Лефтер Людмила Анатольевна

Дело № 2-2688/2025 (2-18342/2024)

УИД 50RS0031-01-2024-023216-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года г. Одинцово

Московской области

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чингири И.В.,

при секретаре Сидорчук В.А.,

с участием помощника прокурора Подсветова Д.М.,

с участием истца Варфоломеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варфоломеевой И.В. к Лефтер П.Н., Лефтер Л,А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Варфоломеева И.В. обратилась в суд с иском к Лефтер П.Н., Лефтер Л.А., в котором просит признать их утратившими права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она, Варфоломеева И.В., является собственником спорной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики на момент заключения данного договора были зарегистрированы по указанному адресу, при этом, членами семьи собственника не являются, жилым помещением не пользуются их вещи в квартире отсутствуют, вселиться не пытались, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не несли, почту по адресу регистрации не получали. Полагает, что после перехода права собственности, они утратили право пользования спорным помещением, их регистрация в нем по месту жительства носит формальный характер и нарушает права и законные инт...

...ересы истца.

В судебном заседании истец Варфоломеева И.В. заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Лефтер П.Н., Лефтер Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, своим правом на представителя не воспользовались, доказательств, опровергающих доводы истца, не представили.

В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес неявившихся сторон направлялась почтовая корреспонденция.

Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции сторонам, суд считает последних извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав мнение истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что Варфоломеева И.В. является собственником квартиры по адресу: АДРЕС на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО8 (л.д.18-19).

В соответствии с п. 3 указанного договора дарения на момент заключения договора в квартире зарегистрированы: ФИО8, Лефтер П.Н., Лефтер Л.А. После перехода права собственности на квартиру, ФИО8 сохраняет право пожизненного пользования квартирой, при этом за Лефтер П.Н., Лефтер Л.А. право пользования квартирной не сохраняется.

Из выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО8, Лефтер П.Н., Лефтер Л.А.

Как указывает истец, в спорной квартире проживает ФИО8 Ответчики Лефтер П.Н., Лефтер Л.А. никогда не проживали в спорном жилом помещении, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняли, корреспонденцию не получали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется.

Доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Суд принимает во внимание, что из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация не совпадает с понятием "место жительства" и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ).

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации ….», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в силу вышеприведенных положений законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по мету жительства по вышеуказанному адресу.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что у ответчиков прекращено право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по приведенному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Варфоломеевой И.В. к Лефтер П.Н., Лефтер Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лефтер П.Н. (паспорт серии №), Лефтер Л.А. (паспорт серии №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС

Решение суда является основанием для снятия Лефтер П.Н. (паспорт серии №), Лефтер Л.А. (паспорт серии №) с регистрационного учета по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Чингири

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.