Леонтьева Инна Петровна

Дело № 2-2836/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 ноября 2015 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Андрияновой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 к Леонтьеву Александру Вячеславичу, Леонтьевой Инне Петровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и возмещении расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

Открытое акционерное общество «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 (далее ОАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Леонтьеву А.В., Леонтьевой И.П. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности в размере <данные изъяты> и возмещении расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Иск мотивирован следующим.

На основании заключенного между ОАО «Сбербанк России» и Леонтьевым А.В. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, последнему был предоставлен кредит на цели личного потребления в размере <данные изъяты> на срок 60 месяца под 17,50% годовых, а Леонтьев А.В. обязался ежемесячно в установленный договором срок производить платежи в погашение основного долга по кредиту и уплачивать проценты за пользование кредитом. Для обеспечения исполнения обязательств ответчиком заключен договор поручительства с Леонтьевой И.П. Однако, Леонтьев А.В. ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, допускает непрерывную просроченную задолженность по основному долгу и процентам, в связи с чем просит расторгнуть заключенный с ним кредитный договор от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик надлежащим образом не выполняет свои обязательства, по состоянию ...

...на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из которых: <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты> - неустойка, которую просит взыскать солидарно с Леонтьева А.В. и Леонтьевой И.П., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» Григорьева К.А. в судебное заседание не явилась, при подаче иска ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя и поддержании исковых требований.

Ответчики Леонтьев А.В., Леонтьева И.П., надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, причин чему не сообщили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом согласия представителя истца, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной, в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как установлено в судебном заседании, ОАО «Сбербанк России» ДД.ММ.ГГГГ заключил с Леонтьевым А.В. (Заемщик) кредитный договор № на предоставление последнему «Потребительского кредита» в сумме <данные изъяты> на срок 60 месяцев под 17,50 % годовых.

Согласно п.п. 4.1 Кредитного договора Заемщик обязался погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. Размер ежемесячного платежа составлял <данные изъяты>, за исключением последнего, составившего <данные изъяты>.

В соответствии с п. 4.3. Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения пророченной задолженности (включительно).

Согласно п. 5.2.3. Кредитного договора неисполнение или ненадлежащее исполнение (в том числе однократного) Заемщиком его обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом по Договору является основанием для досрочного взыскания с заемщика всей суммы кредита, причитающихся процентов за пользование кредитом, а также неустоек.

Ответчик надлежащим образом не выполняет свои обязательства по договору, не вносит в установленные сроки платежи, допускает непрерывную просроченную задолженность по основному долгу и процентам, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Невыполнение Леонтьевым А.В. обязательств по своевременному погашению кредита является существенным нарушением условий заключенного с ним кредитного договора.

Как следует из представленного истцом расчета, задолженность Леонтьева А.В. по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты> – неустойка.

Суд принимает представленный истцом расчет задолженности, проверив его правильность и соответствие условиям кредитного договора.

На день рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена.

Из материалов дела следует, что в целях обеспечения исполнения Леонтьевым А.В. обязательств по кредитному договору ОАО «Сбербанк России» заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ с Леонтьевой И.П. №.

В соответствии с п. 2.1 и 2.2 указанного договора Поручитель отвечает перед Кредитором за выполнение Заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и Заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов Кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору Заемщиком. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручители и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно.

В соответствии с частью 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Сбербанк России» и Леонтьевым А.В., взыскании с ответчиков в пользу истца солидарно указанных выше сумм задолженности по кредитному договору.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Из материалов дела следует, что при обращении с иском в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом «Сбербанк России» и Леонтьевым Александром Вячеславичем.

Взыскать солидарно с Леонтьева Александра Вячеславича, Леонтьевой Инны Петровны в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – просроченный основной долг, <данные изъяты> – просроченные проценты, <данные изъяты> – неустойка.

Взыскать Леонтьева Александра Вячеславича, Леонтьевой Инны Петровны в равных долях в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчики вправе обратиться к суду с заявлением об отмене принятого в их отсутствии заочного решения, представив доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, а также доказательства, которые могли бы повлиять на существо принятого судом решения.

По истечении указанного срока, в течение 1 месяца, стороны вправе обжаловать решение в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики.

Председательствующий

судья Ю. А. Андриянова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2015 года.

дело № 2-1688/2021

УИД 21RS0022-01-2021-001811-39

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

14 июля 2021 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Мартьяновой М.С.

с участием истца Леонтьевой И.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьевой <данные изъяты> и Леонтьева <данные изъяты> к Пердински <данные изъяты> и Горбей <данные изъяты> о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л :

Леонтьева И.П. и Леонтьев В.А.обратились в суд с иском к Пердински А. и Горбей М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением -квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцами указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была куплена ДД.ММ.ГГГГ истцами Леонтьевыми у Пердински А. на основании договора купли-продажи. В соответствии с условиями договора Пердински А. и Горбей М. обязаны были сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования квартирой у ответчиков прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ, ввиду чего они также подлежат снятию с учета по указанному адресу регистрации.

Истец Леонтьев В.А. в судебное заседание по вызову суда не явился, будучи надлежащим образом извещенным о да...

...те и времени его проведения.

Истец Леонтьева И.П. в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, участия своих представителей в судебном заседании не обеспечили.

Третье лицо - ОМВД России по г. Новочебоксарск, извещенное о времени и месте рассмотрения дела, участия своего представителя при разрешении спора судом - не обеспечило.

Признав возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, в порядке заочного производства, изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в общей совместной собственности Леонтьевой И.П. и Леонтьева В.А. находится квартира <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного продавцом Пердински А. и покупателями Леонтьевой И.П. и Леонтьевым В.А., продавец продал принадлежащую ему на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составляет и продана за 880000 руб. (п. 3). В указанной квартире на регистрационном учете состоит продавец Пердински А. и Горбей М. Продавец обязуется снять себя и зарегистрированное лицо с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано истцами и не опровергнуто ответчиками, обязательство по оплате покупатели по данному договору исполнили в полном объеме.

Согласно выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО <данные изъяты>, в указанной квартире зарегистрированы Пердински А. и Горбей М.

Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не заключено.

На момент разрешения спора суду не представлено доказательств, что Пердински А. и Горбей М. сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, поскольку действующий материальный закон не предусматривает сохранение у бывшего собственника права пользования жилым помещением при его отчуждении, как и у иных совместно проживающим с ним лиц, при этом стороны договора купли-продажи членами одной семьи, в том числе бывшими, не являются, договор купли-продажи не содержит условий о сохранении за ответчиками каких-либо прав в отношении спорной квартиры, суд полагает, что выбранный истцами способ защиты является надлежащим и поскольку произошел переход права собственности на квартиру, то ответчики утратили право пользования квартирой.

Исходя из изложенного, истцы, являющиеся собственниками жилого помещения, вправе требовать признания прекращенным права ответчиками пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 02.06.2016) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом Леонтьевой И.П. была оплачена госпошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков, т.е. по 150 руб. с каждого из них.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-236 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать прекращенным право пользования Пердински <данные изъяты> и Горбей <данные изъяты> жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Отделу УФМС России по Чувашской Республике в г. Новочебоксарске снять Пердински <данные изъяты> и Горбей <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пердински <данные изъяты> и Горбей <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере по 150 рублей, с каждого, в пользу Леонтьевой <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ксенофонтов И.Г.