Лавриненко Валентина Петровна

Дело № 2-846/2025 УИД 24RS0040-01-2024-007102-63

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 04 февраля 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Ореховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к МГИ и ЛВП о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения от 26.01.2009 № 26 предоставлено МГИ и членам его семьи: ЛВП (жена), МГИ Наниматель МГИ умер 10.10.2018. Ответчики плату за пользование жилым помещением не вносят, образовалась задолженность за ЖКУ на 26.04.2024 в размере 636 469,69 руб., в жилом помещении фактически не проживают.

Истец просит признать МГИ и ЛВП утратившими право пользования спорным жилым помещением, взыскать с них в солидарном порядке в пользу бюджета муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым поме...

...щением по договору социального найма за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 в размере 39 951,86 руб., пени за период с 11.12.2018 по 24.10.2024 размере 25 694,65 руб.

В судебное заседание истец представителя не направил, представитель Управления жилищного фонда администрации г. Норильска Викторова Т.В., действующая на основании доверенности, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя Управления.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Участвующий в деле помощник прокурора Орехова А.В. полагала иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом исходя из правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.02.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если отсутствие в жилом помещении указанных нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ производится расчет пени лицам несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение.

Судом установлено, что в собственности муниципального образования город Норильск находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение по договору социального найма жилого помещения от 26.01.2009 № 26 предоставлено МГИ и членам его семьи: ЛВП (жена), МГИ (сын).

Наниматель МГИ умер 10.10.2018.

Ответчики плату за пользование жилым помещением не вносят, образовалась задолженность за ЖКУ на 26.04.2024 в размере 636 469,69 руб., в жилом помещении фактически не проживают, что подтверждено актами.

Общая сумма задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем) перед истцом за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 составляет 39 951,86 руб., пени за период с 11.12.2018 по 24.10.2024 составляют 25 694,65 руб.

С учетом изложенного суд полагает необходимым требования удовлетворить.

Учитывая положения ст.333.19 Налогового кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска.

Признать МГИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и ЛВП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать в солидарном порядке с МГИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и ЛВП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за пользование жилым помещением за период с 01.10.2018 по 30.09.2024 в размере 39 951 рубль 86 копеек, пени за период с 11.12.2018 по 24.10.2024 в размере 25 694 рубля 65 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с МГИ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и ЛВП, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 04.02.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2010 года Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Поливановой Л.И.,

при секретаре Булгаковой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лавриненко Геннадия Александровича к Суменко Ирине Павловне о снятии с регистрационного учета и признании утратившей право на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Лавриненко Г.А. обратился в суд с иском к Суменко И.П. о признании утратившей право на жилое помещение, и снятии ее с регистрационного учета из дома, принадлежащего ему на праве личной собственности, расположенного по адресу:. .. района. ... ... .., по тем основаниям, что он является собственником домовладения и приусадебного земельного участка, согласно свидетельств о государственной регистрации права серия. .., серия. .., выданных на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2009 г.Он является собственником следующего имущества: земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,3 га., кадастровый номер. .., с размещенным на нем жилым домом, Литер «А, А1», общей площадью 47,8 кв.м., в том числе жилой 28,8 кв.м., расположенные по адресу:. ..,. ..,. ... .., дом.. ... Данную собственность он получил, являясь наследником по завещанию П., умершего 29 апреля 2009 года. 7 июня 2005 г. П. являясь собственником вышеуказанного дома, зарегистрировал в указанном домовладении Суменко Ирину Павловну, поскольку в тот период времени она проживала с ним гражданском браке. Совместно с Суменко И.П., П. прожил в указанном домовладении до. .. г., т. е. до дня своей смерти, после чего Суменко некоторое время проживала в зарегистрированном доме, а затем в доме не проживала, но не снялась с регистрационного учета. Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником ...

