении истцов не является основанием на возникновение или наличие у него права пользования жилым помещением и ограничивает права собственников по распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Что касается требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета, то суд считает его несостоятельным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п/п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, нет необходимости обязывать органы регистрационного учета снять ответчика с регистрационного учета, так как в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ судебные постановления, вступившие в законную силу, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления… и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу данных статей действующего законодательства представление истцами настоящего решения суда порождает у территориальных органов Министерства внутренних дел Российской Федерации обязанность снять ответчика с регистрационного учета из домовладения истцов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явился; возражения и доказательства, подтверждающие возражения, в суд не представил.

Поэтому суд рассматривает дело на основании имеющихся материалов дела и доказательств, представленных в их обоснование.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Барышева Л.Ю. при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере 300 руб., исковые требования удовлетворены, следовательно, с ответчика в пользу истицы Барышевой подлежат взысканию расходы, понесенные последней на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Барышевой Лёли Юрьевны, Барышева Баатра Сергеевича к Ласенко Михаилу Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Ласенко Михаила Владимировича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении искового требования Барышевой Лёли Юрьевны, Барышева Баатра Сергеевича к Ласенко Михаилу Владимировичу о снятии с регистрационного учета - отказать.

Взыскать с Ласенко Михаила Владимировича в пользу Барышевой Лёли Юрьевны расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Надбитова Г.П.

В окончательной форме решение суда изготовлено 17 ноября 2023г.