Леванова Дарья Александровна

Дело №2-330/2024

УИД 53RS0015-01-2024-000308-93

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2024 года г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Матей Ю.В.,

при секретаре Петровой А.Ю.,

с участием представителя истца Гусевой Л.Ю.,

ответчиков Левановой Н.Е., Гридченко Д.Е.,

представителя ответчика Левановой Д.А. -Дёровой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к Леванова Н.Е., Гридченко Д.Е., несовершеннолетней Леванова Д.А. в лице законного представителя Дёровой С.С. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, горячее водоснабжение и пени,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» (далее ООО «ТК Новгородская») обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу Леванова А.В. о взыскании задолженности за теплоснабжение, горячее водоснабжение и пени, в обоснование заявленных требований указало, что ООО «ТК Новгородская» является ресурсоснабжающей организацией на территории Солецкого муниципального округа, в том числе, оказывает услугу теплоснабжения в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, собственник 1/2 доли которого Леванова А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно реестру наследственных дел, открыто наследственное дело к имуществу умершего собственника Леванова А.В., в связи с чем обязанность по оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению и отоплению указанной квартиры должна быть возложена на наследников. Сумма задолженности за услуги по горячему водоснабжению и теплоснабжению по данному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 12 810 ...

...рублей 64 копейки, пени 445 рублей 73 копейки. Просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг по горячему водоснабжению, теплоснабжению в размере 12 810 рублей 64 копейки, пени 445 рублей 73 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 530 рублей 25 копеек.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Леванова Н.Е., Леванова Д.А. в лице законного представителя Дёровой С.С.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Красавин И.А.

Определением Солецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Гридченко Д.Е.

Представитель истца ООО «ТК Новгородская» Гусева Л.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что задолженность определена на 1/2 долю спорной квартиры. Лицевой счет спорной квартиры в настоящее время не разделен между собственниками, в квартире установлен прибор учета (счетчик) на горячее водоснабжение.

Ответчик Леванова Н.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями истца в части взыскания задолженности за услуги теплоснабжения согласна. В части взыскания задолженности за горячее водоснабжение не согласна, пояснив, что в спорной квартире она не проживает, с июня 2000 года по настоящее время она зарегистрирована и проживает в <адрес>. В спорной квартире постоянно проживает Гридченко Д.Е., который по устной договоренности, пользуется ее долей в квартире. В квартире установлен прибор учета (счетчик) на горячее водоснабжение, в связи с чем считает, что расходы по оплате за пользование горячей водой должен нести Гридченко Д.Е.

Законный представитель ответчика Леванова Д.А. - Дёрова С.С. в судебном заседании с исковыми требованиями истца в части взыскания задолженности по отоплению согласна. В части взыскания задолженности за горячее водоснабжение не согласна, пояснив, что спорной квартирой ее дочь не пользуется, она с дочерью зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Ответчик Гридченко Д.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, считает, что он должен оплачивать задолженность по коммунальным платежам, поскольку проживает в квартире и пользуется горячей водой. Леванова Н.Е. и Леванова Д.А. в квартире не проживают.

Третье лицо Красавин И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, каких-либо возражений по существу заявленных требований не представил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за отопление и горячее водоснабжение.

Пунктами 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (пункт 7 Правил).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером №, площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> являются Леванова А.В., Шведат М.М. общая долевая собственность по 1/2 доли. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке Леванова А.В. - ДД.ММ.ГГГГ, Шведат М.М. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, в указанное жилое помещение осуществляется подача тепловой энергии, оно обслуживается ООО «ТК Новгородская». Лицевой счет № открыт на имя Леванова А.В.

Учитывая вышеизложенное, суд находит установленным факт заключения договора теплоснабжения, на основании которого у каждой из сторон возникли свои обязательства.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст.307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий согласно ст.310 Гражданского кодекса РФ не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем, собственник имущества принятые на себя обязательства по внесению платы за тепловую энергию надлежащим образом не исполнял, в связи с чем по указанному договору образовалась задолженность.

В силу ст.15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно представленным истцом расчётам задолженность по оплате отопления в <адрес> за период с июля 2022 года по апрель 2023 года составила 12 810 рублей 64 копейки из них отопление -10 723 рубля 10 копеек, горячая вода 1 909 рублей 18 копеек.

Также, ввиду ненадлежащего исполнения нанимателем обязанности по оплате за поставленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, за указанный период истцом начислены пени в сумме 445 рублей 73 копейки.

Представленные расчеты задолженности и пени не вызывают у суда сомнений, поскольку они полностью отвечают условиям заключенного между сторонами договора, соответствует фактическим обстоятельствам дела и ответчиками не оспаривался.

Каких-либо доказательств в опровержение правильности этого расчета, в том числе, собственного расчета, равно как и доказательств, подтверждающих факт полного или частичного погашения задолженности, в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодексаРФ ответчиками не представлено.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Леванова А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела № к имуществу Леванова А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что с заявлением о принятии наследства обратились Дёрова С.С., действующая от имени Леванова Д.А., Леванова Н.Е. Леванов В.П. отказался от принятия наследства в пользу Леванова Н.Е.

Согласно свидетельству о смерти Шведат М.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела к имуществу Шведат М.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что выданы свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию, в том числе на 1/2 долю <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> Гридченко Д.Е.

Согласно сведениям ОМВД России по <адрес> Гридченко Д.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Леванова Н.Е. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Леванова Д.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положений статьи 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 Гражданского кодекса РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса РФ).

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества).

Таким образом, Леванова Д.А., Леванова Н.Е. с момента открытия наследства, признаются собственниками вышеуказанной квартиры, а потому, в силу вышеприведенных положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ, как собственник жилого помещения, обязаны производить оплату коммунальных услуг в виде стоимости теплоснабжения жилого помещения.

При таких обстоятельствах оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что Леванова допущена просрочка исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, а стоимость наследственного имущества превышает сумму долга, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по оплате за отопления и пени.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности за горячее водоснабжение суд исходит из следующего, с момента смерти Леванова А.В. до настоящего времени Гридченко Д.Е. продолжает проживать в указанном жилом помещении, пользуется коммунальными услугами. К взысканию ресурсоснабжающей организацией определена задолженность за период с июля 2022 года по апрель 2023 года за горячее водоснабжение в размере 2087 рублей 54 копейки, начислены пени. Определенная к взысканию задолженность образовалась в период после смерти собственника жилого помещения Леванова А.В.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Гридченко Д.Е. длительный период времени фактически проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, пользуется коммунальными услугами, имеет намерение дальнейшего проживания в жилом помещении, готов нести бремя расходов на оплату коммунальных услуг, препятствий проживанию Гридченко Д.Е. в указанном жилом помещении со стороны Леванова Д.А., Леванова Н.Е. не чинятся, суд считает удовлетворить требования истца в части взыскания образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за горячее водоснабжение и пени с ответчика Гридченко Д.Е.

С учетом удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 530 рублей 25 копеек по 176 рублей 75 копеек с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» к Леванова Н.Е., Гридченко Д.Е., несовершеннолетней Леванова Д.А. в лице законного представителя Дёровой Дерова С.С. о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии, горячее водоснабжение и пени удовлетворить.

Взыскать с Леванова Н.Е. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, подаваемой в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 7148 рублей 73 копейки, пени в размере 234 рубля 09 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 176 рублей 75 копеек, а всего в общей сумме 7559 рублей 57 копеек.

Взыскать с Леванова Д.А. в лице законного представителя Дёровой Дерова С.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате потребленной тепловой энергии, подаваемой в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 3 574 рубля 37 копейки, пени в размере 117 рублей 04 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 176 рублей 75 копеек, а всего в общей сумме 3 868 рублей 16 копеек.

Взыскать с Гридченко Д.Е. (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания Новгородская» задолженность по оплате горячего водоснабжения жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> размере 2087 рублей 54 копейки, пени в размере 94 рубля 60 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 176 рублей 75 копеек, а всего в общей сумме 2358 рублей 89 копеек.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Ю.В. Матей

ДД.ММ.ГГГГ г.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Гульовской Е.В.

при секретаре Фоминой А.А.

с участием истца Куракиной Л.В.,

представителя истцов по доверенностям Тарасова А.В.,

представителя ответчика ************ <адрес> по доверенности К.,

представителя третьего лица ООО «************ <адрес>» по доверенности П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракина А.Г., Куракиной Л.В. к ************** <адрес> о признании отказа незаконным, о понуждении к согласованию переустройства жилого помещения в связи с переходом на автономную систему отопления

У с т а н о в и л:

Куракины А.Г. и Л.В. обратились в суд с иском к *************** <адрес> о понуждении к согласованию переустройства жилого помещения в связи с переходом на автономную систему отопления.

В обоснование своих требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ они обратились в адрес ************** <адрес> с заявлением о согласовании переустройства жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с планируемым переходом на автономное отопление указанного жилого помещения. Решением от ДД.ММ.ГГГГ № ************** Арзамасского муниципального района (фактически полученным ДД.ММ.ГГГГ) было отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на основании невозможности перевода 4-х домов на автономное теплоснабжение согласно гидравлического расчета газопровода на пропускную способность газа от места врезки в распределительный газопровод до наиболее удаленного потребителя ( при переводе 4-х 16-ти квартирных жилых домов с индивидуальным отоплением ( №, №, №, №) <адрес>, выполненного проектным бюро ОАО «***************», филиал №. Считает, что состоявший отказ № от ДД.ММ.ГГГГ в согласовании переустройства жилого помещения, располо...

...женного по адресу: <адрес> является незаконным по следующим основаниям. Куракин А.Г. и Куракина Л.В. обратились с заявлением в адрес ************** Арзамасского муниципального района предоставив комплект документов, предусмотренных п.2 ст. 26 ЖК РФ. Однако, решение ************** <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в нарушении ч.2 ст. 27 ЖК РФ не содержит основания отказа со ссылкой на нарушения, предусмотренные ч.1 ст. 27 ЖК РФ.

В обоснование своих требований ссылаются на п.2 ст. 46 Конституции РФ, п.2 ст. 8 ГК РФ, ст. ст. 4, 14, 27 Жилищного кодекса РФ.

Просят признать решение ************* <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в согласовании переустройства (переустройства) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным, обязать *************** Арзамасского муниципального района согласовать переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> связи с переходом на автономную систему отопления.

Определением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия по делу в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «Тепловые сети», Леванова Н.В., Леванов А.А., Леванов Д.А., Леванова Д.А., Филатов А.Г., Иванов В.Г., Иванова А.С., Семенова Т.Н., Семенов А. Г., Таскалина О.Ф., Фильчагин П.А., Фильчагина Т.Е., Лачугина Т.А., Лачугин В.Н., Лачугин С.В., Лачугин В.В., Негина В.В., Каракулькин Ю.Ю., Каракулькина Н.В., Каракулькин И.Ю., Савельева В.И., Кирячева В.И., Тимина З.В., Тимин В.С., Фалалеева Л.И., Борисов И.И., Дажинов А.Я., Дажинова Г.Е.

Определением Арзамасского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ для участия по делу в качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Федянина Е.Ф., Фильчагин В.П., Фильчагина Л.П., <адрес> сельский совет, Тимина Е.В., Атмайкина Ю.В., Фалалеева Т.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф. ; исключены из числа 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Каракулькин Ю.Ю., Каракулькина Н.В., Каракулькин И.Ю., Тимина З.В., Тимин В.С.

В судебном заседании истица Куракина Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что она и ее муж Куракин А.Г. являются собственниками <адрес>. В квартире постоянно холодно, хотя круглогодично они оплачивают отопление и сумма, подлежащая оплате, не маленькая. Они с мужем решили установить в квартире автономное отопление. Собрали все необходимые документы и обратились в ************ <адрес> для согласования необходимого при установлении автономного отопления переустройства. В согласовании переустройства ************ <адрес> им было отказано.

Истец Куракин А.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует расписка о получении судебной повестки.

Представитель истцов Куракиных Л.В. и А.Г. по доверенностям Тарасов А.В. в судебном заседании исковые требования своих доверителей поддержал.

Представитель ответчика **************** <адрес> по доверенности К. с иском не согласна. Считает, что установка индивидуального отопления в квартире в многоквартирном доме недопустима. В обоснование своих возражений ссылается на ст. 14 ФЗ от 27.07.2010г. №190-ФЗ «О теплоснабжении». Также указывает, что представленный Куракиными проект переустройства не соответствует требованиям законодательства.

Представитель 3-го лица ООО «**********» по доверенности П. в судебном заседании с иском не согласен, поддержал объяснения представителя ответчика ************** <адрес>.

3-и лица Леванова Н.В., Леванов А.А., Леванов Д.А., Леванова Д.А., Филатов А.Г., Иванов В.Г., Иванова А.С., Семенова Т.Н., Семенов А. Г., Таскалина О.Ф., Фильчагин П.А., Фильчагина Т.Е., Лачугина Т.А., Лачугин В.Н., Лачугин С.В., Лачугин В.В., Негина В.В., Савельева В.И., Кирячева В.И., Фалалеева Л.И., Борисов И.И., Дажинов А.Я., Дажинова Г.Е. Федянина Е.Ф., Фильчагин В.П., Фильчагина Л.П., <адрес> сельский совет, Тимина Е.В., Атмайкина Ю.В., Фалалеева Т.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ф. , в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют расписки о получении судебных повесток.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, судья приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЖК РФ-

1. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

2. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

1. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

3. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование.

1. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 Кодекса документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

2. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 статьи.

3. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

В соответствии с п.15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении»- Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения.

Согласно ст. 30 указанного Закона-

1. Федеральный закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением части 1, пунктов 1 - 6, 8 и 9 части 2, частей 3, 5 - 8 статьи 7, статей 8, 10 - 12 и 14 Федерального закона.

2. Часть 1, пункты 1 - 6, 8 и 9 части 2, части 3, 5 - 8 статьи 7, статьи 8, 10 - 12 и 14 Федерального закона вступают в силу с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено.

Куракина Л.В. и Куракин А.Г. являются собственниками <адрес> по 1/2 доли каждый (л.д.№, №).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ************* <адрес> с заявлением о согласовании переустройства жилого помещения для установки индивидуального автономного газового оборудования.

Решением ************* <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Куракиным в согласовании переустройства жилого помещения отказано на основании невозможности перевода 4-х домов на автономное теплоснабжение согласно гидравлического расчета газопровода на пропускную способность газа от места врезки в распределительный газопровод до наиболее удаленного потребителя (при переводе 4-х 16-ти квартирных жилых домов с индивидуальным отоплением ( №, №, №, №) <адрес>, выполненного проектным бюро ОАО «**************» филиал № (л.д.№).

В соответствии с ч.2 ст.26 ЖК РФ истцами Куракиными при обращении в **************** <адрес> были представлены указанные в статье документы, а именно: заявление о согласовании установки газового оборудования индивидуального отопления <адрес>, свидетельства о госрегистрации права (л.д.№, №), технические условия на газоснабжение (л.д.№), технический паспорт жилого помещения, проект на индивидуальное отопление квартиры № доме <адрес>, изготовленного ОАО «*****************» ДД.ММ.ГГГГ, акт первичного обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, подготовленных ООО «******************» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), гидравлический расчет газопроводов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№-№).

Факт предоставления Куракиными указанных документов в *************** <адрес> и факт обращения Куракиных в **************** <адрес> именно ДД.ММ.ГГГГ представителем **************** <адрес> по доверенности К. в судебном заседании не оспаривается.

Каких- либо технических препятствий для установки газового оборудования индивидуального отопления в <адрес>.1 по <адрес> в <адрес> в судебном заседании не установлено.

В соответствии с протоколами собраний жителей дома № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, собственники квартир указанного многоквартирного дома не возражают против установки индивидуального отопления в квартире №(л.д.№, №).

Возражений от собственников квартир дома № <адрес>, привлеченных для участия по делу в качестве 3-их лиц,, против установки Куракиными в кв.№ указанного дома индивидуального газового оборудования в судебное заседание не представлено.

Как следует из решения ************** <адрес> об отказе Куракиным в согласовании переустройства жилого помещения, причиной для отказа явилось не предусмотренное жилищным законодательством основание. Какая - либо ссылка на ч.1ст.27 ЖК РФ в отказе *************** <адрес> не содержится.

При изложенных обстоятельствах судья считает требования Куракиных Л.В. и А.Г. о признании отказа *************** <адрес> в согласовании переустройства незаконным и о понуждении ************** <адрес> к согласованию переустройства <адрес> подлежащими удовлетворению.

Ссылка представителя ответчика ************** <адрес> на п.15 ст. 14 ФЗ «О теплоснабжении» не может быть принята судом во внимание, поскольку ссылка на данное основание в отказе ************* <адрес> не содержится, в соответствии с жилищным законодательством данное положение не является основанием отказа в согласовании переустройства, к тому положения данной статьи вступили в законную силу уже после обращения Куракиных в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.

Также не может быть принят во внимание довод представителя ответчика ************* <адрес> по доверенности К. о несоответствии предоставленного Куракиными проекта требованиями законодательства, поскольку данный довод ничем не подтверждается в судебном заседании.

Кроме того, проект поквартирного отопления <адрес>, предоставленный стороной истца, изготовлен и согласован специализированной организацией ОАО «****************» филиал № проектное бюро, а также согласован с ООО «*************** <адрес>».

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судья

Р е ш и л :

Признать решение ************** <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в согласовании переустройства (перепланировки) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> незаконным.

Обязать ************* <адрес> согласовать переустройство жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> связи с переходом на автономную систему отопления.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: подпись Е.В. Гульовская.

а