Лемеза Нина Николаевна

Дело № 2-1962/2021 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Коршуновой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 23 декабря 2021 года гражданское дело по иску Кондаковой Тамары Александровны, Федяковой Людмилы Афанасьевны, Широковой Надежды Михайловны, Лемеза Нины Николаевны к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, КУМИ Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на земельные участки,

установил:

Кондакова Т.А., Федякова Л.А., Широкова Н.М., Лемеза Н.Н. обратились в суд с иском к Администрации ЯМР ЯО, КУМИ Администрации ЯМР ЯО, в котором просят:

1. признать за Кондаковой Тамарой Александровной право собственности на земельный участок площадью 261 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 8 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

2. признать за Федяковой Людмилой Афанасьевной право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградов...

...ой Н.Ю.;

3. признать за Широковой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 182 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

4. признать за Широковой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 158 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

4. признать за Лемеза Ниной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 137 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 8 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

В иске указано, что истцы являются жильцами одного дома по адресу: <адрес>

Вышеуказанный дом был построен и введен в эксплуатацию в июле 1971 года и был предназначен для предоставления в нем квартир молодым специалистам, в том числе медицинским работникам, переехавшим в сельскую местность для трудовой деятельности. Истцами также были получены квартиры в этом доме.

В соответствии с действующим в тот период земельным законодательством отделением «Звезда» совхоза «Новый север», в лице его руководителя Фоменкова Николая Ивановича, истцам были предоставлены земельные участки у многоквартирного дома №№ по адресу: <адрес> для огородничества.

В испрашиваемых границах земельные участки Истцы и их семьи используют по назначению более 40 лет. Владение и пользование в испрашиваемых границах осуществляется непрерывно и добросовестно. В течение всего срока владения и пользования спорными земельными участками претензий других лиц не поступало, права на них никто не предъявлял. Участки в указанных границах используются для огородничества.

В судебном заседании истец Федякова Л.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что работала лаборантом в Карабихской центральной районной больнице. В 1971 году построили многоквартирный жилой дом для медиков по адресу: Ярославская <адрес> Ее избрали старостой дома. На общем собрании жителей дома решили обратиться в совхоз «Новый Север» о выделении земельных участков жителям дома, так как прожить в сельской местности без ведения личного подсобного хозяйства было трудно. Она обратилась к руководителю отделения Звезда Фоменкову Н.И. с просьбой о выделении земли для жителей дома. Он приезжал, показал земельный участок рядом с домом, который можно занять. Тогда этот участок разделили между квартирами, все участки были примерно одинаковыми. Земельные участки с 1971 года используются жителями дома для ведения огородничества. Считали, что земля у них оформлена, так как им приходили квитанции об оплате платежей за землю. Кроме того, был старый приказ о выделении им земли, однако, его найти в архиве не удалось. Может подтвердить, что другие истцы либо до них члены их семей пользовались указанными участками с 1971 года.

Истцы Кондакова Т.А., Широкова Н.М., представитель истцов Прове О.А. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Истец Лемеза Н.Н. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела извещена надлежаще.

Представители ответчиков – Администрации ЯМР ЯО, КУМИ Администрации ЯМР ЯО в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще.

От третьего лица – Управления Росреестра по ЯО поступил письменный отзыв, в котором указано, что разрешение иска Управление оставляет на усмотрение суда в соответствии с представленными сторонами доказательствами, установленными судом обстоятельствами, требованиями законодательства.

Представитель третьего лица – Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Федякова Людмила Афанасьевна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Широкова Надежда Михайловна является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Кондакова Тамара Александровна является собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Лемеза Нина Николаевна является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Из содержания искового заявления и пояснений истцов в судебном заседании следует, что в их фактическом пользовании с 1971 года находятся следующие земельные участки:

1. в пользовании Кондаковой Тамары Александровны земельный участок площадью 261 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане от 08 июля 2021г., подготовленного кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

2. в пользовании Федяковой Людмилы Афанасьевны земельный участок площадью 100 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане от 09 июля 2021г., подготовленного кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

3. в пользовании Широковой Надежды Михайловны земельный участок площадью 182 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане от 09 июля 2021г., подготовленного кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.; и земельный участок площадью 158 кв.м., в границах, отраженных в межевом плане от 09 июля 2021г., подготовленного кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.;

4. в пользовании Лемеза Нины Николаевны земельный участок площадью 137 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане от 08 июля 2021г., подготовленного кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Истцы считают, что имеют право на бесплатную передачу в их собственность указанных выше земельных участков, так как земельные участки были предоставлены им сельскохозяйственным предприятием – совхозом «Новый Север» в 1971 году, с этого времени находятся в их фактическом пользовании.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На момент выделения земельных участков в 1971 году действовал ЗК РСФСР 1.12.1970г.

В соответствии со ст.69 ЗК РСФСР (1.12.1970г.) постоянным рабочим и служащим, а также учителям, врачам и другим специалистам, работающим и проживающим в сельской местности, которые не имеют приусадебных участков, по решению общего собрания членов колхоза или собрания уполномоченных либо администрации совхоза, предприятия, организации и учреждения могут предоставляться огороды в пределах до 0,15 гектара на семью.

Т.е., земельные участки были предоставлены уполномоченным лицом – представителем администрации сельскохозяйственного предприятия. Отсутствие письменного приказа о предоставлении земельного участка само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, так как совокупностью других доказательств (копии трудовых книжек, копии квитанций об уплате земельного налога) подтверждается факт выделения земельных участков из землепользования сельскохозяйственного предприятия.

Согласно пункту 9.1. статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд доверяет представленным доказательствам и считает, что имеются основания для передачи в собственность истцов земельных участков, которые находятся в их пользовании с 1971 года, были предоставлены уполномоченным лицом.

Также из представленных в дело доказательств следует, что земельные участки расположены в зоне Ж-1 – индивидуальная жилая застройка, к основным видам разрешенного использования в данной территориальной зоне отнесено ведение огородничества.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Кондаковой Тамарой Александровной право собственности на земельный участок площадью 261 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес> в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 8 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Признать за Федяковой Людмилой Афанасьевной право собственности на земельный участок площадью 100 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Признать за Широковой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 182 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Признать за Широковой Надеждой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 158 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 9 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Признать за Лемеза Ниной Николаевной право собственности на земельный участок площадью 137 кв.м., категория земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, выполненным 8 июля 2021 года кадастровым инженером Виноградовой Н.Ю.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова