Пуриков Алексей Викторович

Дело №2-389/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 августа 2018 года г. Каменка

Каменский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Мягковой С.Н.,

при секретаре Дликиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Каменке гражданское дело по иску Бареевой Гульсини Камилевны к Пуриковой Елене Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Пуриковой Елены Геннадьевны к Бареевой Гульсине Камилевне об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Бареева Г.К. обратилась в суд с иском к Пуриковой Е.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обосновании заявленных требований указала, что в сентябре 2006 года она обратилась в администрацию города Каменки Пензенской области с просьбой предоставить ей в аренду земельный участок для строительства здания магазина и кафе.

03.07.2006 года Комитетом по управлению имуществом г. Каменки и истцом был заключен договор аренды земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, расположенным по адресу: /адрес/, сроком на три года, который в дальнейшем был сроком действия продлен.

30.10.2006 года по заданию Комитета по управлению имуществом г.Каменки МУП «Каменское ППАПБ» были уточнены границы ранее учтенного земельного участка, площадью 484 кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенным по адресу: /адрес/. По результатам межевания был выдан Градостроительный план земельного участка, где были показаны границы разрешенного строительства. Местоположение границ земельного участка на местности было показано работниками МУП К.А.В. и У.В.Д. Ей была ...

...подготовлена проектная документация, в июне 2009 года она получила разрешение на строительство объекта недвижимости.

Летом этого года она произвела планирование территории, на протяжении пяти лет завозила туда строительный материал в виде железобетонных плит.

Однако, летом 2017 года на её земельном участке началось строительство объекта недвижимости. Принадлежащий ей строительный материал был автокраном перемещен в рядом расположенный овраг. За разъяснением она обратилась в администрацию города Каменки Каменского района Пензенской области, где ей было разъяснено, что в 2013 году администрацией Каменского района был сформирован земельный участок площадью 315 кв.м. с разрешенным использованием: магазины, торговые центры, общей площадью 1500 кв.м., который был продан с аукциона в собственность физическому лицу.

Она предоставила все имеющиеся у нее документы, подтверждающие местоположение границ её земельного участка именно в месте нового строительства. При этом строительство здания продолжалось, а со стороны администрации в ее адрес поступило исковое заявление о взыскании с неё арендной платы за период, когда она не могла пользоваться арендованным земельным участком.

Согласно информации из ЕГРПН о правах на земельный участок, земельный участок площадью 315 кв.м. имеет кадастровый /номер/, местоположение: /адрес/, правообладатель Пурикова Е.Г.

Между тем с ней до настоящего времени договор аренды не расторгнут, разрешение на строительство не отменено.

По ее просьбе на место строительства магазина был осуществлен выезд кадастрового инженера с целью определения местоположения строящегося здания относительно принадлежащего её земельного участка.

В результате было разъяснено, что земельный участок, принадлежащий ей на праве аренды, сформирован в условной системе координат, которая уже в настоящее время не действует. Приведение этих координат в соответствие с существующей в настоящее время системой координат МСК-58 было осуществлено Управлением Росреестра по Пензенской области. По данным публичной карты ГКН местоположение её земельного участка было показано в месте существующего оврага, по которому протекает ручей, на нем также расположены ЛЭП. Земельный участок, принадлежащей ответчице, определен местоположением как раз в том месте, которое было предоставлено её на праве аренды для строительства кафе.

Просит признать право собственности Пуриковой Е.Г. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью 315 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, отсутствующим; обязать Пурикову Е.Г. произвести работы по сносу незавершенного строительством объекта.

От ответчика Пуриковой Е.Г. поступило встречное исковое заявление к Бареевой Г.К. об установлении границ земельного участка.

В обосновании заявленных требований указала, что 03.07.2006 года с Бареевой Г.К. комитетом по управлению имуществом /адрес/ был заключен договор аренды земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенным в /адрес/.

Местоположение границ земельного участка определено в условной системе координат, что привело к его неправильному отображению на публичной кадастровой карте.

Ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 315 кв.м., кадастровый номер: /номер/, местоположение: /адрес/, сформирован в 2013 году в действующей на сегодняшний день системе координат МСК-58.

Из акта кадастрового инженера Б.Д.А., подготовленного на основании данных АО «Средневолжское аэрогеодезическое предприятие» следует, что два данных земельных участка своими границами частично накладываются друг на друга.

Просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером /номер/ со следующими координатами характерных точек его границ: нl (х 380506,64 у 1364167,81); н2 (х 380501,53 у 1364181,90); н3 (х 380471,19 у 1364170,89); н4 (х 380476,31 у 1364156,80); нl (х 380506,64 у 1364167,81).

В судебном заседании стороны, представитель истца (ответчика по встречному иску) Бареевой Г.К. – Бареев Р.Ш., действующий по доверенности, и ответчик (истец по встречному иску) Пурикова Е.Г. обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно условиям которого, стороны согласны установить границы земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного в /адрес/, принадлежащего на праве аренды Бареевой Г.К., со следующими координатами характерных точек его границ: нl (х 380506,64 у 1364167,81); н2 (х 380501,53 у 1364181,90); н3 (х 380471,19 у 1364170,89); н4 (х 380476,31 у 1364156,80); нl (х 380506,64 у 1364167,81).

Стороны согласны нести расходы на изготовление межевого плана земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером: /номер/, расположенного в /адрес/ в его новых границах в равных долях.

Бареева Г.К. от иска к Пуриковой Е.Г. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отказывается в полном объеме.

Пурикова Е.Г. от встречного иска к Бареевой Г.К. об установлении границ земельного участка отказывается в полном объеме.

Стороны просят суд утвердить данное мировое соглашение и производство по гражданскому делу прекратить.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) Пуриковой Е.Г. – Пуриков А.В., действующий по доверенности, не возражал против утверждения мирового соглашения между сторонами.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 101 ГПК РФ при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Из материалов гражданского дела и объяснений сторон усматривается, что стороны заключили мировое соглашение в соответствии со своим обоюдным волеизъявлением.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, приобщенном к материалам дела, мировое соглашение подписано обеими сторонами.

Сторонам разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220, 224-225 ГПК, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца (ответчика по встречному иску) Бареевой Гульсини Камилевны – Бареевым Рафаилом Шамиловичем, действующим в силу доверенности, и ответчиком (истцом по встречному иску) Пурикова Еленой Геннадьевной согласно условиям которого, стороны согласны установить границы земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером /номер/ расположенного в /адрес/, принадлежащего на праве аренды Бареевой Гульсине Камилевне, со следующими координатами характерных точек его границ: нl (х 380506,64 у 1364167,81); н2 (х 380501,53 у 1364181,90); н3 (х 380471,19 у 1364170,89); н4 (х 380476,31 у 1364156,80); нl (х 380506,64 у 1364167,81).

Стороны согласны нести расходы на изготовление межевого плана земельного участка, площадью 484 кв.м. с кадастровым номером /номер/, расположенного в /адрес/, в его новых границах в равных долях.

Бареева Гульсиня Камилевна от иска к Пуриковой Елене Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о признании права собственности на земельный участок отсутствующим, отказывается в полном объеме.

Пурикова Елена Геннадьевна от встречного иска к Бареевой Гульсине Камилевне об установлении границ земельного участка отказывается в полном объеме.

Дальнейшее производство по гражданскому делу по иску Бареевой Гульсини Камилевны к Пуриковой Елене Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, встречному иску Пуриковой Елены Геннадьевны к Бареевой Гульсине Камилевне об установлении границ земельного участка - прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Пензенский областной суд через Каменский городской суд Пензенской области.

Судья: