Лешкевич Николай Николаевич

Дело №2-737/14г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 декабря 2014 года г.Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Карапуз М.Ю.,

с участием представителя ответчика Лешкевич Н.Н. - адвоката Ганжа С.С., представившей удостоверение № от 29.03.2011 г. и ордер № от 8.12.2014г.,

при секретаре Киреевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лешкевич Н.Ф. к Лешкевич Н.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лешкевич Н.Ф. обратился в Цимлянский районный суд Ростовской области с иском к Лешкевич Н.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и просил суд прекратить право пользования ответчика жилым помещением - частным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять Лешкевич Н.Н. с регистрационного учета из жилого помещения - частного дома, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что: Он, Лешкевич Н.Ф., в соответствии со Свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., выданным администрацией <данные изъяты>, является собственником жилого помещения - частного дома, расположенный по адресу: <адрес>, указанное имущество было построено им в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается Техническим паспортом на жилой дом индивидуального фонда на ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент по вышеуказанному адресу прописан ответчик, являющийся ему родственником <данные изъяты>, что подтверждает выписка из домовой книги. Более <дан...

...ные изъяты> лет ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не несёт бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг, ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Факт не проживания ответчика подтверждается его соседями.

Истец Лешкевич Н.Ф. в судебном заседании пояснил, что доводы, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме, просит суд признать Лешкевич Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Лешкевич Н.Н. в судебное заседание не явился, извещался по известному суду адресу места жительства и регистрации. Согласно адресной справке органа УФМС (л.д. 32), ответчик Лешкевич Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированными по адресу: <адрес>. Почтовая корреспонденция, направленная в его адрес, возвращена в адрес суда по причине выбытия адресата из указанного адреса (л.д. 39).

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В связи с тем, что место жительства Лешкевич Н.Н. неизвестно, и отсутствует его представитель, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика. В деле в качестве представителя ответчика Лешкевич Н.Н. принял участие адвокат Ганжа С.С.

Адвокат Ганжа С.С. представляющая интересы ответчика, просила суд в удовлетворении иска отказать, вынести решение в соответствии с действующим законодательством, поскольку ей не известна позиция Лешкевич Н.Н.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела (л.д.40), в суд своего представителя не направило, не сообщило об уважительных причинах неявки, никаких ходатайств не представило, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступало

Суд на основании статьи 167 части 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца и представителя ответчика, допросив свидетелей В.С.Н., Н.Е.А. и исследовав письменные доказательства по делу, суд нашел иск Лешкевич Н.Ф. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 31 часть 4 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Исходя из статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что истец Лешкевич Н.Ф. является сособственником жилого помещения, жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. На основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности истца на указанное недвижимое имущество, и выдано Свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.3), что также подтверждается: Справкой <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27), техническим паспортом на жилой дом (л.д.5); Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.23).

Согласно справке органа ФМС России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32), справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.27), копии похозяйственной книги (л.д.8-9) по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик Лешкевич Н.Н.

Однако ответчик по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу, не проживают с момента регистрации, с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается Актом не проживания, составленным Комиссией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.25), и Заявлением составленным с участием соседей Т.О.А., М.К.С. (л.д.26), а также конвертом почтовой корреспонденцией с отметкой о выбытии адресата (л.д. 39).

Допрошенные в судебном заседании свидетели В.С.Н., Н.Е.А. подтвердили суду факт того, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, в данном жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> - Лешкевич Н.Н., который не проживает по указанному адресу с момента регистрации - с ДД.ММ.ГГГГ года, в настоящее время членом семьи Лешкевич Н.Ф. не является, его личных вещей в жилом доме нет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несет. В жилом доме отключен свет, газ, вода, никто не проживает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решена суда.

В соответствии с п. «е» статьи 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования статей 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в частях 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными статьями 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания.

Таким образом, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого из указанного доказательства, представленного истцом, а также их достаточность и взаимную связь в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Лешкевич Н.Н., зарегистрированный в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, который принадлежит истцу, не проживает с момента регистрации, членом семьи Лешкевич Н.Ф. ответчик не является, его личных вещей в жилом доме нет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей он не несет, и о том, что отсутствие ответчика по месту регистрации не является временным, он покинул место жительства добровольно.

При таких обстоятельствах имеются все основания признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лешкевич Н.Ф. удовлетворить.

Признать Лешкевич Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Лешкевич Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 8 декабря 2014 года.

Судья М.Ю.Карапуз