Лезина Ирина Сергеевна

УИД 68RS0003-01-2023-001060-22

Дело № 33-2316/2023 (№ 9-116/2023)

Судья Федотов Л.А.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 июня 2023 года г. Тамбов

Суд апелляционной инстанции Тамбовского областного суда в составе судьи Юдиной И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Красовой О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Лезина И.С. на определение Советского районного суда г. Тамбова от 03 мая 2023 года о возврате искового заявления,

установил:

Лезина И.С. обратилась в суд с иском к Лезину А.П. о выселении и возложении обязанности освободить нежилое помещение, расположенное по адресу: ***.

Согласно исковому заявлению истец просила выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

Определением Советского районного суда г. Тамбова от 03 мая 2023 г. исковое заявление возвращено Лезиной И.С., разъяснено, что с данным заявлением ей следует обратиться в Тамбовский районный суд Тамбовской области.

В частной жалобе Лезина И.С. просит отменить определение суда первой инстанции, поскольку полагает, что данный спор нельзя отнести к исключительной подсудности, речь в иске не идет об освобождении имущества от ареста и не содержит требований о признании прав на жилое помещение.

Указывает на то, что согласно нормам ГПК РФ, иски о выселении предъявляются по общим правилам территориальной подсудности по месту регистрации ответчика.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 333 ГПК РФ, частная жалоба рассмотрена судьей единолично, без извещения лиц, участвующих в д...

...еле.

Проверив представленный материал, доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании статьи 28 Гражданского процессуального кодекса иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду (пункт 2 части 1 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса).

Возвращая исковое заявление, суд исходили из того, что исковые требования о выселении связаны с нарушением права, в связи с чем иск следует рассматривать по правилам исключительной подсудности - по месту нахождения жилого помещения.

С данным доводом согласиться нельзя.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Иск о выселении из жилого помещения не относится к искам о правах на объекты недвижимости (квартиру, иное жилое помещение), требования об оспаривании зарегистрированного права на данные объекты недвижимости истцом не заявлены, в связи с чем, подсудность данного спора должна определяться по правилам, предусмотренным ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах определение судьи о возврате искового заявления нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене, а материал подлежит возвращению в тот же суд для рассмотрения со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Руководствуясь ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

определил:

определение Советского районного суда г. Тамбова от 03 мая 2023 г. отменить, материал по исковому заявлению Лезиной И.С. направить в суд первой инстанции для разрешения вопроса о принятии искового заявления к производству суда.

Судья