Ледюкова Любовь Александровна

К делу № 2-195/2021

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск 18 марта 2021 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Супрун А.В.

при секретаре Морковкиной Ю.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ледюкова Л.А. к Частухин А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Ледюкова Л.А. обратился в суд с иском к Частухин А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом.

В обоснование требований указала, что Ледюкова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ледюкова Л.А. состояла в браке с Частухин А.Ю..

ДД.ММ.ГГГГ Частухин А.Ю. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, как член семьи Ледюкова Л.А.

Приговором Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГг. Частухин А.Ю. осужден по п. «а» ч.3 ст. 132 УК РФ к 9 годам 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с ограничением свободы два года. В настоящее время Частухин А.Ю. отбывает наказание в <данные изъяты>

В настоящее время Частухин А.Ю. не является членом семьи Ледюкова Л.А., совместное хозяйства они не ведут. Расходы по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и необходимые налоги оплачивает Ледюкова Л.А. самостоятельно.

Частухин А.Ю. самостоятельно с регистрационного учета из принадлежащего Ледюкова Л.А. жилого дома не снялся, поэтому Ледюкова Л.А. вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, так как регистрация Частухин А.Ю. в данном жилом доме является препятствием к его продаже. К...

...роме того, Ледюкова Л.А. вынуждена нести дополнительные коммунальные расходы, ввиду регистрации Частухин А.Ю. в принадлежащем ей жилом доме.

На основании изложенного просит признать Частухин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым домом расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Ледюкова Л.А. в судебное заседание не явилась, согласно имеющегося ходатайства, на исковых требованиях настаивала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик Частухин А.Ю. отбывающий наказание в <данные изъяты> в заявлении, адресованном суду, исковые требования Ледюкова Л.А. не признал, поскольку этот дом является его единственным жильем, во время проживания в указанном доме он вносил улучшения, облагораживал дом за свои деньги.

Исследовав материалы дела и, дав оценку собранным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Ледюкова Л.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 10,11-12).

Как следует из домовой книги, по указанному выше адресу зарегистрированы кроме истца, ответчик – Частухин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 16-18).

Приговором Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГг. Частухин А.Ю. осужден по п. «а» ч.3 ст. 132 УК РФ к 9 годам 10 месяцам лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима, с ограничением свободы сроком два года. (л.д. 48-56)

Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ приговор Ейского районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГг. оставлен без изменения (л.д. 57-61).

ДД.ММ.ГГГГг. был зарегистрирован брак между истицей и ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-РК № (л.д. 19).

ДД.ММ.ГГГГг. Частухин А.Ю. был зарегистрирован в жилом доме по адресу: <адрес>, как член семьи Ледюкова Л.А.

ДД.ММ.ГГГГ. брак Ледюкова Л.А. с Частухин А.Ю. был расторгнут (л.д. 20).

Таким образом, в настоящее время Частухин А.Ю. не является членом семьи Ледюкова Л.А. и по мету регистрации не проживает, в связи отбыванием наказания в местах лишения свободы.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник по своему усмотрению осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу положений части 2 статьи 30 ЖК РФ предоставление во владение и (или) пользование жилого помещения, принадлежащего собственнику, может осуществляться на основании заключенного с ним договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Тем самым, именно собственнику, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Установлено, что ответчик уже не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашений между собственником и бывшим членом семьи не имеется, но до настоящего времени Частухин А.Ю. зарегистрирован в доме истца.

В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик Частухин А.Ю. членом семьи собственника не является, совершил преступление против половой неприкосновенности и половой свободы несовершеннолетней, которая проживает в доме принадлежащем истице, чем нарушаются права и охраняемые законом интересы истицы и ее несовершеннолетней дочери, а так же то обстоятельство, что являясь зарегистрированным по месту жительства в жилом доме, принадлежащем Ледюкова Л.А., ограничевает права собственника в отношении своего имущества, в том числе, распоряжаться им по собственному усмотрению, иск Ледюкова Л.А. подлежит удовлетворению.

Кроме того, при принятии решения, учитывается и не проживание ответчика по месту регистрации, в связи отбыванием наказания в виде лишения свободы, в связи с чем, судом не обсуждается вопроса о его выселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ледюкова Л.А. к Частухин А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым домом, удовлетворить.

Признать Частухин А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца: <данные изъяты>., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Частухин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца: <данные изъяты>., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Ейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ейского районного суда

Краснодарского края Супрун А.В.