Латыпов Рифат Равилович

Подлинник. Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации.

15 августа 2022 года Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ширшлиной Ф.К., при секретаре Клюевой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Абдрахманова Б. Р., Абдрахмановой Э. А. к Салахову И. А. о взыскании задатка,

У С Т А Н О В И Л:

Абдрахманов Б.Р. и Абдрахманова Э.А. обратились в суд с иском к Салахову И. А. о взыскании задатка, просят взыскать 100000 рублей, расходы по госпошлине в размере 3202 рубля, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 664,38 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы на удостоверение доверенности в размере 1825 рублей.

Как основание иска истец указал, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ получил у истца задаток согласно предварительного договора купли-продажи недвижимого имущества по адресу: РТ, <адрес> Согласно пункта 5.3 предварительного договора, в случае отказа банком в одобрении ипотеки, задаток возвращается покупателю в полном размере.

На судебном заседании представитель истца Абдрахманова Б.Р. Гайнуллин А.И. требование поддержал по тем же основаниям, пояснил, что сделка не состоялась из-за того, что банк не одобрил ипотеку. На требование вернуть полученные деньги, ответчик отказался.

Истец Абдрахманова Э.А. извещена, не явилась.

Ответчик, будучи надлежаще извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела, об уважительных причинах неявки не со...

...общил, подтверждающих уважительность причин неявки документов суду не представил.

В силу ст.233 ч.1 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Сторона истца не возражала на рассмотрение дела в порядке заочного производства, и, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 381 ГК РФ, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Согласно представленного суду подлинника расписки, Салахов И. А. через Латыпова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ получил у истцов в качестве задатка 100000 рублей по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества по адресу: РТ, <адрес>, участок 54.

Согласно пункта 5.3 предварительного договора, в случае отказа банком в одобрении ипотеки, задаток возвращается покупателю в полном размере.

Согласно справке Сбербанка о решении по ипотеке, Абдрахманов Б.Р. получил уведомление об отказе в предоставлении кредита в рамках жилищного кредитования.

Ответчиком в добровольном порядке истцам денежные средства не возвращены, обстоятельства дела он не оспорил, доказательств в опровержение доводов истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представил.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Салахова И. А. в пользу Абдрахманова Б. Р. денежные средства в виде задатка в размере 50000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,19 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы по государственной пошлине в размере 1601 рублей, расходы на удостоверение доверенности в размере 1825 рублей.

Взыскать с Салахова И. А. в пользу Абдрахмановой Э. А. денежные средства в виде задатка в размере 50000 рублей, неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,19 рублей, а с ДД.ММ.ГГГГ - по день исполнения решения суда (по статье 395 ГК РФ), расходы по государственной пошлине в размере 1601 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Ф.К.Ширшлина.