Лескова Олеся Борисовна

№ 2-1602/2024

УИД 75RS0003-01-2024-002986-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Чита

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Цыбеновой Д.Б.,

при секретаре Елисеевой Е.Л.,

с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Читы Пучковской Т.Н., истца Лесковой О.Б., представителя ответчиков Ячменёвой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лесковой Олеси Борисовны к Абдыраеву Кайратбеку Суйунбаевичу, Джумабаевой Гульбаре Абдырасуловне о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Лескова О.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что с 10 октября 2024 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Согласно справке УМВД России по г. Чите от 03.10.2024 в данной квартире с 13 марта 2019 года по настоящее время зарегистрированы ответчики. Ответчики в доме не проживают, вещей в квартире их нет, место жительства их неизвестно. Регистрация ответчиков в жилом доме нарушает право истца, как собственника указанного помещения. Просила признать Абдыраева Кайратбека Суйунбаевича, ....р., Джумабаеву Гульбару Абдырасуловну, ....р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять Абдыраева Кайратбека Суйунбаевича, ....р., Джумабаеву Гульбару Абдырасуловну, ....р., с регистрационного учета по адресу: ....

В судебном заседании истец Лескова О.Б. исковые требования поддержала по дов...

...одам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Абдыраев К.С., Джумабаева Г.А. в судебное заседание не явилась. Судебная корреспонденция, направленные судом по известному адресу ответчиков, вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Назначенный в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представитель ответчиков адвокат Ячменёва Е.Г. исковые требования не признала.

Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишён жилища (статья 40 Конституции Российской Федерации).

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

Наряду с изложенным, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35, пункт 2 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из статьи 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1), местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Лескова О.Б. с 11 октября 2024 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10 октября 2024 года.

Согласно адресно-справочной информации, представленной отделом полиции «Железнодорожный» УМВД России по г. Чите, от 19.11.2024, в жилом помещении, расположенном по адресу: ..., с 13 марта 2019 года зарегистрированы Абдыраев Кайратбек Суйунбаевич, ....р., Джумабаева Гульбара Абдырасуловна, ....р.

Из пояснений истца установлено, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, каких-лицо их вещей в помещении нет, что подтверждается показаниями свидетеля Д.М.В.

Поскольку, как указано выше, право собственности на спорный дом принадлежит Лесковой О.Б., которая каких-либо соглашений с зарегистрированными по месту жительства в спорном помещении ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключала, ответчики в доме никогда не проживали и не проживают, их вещей там не имеется, бремени содержания данного жилого помещения они не несут, оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением не установлено, в целях устранения препятствий в осуществлении Лесковой О.Б. права собственности на дом суд приходит к выводу о признании Абдыраева К.С. и Джумабаевой Г.А. утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Таким образом, наличие вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем оснований для удовлетворения требований о снятии Абдыраева К.С., Джумабаевой Г.А. с регистрационного учета по адресу: ... не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лесковой Олеси Борисовны удовлетворить частично.

Признать Абдыраева Кайратбека Суйунбаевича, ....р., Джумабаеву Гульбару Абдырасуловну, ....р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда является основанием для снятия Абдыраева Кайратбека Суйунбаевича, ....р., Джумабаевой Гульбары Абдырасуловны, ....р., с регистрационного учёта по адресу: ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Читы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.Б. Цыбенова

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2024 года.