...и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Поскольку между ним и ответчицей не было установлено соглашение, по которому бы она имела право пользования принадлежащим ему жилым помещением, он стал неоднократно требовать от от Суменко И.П. чтобы она снялась с регистрационного учета, однако на его требования, ответчица всякий раз отвечает отказом, в связи с чем, он вынужден обращаться в суд и ставить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета и признания утратившей право на жилую площадь в домовладении, принадлежащем ему на праве личной собственности, поскольку в добровольном порядке ответчица не желает сниматься с регистрационного учета, поэтому он обратился в суд.

Представитель истца Л.В.. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчица Суменко И.П. в судебное заседание не явилась.

Уведомление о вручении судебной повестки, направленной ответчице по адресу. .. района. ... ... .. свидетельствует, что повестка не была вручена по причине выбытие адресата.

Из рапорта УУМ ОВД по. ..у майора милиции Г. следует, что в настоящее время местонахождение Суменко И.П. зарегистрированной по адресу:. ... ... .., установить не представляется возможным. По данному адресу С. не проживает. Со слов соседей не проживает по данному адресу с июля 2009 года.

Представитель ответчицы, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ Б. считает, что в суд представлено достаточно доказательств о том, что ответчица Суменко И.П. не проживает по адресу:. ... ... ... ..,. .., и поскольку в соответствии со ст. 119 ГПК РФ имеются сведения с последнего места жительства ответчицы о неизвестности ее места пребывания, то она полагает возможным рассмотреть заявленный иск по имеющимся в деле материалам, не возражает против удовлетворения заявленных требований Лавриненко Г.А.

Третье лицо. .. по. .. в. .. МО в. .. в судебное заседание не явились, хотя были извещены надлежащим образом о дате и месте слушания дела, возражений не представили.

Заслушав истца, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункта 1, 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Какого-либо договора между настоящим собственником дома и ответчицей, дающей последней право проживания в его доме, не заключалось.

Пункт 4 статьи 31 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию. .. от 30.10.2009 г. зарегистрированного в реестре за. .. Лавриненко Г.А. унаследовал по завещанию после смерти П. жилой дом находящийся по адресу:. ... ... ... ..,. .., расположенный на земельном участке.

Технический паспорт на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства инв.. .. подтверждает, что домовладение расположено по адресу:. ... ... ... ..,. .., собственником является Лавриненко Г.А.

Исходя из свидетельств о государственной регистрации права от 20.11.2009 года. ... ..,. ... .. на жилой дом и земельный участок по адресу:. ... ... ... ..,. .., собственником является Лавриненко Г.А., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 30.10.2009 года.

Как видно из справки о регистрации выданной Муниципальным учреждением «Дирекции муниципального имущества и благоустройства». ... .. от 30.11.2009 года, Лавриненко Г.А., 1971 года рождения зарегистрирован по адресу:. ... ... .., совместно с ним зарегистрированы: жена - Л., 1966 года рождения; дочь - Л.О., 1991 года рождения; дочь - Л.О., 1997 года рождения.

Согласно выписки из похозяйственной книги Администрации. .. сельского поселения. ... .. от 04.12.2009 года за. .., Суменко И.П., 1957 года рождения, действительно значится в похозяйственной книге. .., лицевой счет. .. по адресу:. ... ... ... ..,. .., с 07.06.2005 года и по настоящее время

Адресная справка от 05.12.2009 года подтверждает, что Суменко Ирина Павловна, 01.12.1957 года рождения, прописана с 07.06.2005 года по адресу:. ... ... ... ..,. ...

Свидетели П. К.показали в суде, что СуменкоИ.П.не проживает в доме по месту регистрации, но добровольно не снимается с регистрационного учета. Она злоупотребляет спиртными напитками и ее место жительство им неизвестно.

Согласно ст.31 п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.10 п. 1, 30 п. 1,2 ЖК РФ, ст. 209, ч.2 ст. 218 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст.31, п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст.12, 56 ГПК РФ судья,

Р Е Ш И Л :

Признать Суменко Ирину Павловну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:. ... ... ... ...

Снять с регистрационного учета Суменко Ирину Павловну, 01.12.1957 года рождения, уроженку. ... .., по адресу:. ... ... ... ...

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней через Песчанокопский районный суд.

Председательствующий судья Л.И. Поливанова