Лесков Павел Михайлович

УИД: 65RS0008-01-2019-001018-88

Дело № 2-38/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2020 г. г.Невельск

Невельский городской суд Сахалинской области в составе:

Председательствующего судьи - Плешевеня О.В.,

при секретаре - Кирьяновой А.А.

рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению администрации Невельского городского округа к Лескову Михаилу Павловичу, Лесковой Наталье Александровне, Лескову Павлу Михайловичу, Лескову Михаилу Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

15 ноября 2020 г. администрация Невельского городского округа обратилась в Невельский городской суд с иском к Лескову М.П., Лесковой Н.А., Лескову П.М., Лескову М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.

Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении по <адрес>: Лесков М.П., Лескова Н.А. и Лесков П.М., - с 23 января 1991 г., Лесков М.М., - с 03 ноября 1994 г. Однако в действительности в данном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, - со слов соседей, в период 94 – 95 гг. данная семья выехала за границу и с указанного времени они в квартире не появлялись. Кроме того, ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составила: по данным МУП «Невельские коммунальные сети», - 53 030, 40 рублей; согласно сведений филиала РусГидро «Дальневосточная энергетическая компания – Энергосбыт» - 2 630, 02 рубля; ООО «Коммунальщик» - 84 788, 51 рубль. Таким образом, ответчики добровольно выехали с жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись, что нарушает права ис...

...тца как собственника жилого помещения. На основании изложенного, со ссылкой на статьи 30 – 31, 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит суд: признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Согласно заявления от 14 января 2020 г. истец увеличил исковые требования: просит суд снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание явился представитель ответчиков – адвокат Мальков В.В., назначенный в связи с неизвестностью их места жительства.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлено.

При таких обстоятельствах, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Мальков В.В. считает исковые требования неподлежащими удовлетворению ввиду отсутствия сведений о месте нахождения ответчиков.

Выслушав представителя ответчика, исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, согласно решения исполнительного комитета Невельского городского Совета народных депутатов от 06 декабря 1990 г. № 484, Лескову М.П., по составу семьи из 4-х человек, предоставлено в пользование по договору социального найма жилое помещение по <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги от 23 октября 2019 г. и поквартирной карточки жилого помещения, Лесков М.П., Лескова Н.А. и Лесков П.М, зарегистрированы в данной квартире с 23 января 1991 г. по настоящее время, Лесков М.М. – с 03 ноября 1994 г. по настоящее время.

Из акта обследования указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного работниками администрации Невельского городского округа, следует, что ответчики в квартире не проживают длительное время, примерно в 2000 г. выехали на постоянное место жительства за границу. По опросу соседей в квартире проживают посторонние лица.

Согласно информации администрации Невельского городского округа от 20 января 2020 г., в квартире по <адрес> проживает ФИО1, - без правоустанавливающих документов.

Факт длительного непроживания ответчиков в квартире также подтвердила опрошенная в качестве свидетеля работник ООО УК «Коммунальщик» ФИО2

Из информации МУП «Невельские коммунальные сети» от 11 февраля 2019 г. следует, что задолженность по данному жилому помещению за жилищно-коммунальные услуги составляет 53 030, 40 рублей.

Задолженность за электроэнергию, согласно справки ПАО «Дальневосточная энергетическая компания» от 11 февраля 2019 г., - составляет 2 630, 02 рублей.

В силу частей 1, 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищное законодательство основывается, в частности, на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно части 3 статьи 67, частей 1 – 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены данным Кодексом; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Вместе с тем, как установлено судом, ответчики на протяжении нескольких лет не исполняют своих обязанностей по договору социального найма и не проживают в жилом помещении.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения и их отсутствие в квартире не является временным, а также вынужденным.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации Невельского городского округа о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года N 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в частности, признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, вынесение решения о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом является основанием для их снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в указанной части.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Невельского городского округа к Лескову Михаилу Павловичу, Лесковой Наталье Александровне, Лескову Павлу Михайловичу, Лескову Михаилу Михайловичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Лескова Михаила Павловича, Лескову Наталью Александровну, Лескова Павла Михайловича, Лескова Михаила Михайловича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, - отказать.

Взыскать с Лескова Михаила Павловича государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать с Лесковой Натальи Александровны государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать с Лескова Павла Михайловича государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 300 (триста) рублей.

Взыскать с Лескова Михаила Михайловича государственную пошлину в бюджет Невельского городского округа в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Невельский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2020 г.

Председательствующий судья О.В.Плешевеня