Лазуткин Владимир Алексеевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2018 года г. Щёкино Тульской области

Щёкинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Скворцовой Л.А.,

при секретаре Дудине А.О.,

с участием истца Лазуткина В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-16/2018 по иску Лазуткина В.А. к администрации МО Щёкинский район Тульской области, ГСПК «Мирный-12» о признании права собственности на гараж,

установил:

Лазуткин В.А. обратился в суд с иском к администрации МО Щёкинский район Тульской области о признании права собственности на гараж № с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Мирный-12», указав в обоснование заявленных требований, что является членом ГСПК «Мирный-12», владеет и пользуется гаражом под №, который он возвел своими силами и за счет личных средств. Однако право собственности на данный гараж в установленном законом порядке он не оформил. В настоящее время Лазуткин В.А. желает распорядиться гаражом по своему усмотрению.

Протокольным определением от 19.12.2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ГСПК «Мирный-12».

Истец Лазуткин В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО Щёкинский район Тульской области, в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда...

....

Представитель ответчика – ГСПК «Мирный-12» (председатель Е.В.М.) в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно свидетельству о государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Гаражный специализированный потребительский кооператив «Мирный-12».

Справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ председателем ГСПК «Мирный-12» Е.В.М., подтверждено, что Лазуткин В.А. является членом указанного гаражного кооператива, имеет гараж №, задолженности по взносам не имеет.

Как установлено судом из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ГСПК «Мирный-12», имеется гараж №, площадью по наружному обмеру 38,9 кв.м., по внутреннему обмеру 35,1 кв.м., с подвалом площадью 5,9 кв.м., правообладателем которого указан Лазуткин В.А., право собственности на который не оформлено, что препятствует регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, права собственности на гараж и возможности распорядиться им.

Право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждены также выпиской Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суд не располагает доказательствами того, что сохранение гаража нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также того, что при строительстве гаража были допущены существенные нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил.

Учитывая, что Лазуткиным В.А. возведен гараж своими силами и за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном под строительство гаражей, принимая во внимание, что отсутствуют сведения о нарушении прав и законных интересов других лиц, истец не имеет возможности в ином порядке получить документы для государственной регистрации права собственности на гараж, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Лазуткина В.А. о признании за ним права собственности на спорный гараж.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе признания права собственности на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Лазуткина В.А. удовлетворить.

Признать за Лазуткиным В.А. право собственности на гараж №, площадью по наружному обмеру 38,9 кв.м., по внутреннему обмеру 35,1 кв.м, с подвалом площадью 5,9 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСПК «Мирный-12».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щёкинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись)