Леммермайер Александр Викторович

Дело (УИД) 42RS0018-01-2024-002298-59

Производство № 2-1812/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 24 декабря 2024 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при помощнике судьи Чердынцевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» к Леммермайер Александру Викторовичу, Леммермайер Виктору Александровичу, Леммермайер Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Водоканал» обратился в суд с иском к ответчикам Леммермайер А.В., Леммермайер В.А., Леммермайер Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Уточненные требования мотивированы тем, что ООО «Водоканал» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку холодной питьевой воды, поставку холодной питьевой воды на общедомовые нужды и прием сточных вод, т.е. предоставляет жилищно-коммунальные услуги. Должники не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 38679 руб. за период с .. .. ....г. по .. .. ....г., пени за нарушение должником срока оплаты за начисленный период составляет по состоянию на .. .. ....г. 20617,58 руб. .. .. ....г. мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района ул.....г..... был вынесен судебный приказ №... о взыскании с Леммермайер А.В. в пользу ООО «Водоканал» задолженности за коммунальные и жилищные услуги, пени, расходы по оплате госпошлины. В связи с предоставленными Леммермайер А.В. возражениями судебный приказ №... отменен на основании определения мирового судьи судебного участка №... Орджоникидз...

...евского судебного района г. Новокузнецка Кемеровской области от .. .. ....г. В ходе производства установлено, что вместе с Леммермайер А.В. в жилом помещении зарегистрированы Леммермайер В.А. и Леммермайер Д.А. С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. составляет 22143,13 руб., пени 10602,46 руб.

Просят с учетом уточнений взыскать в пользу ООО «Водоканал» солидарно с ответчиков Леммермайер А.В., Леммермайер Д.А., Леммермайер В.А. задолженность, образованную по адресу: ул.....г....., за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 22143,13 руб., пени в размере 10602,46 руб., расходы на оплату сбора пакета документов, составление и подачу искового заявления, подготовку и представительство в суде в размере 4130 руб., расходы по оплате госпошлины; взыскать с Леммермайер А.В. расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 75,50 руб.

Представитель истца ООО «Водоканал» - Кердоль К.Н., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.23об.) в судебном заседании настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований, дала пояснения аналогичные доводам искового заявления, дополнительно суду пояснила, что начисления ведутся по нормативу по прибору учета. С .. .. ....г. после установления факта отсутствия водопровода начисления не производились, до указанного времени ответчики в ресурсоснабжающую организацию с соответствующими заявлениями об отсутствии водопровода не обращались, в то время, как из акта обследования частного сектора от .. .. ....г. видно, что водопровод по ул.....г..... был, имеется указание о наличии воды с маленьким напором.

Ответчик Леммермайер А.В. в судебном заседании исковые требования не признал, давал суду пояснения аналогичные возражениям на исковое заявление (л.д.40-42), дополнительно суду пояснил, что он является собственником спорного дома с 1996 года, так совместно с ним в доме зарегистрированы его сыновья. Фактически подключения к водоснабжению у дома нет, в доме воды никогда не было, он пользуется водой своей сестры, от которой он ее носит в свой дом. В 2010 акт обследования подписывал, указав, что в доме вода имеется, однако в тот момент ее не было. Новый технический паспорт дома с указанием о том, что подключения к водоснабжению отсутствует, не делал. В случае, если суд придет к выводу об удовлетворении требований истца, просил учесть его тяжелое материальное положение и снизить пеню до минимально возможного размера.

Ответчик Леммермайер В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, в случае если суд придет к выводу об удовлетворении требований истца, просил учесть его трудное материальное положение, поскольку он недавно вернулся из армии и только устроился на работу, просил снизить размер пени до минимального.

Ответчик Леммермайер Д.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, в случае если суд придет к выводу об удовлетворении требований истца, просил учесть его трудное материальное положение, поскольку он является студентом, материально ему помогает отец, просил снизить размер пени до минимального.

Учитывая сведения о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, суд, в соответствии со ст.ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ).

лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ и части первой статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами..

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", по договору горячего или холодного водоснабжения (далее также - договор водоснабжения) организация, осуществляющая горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть горячую, питьевую и (или) техническую воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а абонент обязуется оплачивать принятую воду и соблюдать предусмотренный договором водоснабжения режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении водопроводных сетей и исправность используемых им приборов учета.

Судом установлено, что согласно свидетельству о регистрации прав на недвижимое имущество, собственником жилого дома, расположенного по адресу: Кемеровская область, г. Новокузнецк, ул.....г....., с 1998 года является Леммермайер Александр Викторович (л.д.51).

В соответствии с адресно-справочной информацией в спорном доме числятся зарегистрированными ответчики Леммермайер Александр Викторович, .. .. ....г. года рождения, Леммермайер Дмитрий Александрович, .. .. ....г. года рождения, Леммермайер Виктор Александрович, .. .. ....г. года рождения (л.д.5).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с абз.3 п. 55 Постановления Правительства Российской Федерации от .. .. ....г. №... «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, используемых для подогрева холодной воды, объем потребления таких коммунальных ресурсов определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, установленных для потребителей, проживающих в жилых помещениях при отсутствии централизованного горячего водоснабжения.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на жилой дом по ул.....г....., видно, что указанный жилой дом присоединен к водопроводу (л.д.38).

