Лебский Олег Юрьевич
Дело 2-3274/2016 ~ М-3345/2016
В отношении Лебского О.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-3274/2016 ~ М-3345/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Норильском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Крамаровской И.Г. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лебского О.Ю. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 29 сентября 2016 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лебским О.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
№2-3274/2016
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2016 года г.Норильск
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре Шариной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» к Лебскому О.Ю., Лебской М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест»» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчики Лебской О.Ю., Лебская М.Б. являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <данные изъяты>. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме <данные изъяты>. Просят взыскать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, а также судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – <данные изъяты>.
Представитель истца - Белоусова М.В., действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, на исковых требованиях настаивала.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представили, ходатайств об отложении дела слушанием не заявля...
Показать ещё...ли. Возражений относительно заявленных требований не представлено.
Дело рассматривается в порядке заочного производства.
Выслушав, участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ и абз. 3 ст. 678 ГК РФ бремя содержания жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, возложено на нанимателя жилого помещения, который обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Аналогичные положения содержит п. 2 ст. 672 ГК РФ, согласно которому проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В силу п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Правилами ч. 1 ст. 155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом…Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Как установлено из материалов дела, ответчики Лебский О.Ю. Лебская М.Б. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое предоставлено на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.,
Как следует из расчетов, представленных истцом, общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
Документов, подтверждающих оплату задолженности ответчиками в судебное заседание, не представлено. Правильность расчетов ответчиками не опровергнута.
Таким образом, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу управляющей организации.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчика в солидарном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198,237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Жилищный трест» удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с Лебского О.Ю. и Лебской М.Б. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Норильский городской суд.
Председательствующий И.Г.Крамаровская
Мотивированное решение составлено 29 сентября 2016 года.
СвернутьДело 2-2208/2017
В отношении Лебского О.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-2208/2017, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где итог рассмотрения – иск (заявление, жалоба) удовлетворен частично. Рассмотрение проходило в Норильском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Саньковой Т.Н. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лебского О.Ю. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 15 августа 2017 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лебским О.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
2-2208/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 15 августа 2017 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Бочениной Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» к Лебскому О.Ю., Воробьевой М.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» обратилось в Норильский городской суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и судебных расходов, указывая на то, что ответчики Лебский О.Ю. и Лебская М.Б. являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики за период с декабря 2012 по декабрь 2015 года имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в сумме 197399 рублей 53 копейки. Просят взыскать задолженность по жилищно-коммунальным платежам, а также судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины – 5147 рублей 99 копеек.
Представитель истца Е.., действующая на основании доверенности, представленной в деле, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Воробьева М.Б. в судебном заседании возражала против заявленных требований, пояснив, что договор найма был заключен на срок до 08 ноября 2009 года. В соответствии с условиями договора Воробьева М.Б. в ноябр...
Показать ещё...е 2009 года выехала из указанного жилого помещения и в спорном помещении не проживала.
Ответчик Лебский О.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещен повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В силу ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Одним из основных принципов гражданского процессуального законодательства является добросовестность действий сторон в процессе реализации принадлежащих им процессуальных прав.
Положения ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривают, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Осуществляя регистрацию проживания по тому или иному месту жительства, гражданин подтверждает свое волеизъявление на постоянное или преимущественное проживание по адресу регистрации и принимает на себя обязанность получения судебных извещений по этому адресу.
Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.
Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ следует признать его надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.
Судом Лебскому О.Ю. была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако он ей не воспользовался по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в его отсутствие.
Выслушав ответчика Воробьеву М.Б., исследовав в полном объеме материалы гражданского дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч. 11 ст. 155, чч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Согласно ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном жилищным законодательством РФ.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что ООО «Жилищный трест» в соответствии с договором управления № от 28.04.2008 является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома № по <адрес>, а также коммунальные услуги; за предоставленные услуги ежемесячно взимает плату.
Как установлено судом, ответчик Лебский О.Ю. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое предоставлено ему на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 24.10.2006 года. Договор вступал в силу с момента подписания и действовал до 08.11.2009 года.
В октябре 2009 г. Воробьева (до брака Лебская) М.Б. выехала из спорного жилого помещения. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
ДД.ММ.ГГГГ года брак между Воробьевой М.Б. и Лебским О.Ю. был расторгнут.
07 июля 2016 г. Воробьева М.Б. снялась с регистрационного учета по данному адресу. Лебский О.Ю. до настоящего времени состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении.
Пунктом 2.2.11 договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии предусмотрено, что наниматель обязан производить ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, оплату жилья (коммунальных услуг) по действующим тарифам, утвержденным Городским советом единого МО г.Норильск.
Согласно пункту 3.2.1 указанного договора, наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение членов семьи, указанных в подпункте 1.1. договора. Члены семьи нанимателя, совместно с ним проживающие и включенные в настоящий договор, пользуются всеми правами и несут обязанности по настоящему договору.
Однако, указанный договор не содержит пункта 1.1. При этом в пункте 1 также не указаны лица, которым предоставлено указанное жилое помещение.
В договоре Воробьева М.Б. указана, как лицо, ознакомленное с условиями договора, однако ее подпись и дата ознакомления в договоре отсутствует.
