Левощенко Святослав Алексеевич

дело ... – 1343/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2015 года г. Салават РБ

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Серова Я.К.,

при секретаре Нафиковой Г.В.,

с участием представителя истца Левощенко С.А. – Самигуллиной А.Г., действующей на основании доверенности ... от 00.00.0000, выданной сроком на ... года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Левощенко С.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Левощенко С.А. обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават (далее по тексту Предприятие) о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, ул(адрес) мотивировав свои требования тем, что 00.00.0000 между ним и Предприятием был заключен договор ... о долевом участии в строительстве гаражного комплекса № ... на строительство гаражного бокса ... на ул(адрес). Согласно условиям договора, Предприятие, после окончания строительства гаражного комплекса и сдачи его в эксплуатацию, взяло на себя обязательство предоставить в собственность Левощенко С.А. гаражный бокс ..., расположенный на ... этаже четырехэтажного гаражного комплекса (адрес) г. Салават РБ. Впоследствии гаражному боксу был присвоен адрес: РБ, г. Салават, ул(адрес), бокс .... Однако ответчик свое обязательство по сдаче гаражного компл...

...екса в эксплуатацию до настоящего времени не выполнил, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс.

Истец Левощенко С.А. извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.

Представитель Левощенко С.А. – Самигуллина А.Г., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика МУП «ССЗ», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительной причины неявки суду не предоставил, в материалах гражданского дела имеется письменный отзыв ответчика на данное исковое заявление, в котором он признает исковые требования в полном объеме, на основании чего судом принято решение о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Третьи лица Администрация городского округа город Салават РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Салават РБ, ФБУ «Кадастровая палата» по РБ, КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, указав, что возражений по существу заявленных исковых требований не имеют.

С учетом мнения участника процесса и положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав участника судебного разбирательства, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 00.00.0000 между Левощенко С.А. и Предприятием был заключен договор № ... о долевом участии в строительстве гаражного комплекса ... ... в соответствии с условиями которого, Предприятие осуществляет строительство гаражного комплекса по адресу: РБ, г. Салават, ул. (адрес), и после завершения строительства и ввода в эксплуатацию предоставляет Левощенко С.А. в собственность по акту приема-передачи гаражного бокса № ....

Договор участия в долевом строительстве содержит соглашение сторон по всем существенным условиям: о цене, предмете и сроках.

Дополнительным соглашением № ... от 00.00.0000 стороны уточнили сумму договора и порядок оплаты.

Дополнительным соглашением № ...-... 00.00.0000 стороны уточнили место нахождения объекта: г. Салават, ул. (адрес), а также номер бокса: который со ... был изменен на ...

Свои обязательства в соответствии с договором по финансированию строительства гаражного бокса Левощенко С.А. выполнил полностью, что подтверждается представленными документами.

Ответчик строительство гаражного комплекса, в том числе гаражного бокса № ... осуществлял на земельном участке, выделенном в установленном законом порядке на основании Постановления Главы администрации город Салават ... от 00.00.0000 года, на основании разрешения на строительство № 14/... 00.00.0000 года, т.е. осуществлял строительство гаражного комплекса с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

Салаватским городским филиалом ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» на гаражный бокс № ... выдан технический паспорт, индивидуализировавший предмет договора, заключенный между сторонами.

Таким образом, судом установлено, что Левощенко С.А. свои обязательства по договору в части оплаты стоимости гаражного бокса выполнил в полном объеме, строительство гаражного бокса ответчик осуществлял с соблюдением установленных правил, предмет договора, представляющий собой гаражный бокс № ..., описание которого приведено в техническом паспорте, ответчиком передан Левощенко С.А. в собственность, какого-либо спора по поводу законности и обоснованности передачи гаражного бокса не имеется.

Конкурсный управляющий МУП «ССЗ» Картешков В.И. в своем отзыве на исковое заявление Левощенко С.А. исх. № ... 00.00.0000 исковые требования Левощенко С.А. о признании за ним права собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе ..., находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, (адрес) признал в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

При таких обстоятельствах, Левощенко С.А., как считает суд, приобрел право собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ..., находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. (адрес).

То, что ответчик своевременно не смог ввести гаражный комплекс в эксплуатацию и не зарегистрировал свое право на указанный предмет договора, не должно нарушать права Левощенко С.А., исполнившего свое обязательство по договору в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Левощенко С.А. к Муниципальному унитарному предприятию «Салаватстройзаказчик» городского округа г. Салават РБ о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Левощенко С.А. право собственности на гаражный бокс № ... в объекте незавершенного строительства в четырехэтажном гаражном комплексе № ... находящемся по адресу: Республика Башкортостан, г. Салават, ул. (адрес)

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Я.К. Серов

Верно: судья Я.К. Серов

Решение не вступило в законную силу секретарь суда______

Решение вступило в законную силу______________ секретарь суда______

Судья_______________ Я.К. Серов

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела № 2-1343/2015 Салаватского городского суда РБ.