Поскольку жилой дом по ул.....г..... г. Новокузнецка фактически был подключен к централизованной системе водоотведения, по которой истец оказывал коммунальные услуги (водоотведения) ответчикам, следовательно, в соответствии с п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №..., между ответчиками и ООО «Водоканал» возникли договорные отношения по предоставлению коммунальных услуг.

Судом также установлено, что ответчики надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за холодную воду и водоотведение.

Доводы ответчика Леммермайер А.В. о том, что в его доме никогда не было централизованного водоснабжения не нашли подтверждения в ходе рассмотрения дела, более того, согласно акту обследования частного сектора, а именно жилого дома по адресу: ул.....г....., водоснабжение и слив в спорном доме по состоянию на .. .. ....г. присутствует, акт подписан в том числе самим Леммермайер А.В. (л.д.9).

Более того, из раздела «благоустройство строений и экспликация помещений» технического плана спорного дома видно, что подключение к водопроводу по состоянию на 1991 год имеется (л.д.36-39).

.. .. ....г. между ООО «Водоканал» и Леммермайер А.В. был составлен акт об отсутствии водопровода (л.д.10)., после чего начисления по оплате коммунальных услуг истцом не производились.

Таким образом, Леммермайер А.В., Леммермайер Д.А., Леммермайер В.А. до .. .. ....г. являлись потребителями коммунальных услуг и на них в силу Жилищного Кодекса Российской Федерации возложена обязанность по оплате услуг по поставке питьевой воды и прием сточных вод, однако надлежащим образом не исполняли принятые на себя обязательства по внесению платы за холодную воду и водоотведение.

Истец обращался к мировому судье судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района г. Новокузнецка, однако .. .. ....г. по заявлению Леммермайер А.В. судебный приказ №... был отменен (л.д. 8).

Однако после отмены судебного приказа ответчики свою обязанность по погашению задолженности не исполнили, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

С учетом поступившего от Леммермайер А.В. ходатайства о применении последствий пропуска срока исковой давности, в ходе судебного разбирательства представителем ООО «Водоканал» требования были уточнены.

Согласно уточненного расчета суммы задолженности ответчики не исполняют предусмотренную законом обязанность по своевременной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 22143,13 руб. за период .. .. ....г. по .. .. ....г. (л.д.71-72).

Суд признает расчет задолженности верным, сумму долга обоснованной, в связи с чем, взыскивает с ответчиков Леммермайер А.В., Леммермайер Д.А., Леммермайер В.А. задолженность за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. размере 22143,13 руб.

Так как ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, с них в пользу истца подлежит взысканию пеня, которая согласно расчету истца составляет 10602,46 руб.

Суд признает расчет задолженности по пене верным, сумму долга обоснованной. Однако при взыскании пени суд учитывает действие моратория в соответствии с Постановлением Правительства РФ от .. .. ....г. N 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» установлен срок моратория 6 месяцев, т.е. срок действия моратория с .. .. ....г. по .. .. ....г.

Кроме того, суд учитывает заявленное ответчиками ходатайство о снижении пени.

Таким образом, учитывая размер задолженности и период просрочек по оплате за жилищно-коммунальные услуги, с учетом материального положения каждого из ответчиков, суд усматривает основания для снижения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, и определяет ко взысканию пеню с учетом ходатайства ответчиков, а так же действия моратория в указанные периоды в размере 1000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы, связанные со сбором документов и подачей иска в суд в размере 4160 руб. (л.д.12,20), указанные расходы связаны с рассмотрением дела и подлежат взысканию солидарно с ответчиков Леммермайер А.В., Леммермайер Д.А., Леммермайер В.А.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 4000 рублей также подлежат солидарному взысканию с ответчиков Леммермайер А.В., Леммермайер Д.А., Леммермайер В.А. поскольку данные расходы подтверждены документально (л.д.9), связаны с рассмотрением дела.

Понесенные истцом почтовые расходы по направлению ответчику Леммермайер А.В. искового заявления в сумме 75,50 руб., подтверждены документально (л.д.13), сомнений у суда не вызывают и подлежат взысканию с ответчика Леммермайер А.В. в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Леммермайер Александра Викторовича, ......., Леммермайер Виктора Александровича, ....... Леммермайер Дмитрия Александровича, ....... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) задолженность за жилищно-коммунальные услуги: за период с .. .. ....г. по .. .. ....г. в размере 22 143 рублей 13 копеек, пени в размере 1 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 рублей, судебные расходы в размере 4 160 рублей.

Взыскать с Леммермайер Александра Викторовича, ....... в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Водоканал» (ИНН 4217166136, ОГРН 1144217006966) расходы за отправку почтовой корреспонденции в размере 75 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2024 года

Судья Н.В. Иванова