Лазуткина Зоя Михайловна

Дело № 2-1681/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2017 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Менц О.П.,

при секретаре – Ивановой А.С.,

с участием представителя истца - администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области Погодиной А.А., действующей

на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области к Лазуткиной Зое Михайловне, Горячкину Игорю Анатольевичу, Суховичу Роману Романовичу, Фёдорову Александру Константиновичу, Фёдоровой Марии Марковне, Гаргаевой Клавдии Сергеевне о прекращении права долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли, признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

18.09.2017 администрация Углегорского муниципального района Сахалинской области обратилась в Углегорский городской суд с исковым заявлением к Петухову Валерию Ивановичу, Чан Александру Сокчуновичу, Чан Валентине Николаевне, Лазуткиной Зое Михайловне, Горячкину Игорю Анатольевичу, Суховичу Роману Романовичу, Ли Бен Дик, Фёдорову Александру Константиновичу, Фёдоровой Марии Марковне, Гаргаевой Клавдии Сергеевне о прекращении права долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли, признании за муниципальным образованием «Углегорское городское поселение» права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли по адресу: КСП «Ударный», с оценкой 107 баллогектаров, кадастровый номер КСП «Ударный» №, ранее выделенные: Петухову В.И. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Чан А.С. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Чан В.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; ...

...Лазуткиной З.М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Горячкину И.А. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Суховичу Р.Р. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Ли Б.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Фёдорову А.К. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Фёдоровой М.М. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №; Гаргаевой К.С. на основании свидетельства на право собственности на землю серии IV-65-14 №.

В обоснование исковых требований указано, что согласно свидетельствам на право собственности на землю, выданных на основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», ответчики приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Ударный», а именно: земельные доли с оценкой 107 баллогектаров. До настоящего времени ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, что подтверждается информацией о ходе обследования земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с положениями действующего законодательства, администрацией Углегорского городского поселения в газете «Губернские ведомости» № 34 (5162) от 01.03.2017 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 26.08.2017 проведено общее собрание участников долевой собственности на земельные участки в г. Шахтерск Углегорского городского округа, которое признано нелегитимным, ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом собрания. Постановлением администрации Углегорского городского округа от 28.08.2017 №729 утверждён список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, в том числе ответчиков. Указанное постановление и утверждённый список опубликованы в газете «Углегорские новости», а также на официальном сайте администрации Углегорского муниципального района в сети Интернет. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ответчики в администрацию Углегорского муниципального района не обращались, свои возражения в СМИ не публиковали.

Определением Углегорского городского суда от 23.10.2017 исковые требования к Петухову В.И., Чан А.С., Чан В.Н., Ли Б.Д. о прекращении права долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли, признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли выделены в отдельное производство.

В судебное заседание ответчики Лазуткина З.М., Горячкин И.А., Сухович Р.Р., Фёдоров А.К., Фёдорова М.М., Гаргаева К.С. не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в своё отсутствие либо об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (дела - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области Погодина А.А., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ №110), орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» ответчикам выданы свидетельства на право собственности на землю, в соответствии с которыми они приобрели право общей долевой собственности на землю по адресу: КСП «Ударный». Описание собственности: земельная доля с оценкой 107 баллогектаров, кадастровый номер КСП «Ударный» №. Ограничения и обременения приведены в Свидетельстве серии РФ IV-65-14 №, выданном КСП «Ударный» 21.11.1994. Указанные обстоятельства подтверждаются:

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Лазуткиной З.М., проживающей: <адрес>;

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Горячкину И.А., проживающему: <адрес>;

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Суховичу Р.Р., проживающему: <адрес>;

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Фёдорову А.К., проживающему: <адрес>;

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Фёдоровой М.М., проживающей: <адрес>;

- свидетельством серии РФ IV-65-14 №, выданным Гаргаевой К.С., проживающей: <адрес>.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность, в том числе условия и порядок признания земельных долей невостребованными, регулируются Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федерального закона №101 от 24.07.2002).

В соответствии со статьёй 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд (пункт 1). Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1, 2 статьи 12.1 (далее - список невостребованных земельных долей) (пункт 3). Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4). Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5). Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6). С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

В силу пункта 2 статьи 14.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002, участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

С момента получения земельной доли в собственность и до настоящего времени собственники Лазуткиной З.М., Горячкину И.А., Суховичу Р.Р., Фёдорову А.К., Фёдоровой М.М., Гаргаевой К.С. принадлежащие им земельные доли не использовали, ими не распорядились.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела, в соответствии с положениями приведённых выше норм закона, администрацией Углегорского городского поселения в газете «Губернские ведомости» № 34(5162) от 01.03.2017 опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основанию, указанному в п. 1 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002.

26.08.2017 проведено общее собрание участников долевой собственности на земельные участки в г. Шахтерске Углегорского района, которое признано нелегитимным, ввиду отсутствия кворума, что подтверждается протоколом собрания.

Постановлением администрации Углегорского городского округа от 28.08.2017 №729 утверждён список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором также указаны ответчики. Указанное постановление и утверждённый список опубликованы на официальном сайте администрации Углегорского муниципального района в сети Интернет.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени, в порядке, установленном п. 6 ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002, включение земельной доли в список невостребованных земельных долей ответчики не оспаривали, в администрацию Углегорского муниципального района не обращались, свои возражения в СМИ не публиковали.

При таких обстоятельствах, поскольку в деле отсутствуют доказательства, удовлетворяющие требованиям закона об их относимости и допустимости (ст. ст. 59, 60 ГПК РФ), которые подтверждали бы, что ответчики каким-либо образом распорядились спорной земельной долей, а также доказательства регистрации права собственности на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», кроме того учитывая, что определённая законом процедура признания земельных долей не востребованными, истцом была соблюдена, суд признаёт исковые требования администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области о прекращении права собственности на признанные невостребованными земельные доли, признании право муниципальной собственности за муниципальным образованием Углегорский муниципальный район на признанные невостребованными земельные доли законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Углегорского муниципального района Сахалинской области к Лазуткиной Зое Михайловне, Горячкину Игорю Анатольевичу, Суховичу Роману Романовичу, Фёдорову Александру Константиновичу, Фёдоровой Марии Марковне, Гаргаевой Клавдии Сергеевне о прекращении права долевой собственности на признанную невостребованной земельную долю, признании права муниципальной собственности на признанную невостребованной земельную долю о прекращении права долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли, признании права муниципальной собственности на признанные невостребованными земельные доли – удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности на признанные невостребованными земельные доли по адресу: КСП «Ударный», с оценкой 107 баллогектаров, кадастровый номер КСП «Ударный» №, принадлежащие:

- Лазуткиной Зое Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Горячкину Игорю Анатольевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Суховичу Роману Романовичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Фёдорову Александру Константиновичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Фёдоровой Марии Марковне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Гаргаевой Клавдии Сергеевне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Углегорский муниципальный район Сахалинской области на признанные невостребованными земельные доли по адресу: КСП «Ударный», с оценкой 107 баллогектаров, кадастровый номер КСП «Ударный» №, принадлежащие:

- Лазуткиной Зое Михайловне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Горячкину Игорю Анатольевичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Суховичу Роману Романовичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Фёдорову Александру Константиновичу на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Фёдоровой Марии Марковне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №;

- Гаргаевой Клавдии Сергеевне на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV-65-14 №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.П. Менц