Поскольку Воробьева М.Б. не являлась стороной договора, не указана лицом, которое несет обязанности по договору, также она не была ознакомлена с данным договором, суд считает не подлежащими удовлетворению требования о взыскании с нее задолженности.
Из расчетов истца, правильность которых ответчиком Лебский О.Ю. не оспаривается, следует, что общая сумма задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с декабря 2012 года по декабрь 2015 года составляет 197399 рублей 53 копейки.
В ходе судебного разбирательства истцом документально подтвержден факт и размер задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, доказательств, выполнения обязанности по оплате ответчиком Лебским О.Ю. не представлено.
У суда нет оснований для критической оценки размера задолженности заявленной истцом к взысканию, поскольку ответчиком Лебским О.Ю. представленный расчет не оспаривался, доказательств, свидетельствующих об ином размере суммы задолженности, суду не представлено.
Таким образом, судом достоверно установлено, что условия договора ответчиком нарушались, в связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика Лебского О.Ю. указанной задолженности.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как следует из материалов дела, истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 5147 рублей 99 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика Лебского О.Ю.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» - удовлетворить частично.
Взыскать с Лебского О.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» задолженность по жилищно-коммунальным платежам в сумме 197399 рублей 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5147 рублей 99 копеек.
В удовлетворении требований к Воробьевой М.Б., отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Т.Н.Санькова
Мотивированное решение изготовлено 18.08.2017 года
СвернутьДело 2-446/2022 (2-3904/2021;) ~ М-3713/2021
В отношении Лебского О.Ю. рассматривалось судебное дело № 2-446/2022 (2-3904/2021;) ~ М-3713/2021, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Норильском городском суде Красноярского края в Красноярском крае РФ судьей Гладких Д.А. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лебского О.Ю. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 21 января 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лебским О.Ю., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие жилищные споры →
Иные жилищные споры
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
Дело № 2-446/2022 24RS0040-01-2021-006220-42
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 21 января 2022 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Гладких Д.А.,
при секретаре Закутской Л.В.,
с участием помощника прокурора Исаковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Л.О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к Л.О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что Л.О.Ю. в соответствии с выпиской из решения комиссии по учету граждан № от 20.10.2006 было предоставлено за плату во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес> и заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 24.10.2006 №-НО. Впоследствии жилое помещение по договору найма жилого помещения № от 17.05.2018 предоставлено ФИО5 Ответчик зарегистрирован в жилом помещении с 03.11.2006 по настоящее время.
Истец просит суд признать Л.О.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие,...
Показать ещё... согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
В судебное заседание ответчик Л.О.Ю. не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом, судебная корреспонденция вернулась в суд за истечением срока хранения, об уважительности причин неявки не сообщил. Заявлений и ходатайств от ответчика не поступало.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
Принимая во внимание, что ответчик о месте и времени проведения судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Исаковой В.А. полагавшей, что требования истца соответствуют закону и подлежат удовлетворению, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с требованиями ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется представить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.
На основании ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г.Норильск, что подтверждается выпиской из реестра собственности муниципального образования г.Норильск в отношении жилых помещений от 16.11.2021 (л.д. 3).
Спорное жилое помещение на основании постановления Администрации г.Норильска Красноярского края от 28.01.2011 включено в специализированный жилищный фонд муниципального образования г.Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях (л.д. 4).
24.10.2006 между сторонами заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 5-9).
Договор был заключен на период с 24.10.2006 до 24.10.2009.
Пунктом 6.4 договора установлено, что по требованию наймодателя договор может быть расторгнут в судебном порядке по основаниям, установленным законодательством.
Согласно выписке, представленной ООО <данные изъяты>» от 16.04.2018 № 382 ответчик Л.О.Ю. подлежит снятию с регистрационного учета в связи с утратой трудовых отношений с 11.10.2008. По состоянию на 25.12.2017 жилое помещение свободно (л.д. 11).
На основании договора найма жилого помещения в общежитии № 93 от 17.05.2018 ФИО5 является нанимателем спорного жилого помещения на время трудовых отношений в ООО «<данные изъяты>» (л.д. 12-13).
В соответствии со справкой «Форма № 4» по состоянию на 28.10.2021 в спорном жилом помещении зарегистрирован с 03.11.2006 Л.О.Ю., нанимателем жилого помещения является ФИО5 (л.д. 14).
Согласно акту обследования жилого помещения и установления факта проживания (непроживания) нанимателя от 14.12.2021 в спорном жилом помещении никто не проживает (л.д. 30).
Таким образом, судом установлено, что нанимателем жилого помещения ответчик не является, в жилом помещении не проживает, трудовые отношения, на период которых ответчику предоставлено жилое помещении в общежитии, прекращены, срок действия договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии, заключенного с ответчиком Л.О.Ю., истек, в связи с чем, заявленные требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.
Учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса РФ в части размера государственной пошлины по иску неимущественного характера в сумме 300 руб., суд считает необходимым взыскать ее с ответчика Л.О.Ю. в доход местного бюджета.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к Л.О.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Л.О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Л.О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с Л.О.Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Д.А. Гладких
Мотивированное решение составлено 25.01.2022.
Свернуть