Лебедьков Олег Александрович

26 сентября 2013 года г.Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Александровой Т.С.

с участием: представителя ответчиков – адвоката Михайловой О.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2547-2013 по иску Белов В.А. к Пудинову М.В., Якупову Л.З., Лебедьков О.А., Мезиной О.Г., Маркелову В.В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что спорное жилое помещение принадлежит ему по праву общей долевой собственности. В квартире зарегистрированы ответчики, однако в жилое помещение они никогда не вселялись, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, членами семьи собственника квартиры не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, ограничивает права собственности.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на иске настаивал.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчики извещены о дне и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства в порядке ст.119 ГПК РФ. Поскольку место жительства (пребывания) ответчиков установить не представилось возм...

...ожным, судом в порядке ст.50 ГПК РФ им был назначен представитель.

Представитель ответчиков – адвокат Михайлова А.Е. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с требованиями закона.

Выслушав представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться судом путем прекращения или изменения жилищных правоотношений и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом <адрес> принадлежит истцу и Беловой Г.В. на праве собственности по 1/2 доли на основании договора купли-продажи квартиры и ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке в ГУ Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО (л.д. ...).

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении в качестве знакомых зарегистрированы ответчики: Пудинова М.В., Лебедьков О.А., Мезиной О.Г. ( л.д....). Справкой ОУФМС в г.Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчики Якупова Л.З. и Маркелов В.В. значатся снятыми с регистрационного учета ( л.д....).

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, несмотря на регистрацию, ответчики фактически в жилое помещение не вселялись, членами семьи собственников квартиры не являются, бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут.

Факт непроживания ответчиков в спорной квартире подтверждается актом, составленным с участием соседей и представителя жилищной организации (л.д....).

Таким образом, ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, сам по себе факт регистрации не влечет за собой возникновения права на жилую площадь. Место регистрации ответчиков не является местом их постоянного проживания (либо пребывания), по сути, регистрация носит формальный характер.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, то в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.31 Жилищного кодекса РФ, он вправе требовать устранения нарушений его прав.

Приведенные обстоятельства, а также подлежащие применению нормы права дают основания для признания ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от 20.09.2007 года № 208 Федеральной Миграционной Службы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,суд

Признать Пудинову М.В., Якупову Л.З., Лебедьков О.А., Мезину О.Г., Маркелов В.В. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ноябрьский городской суд.

Председательствующий:подпись

Копия верна.

Судья: Л.Ю. Мизинова

Секретарь суда: