Левитан Елена Михайловна

дело № 2-116/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2017 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Багавиева И.А.,

при секретаре Насрутдиновой Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Андрьянова М.А. к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования,

УСТАНОВИЛ:

Андрьянов М.А. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер его отец А.А.А.. После его смерти в права наследования вступила его супруга - мать истца А.М.Д., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла в <адрес>. После смерти А.М.Д. открылось наследство в виде находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка общей площадью 1855 кв.м, с кадастровым номером №, которые ей перешли по наследству после смерти супруга А.А.А. В настоящее время выяснилось, что у родителей истца Андрьянова М.А. кроме вышеуказанных жилого дома и земельного участка, имеется: жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; а также два земельных пая общей площадью 3,2 га каждая, на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3775868 кв.м, находящемся на территории <адрес>. В связи с тем, что после смерти матери Андрьяновой М.Д. ...

...истец фактически вступил в права наследования, просит признать его принявшим наследство после смерти матери и признать за ним право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество. Истец также просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № его матери А.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № его отцу А.А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что при оформлении указанных свидетельств были допущены ошибки, в частности по ошибке записали фамилию матери как «М.Д.» вместо «А.М.Д.» и фамилию, отчество отца как «А.А.» вместо «А.А.А.».

Истец – Андрьянов М.А., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, его представитель Левитан Е.М. в судебном заседании исковые требования Андрьянова М.А. поддержала на основании указанных в иске доводов.

Ответчик – представитель исполнительного комитета Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан Тимофеев В.Г. в судебном заседании по поводу удовлетворения иска не возражал, пояснив, что после смерти А.А.А. в права наследования вступила его супруга А.М.Д., после смерти А.М.Д. в права наследования фактически вступил истец Андрьянов М.А.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Давлетшина Л.А. и Белова М.А., будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, в нотариально удостоверенных заявлениях отказались от принятия наследства после смерти матери А.М.Д.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан Гафуров И.Ш., будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание представителя не направило, об отложении дела не просило.

Суд в соответствии с положениями части 3 статьи 167 ГПК РФ определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, и в том случае, если невозможно получить в ином порядке надлежащие документы, удостоверяющие эти факты. Пунктами 5 и 10 части 2 статьи 264 ГПК РФ предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении и других имеющих юридическое значение фактов.

Согласно свидетельству о смерти, отец истца значится как А.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано на имя «А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в селе <адрес>».

Согласно свидетельствам о смерти и рождении мать истца значится как «А.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения».

Из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей в селе <адрес>, принадлежит земельная доля общей площадью 3,2 га в границах землепользования <адрес>

Исследовав имеющиеся в деле доказательства и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что при оформлении свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ были допущены ошибки, в частности правообладателями земельных долей, расположенных в границах землепользования <адрес>» ошибочно указаны «М.Д.» вместо «А.М.Д.» и «А.А.» вместо «А.А.А.».

Суд исходит из того, что установление данных юридических фактов позволяет истцу реализовать свое право на вступление в права наследования и иным образом установить данные факты невозможно.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. А.М.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1110-1112 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что после смерти А.М.Д. открылось наследство в виде: находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка общей площадью 1855 кв.м, с кадастровым номером №; находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 1402 кв.м, с кадастровым номером №; находящегося по адресу: <адрес>, земельного участка площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №; а также двух земельных долей общей площадью 3,2 га каждая на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3775868 кв.м, находящемся на территории <адрес>

Судом также установлено, что находящиеся по адресу: <адрес>, жилой дом и земельный участок перешли в собственность А.М.Д. по наследству после смерти супруга А.А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>

Согласно материалам дела, умершему А.А.А. также принадлежат на праве собственности: находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1402 кв.м, с кадастровым номером №; находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №; земельная доля общей площадью 3,2 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3775868 кв.м, находящемся на территории <адрес>». Данные обстоятельства подтверждаются выписками из похозяйственной книги исполнительного комитета, выданными исполнительным комитетом Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № и справкой Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан.

Принадлежность А.М.Д. находящихся по адресу: <адрес>, жилого дома и земельного участка общей площадью 1855 кв.м, с кадастровым номером №, земельной доли общей площадью 3,2 га на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 3775868 кв.м, находящемся на территории <адрес>», подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и №, выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на земельную долю серии РТ № и справкой Палаты земельных и имущественных отношений Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, находится земельный участок общей площадью 1402 кв.м, с кадастровым номером №; по адресу: <адрес>, находится земельный участок общей площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №; и по адресу: <адрес> находится земельный участок площадью 3775868 кв.м, за кадастровым номером №. Из выписок также следует, что сведений о принадлежности кому-либо указанных земельных участков и принадлежности указанной земельной доли сельскохозяйственного назначения А.А.А. не имеется.

В соответствии с частями 1 статьи 1142 ГК РФ в виду отказа остальных наследников от наследства наследником первой очереди после смерти А.М.Д. является истец Андрьянов М.А., который после смерти А.М.Д. фактически вступил в права наследования ее имуществом, так как после ее смерти начал владеть и пользоваться жилым домом и земельными участками, нести бремя по сохранению наследственного имущества.

Согласно статье 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти А.А.А. в права наследования вступила его супруга А.М.Д. и за ней признано право собственности на принадлежащие А.А.А. жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>.

Согласно информации нотариуса Кайбицкого нотариального округа Республики Татарстан, наследственное дело после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ А.М.Д. не заводилось.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что истец является фактически принявшим наследство, открывшегося после смерти А.М.Д., следовательно, имеет право на признание за ним в порядке наследования право собственности на спорное недвижимое имущество. Доказательств принятия наследства после смерти А.М.Д. иными лицами, в судебное заседание не представлено, судом при рассмотрении дела не добыто.

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Андрьянова М.А. к исполнительному комитету Старотябердинского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования за лицом, фактически вступившим в права наследования, удовлетворить.

Установить, что свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №, зарегистрированное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ за № на имя «М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживающей в <адрес>» принадлежит А.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Установить, что свидетельство о праве собственности на земельную долю серии РТ №, зарегистрированное <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе ДД.ММ.ГГГГ за № на имя «А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего в <адрес>» принадлежит А.А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать Андрьянова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, принявшим наследство после смерти матери А.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за Андрьяновым М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти А.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на:

- жилой дом общей площадью 52,72 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью 1855 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью 1402 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельный участок общей площадью 352 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>;

- земельную долю размером 3,2 га, в том числе 3,2 га пашни, на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 3775868 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на территории <адрес>», принадлежавшую А.М.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №.

- земельную долю размером 3,2 га, в том числе 3,2 га пашни, на земельном участке сельскохозяйственного назначения общей площадью 3775868 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся на территории <адрес>», принадлежавшую А.А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ №.

Прекратить право собственности А.М.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на:

- жилой дом общей площадью 52,72 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, аннулировав данную запись;

- земельный участок общей площадью 1855 кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №, аннулировав данную запись.

Решение по вступление в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня провозглашения через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан.

Судья И.А. Багавиев