Лифинцева Валентина Андреевна

Дело № 2-2475/2024

УИД 32RS0033-01-2024-002601-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2024 года город Брянск

Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Маковеевой Г.П.,

при секретаре Обыденниковой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лифинцевой В.А. к Брянской городской администрации о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

установил:

Лифинцева В.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что <...> ФИО1 в <дата> по решению администрации и профкома завода «Литий» предоставлен земельный участок № в СТ «Энергия» <адрес> для ведения садоводства. ФИО1 являлся членом СТ «Энергия», нес расходы по содержанию земельного участка, оплачивал земельный налог, на его имя в <дата> выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Родителями истца на земельном участке построен садовый домик.

<дата> ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <...> кв.м., садового домика, общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, территория СО «Энергия», участок №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись <...> ФИО2, <...> Лифинцева В.А., <...> ФИО3 (умер <дата>), <...> Котова Г.А., которые к нотариусу за вступлением в наследство не обращались, однако ФИО2 фактически приняла наследство, владела и пользовалась земельным участком и садовым домом.

ФИО2 умерла <дата>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец Лифин...

Показать ещё

...цева В.А. и <...> Котова Г.А., которая на наследственное имущество не претендует.

Лифинцева В.А. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако свидетельство о праве на наследство не выдано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности умершей на указанные объекты недвижимости.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, положения статей 218, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, Лифинцева В.А. просит суд: признать в порядке наследования право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <...> кв.м., садовый домик, общей площадью <...> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Истец Лифинцева В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил отзыв.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Котова Г.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Ранее в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, правопретязаний на указанное имущество не имеет.

Информация о времени и месте судебного разбирательства своевременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». В соответствии с положениями статей 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152, статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела, <...> истца ФИО1 в <дата> по решению администрации и профкома завода «Литий» предоставлен земельный участок № в СТ «Энергия» <адрес> для ведения садоводства. ФИО1 являлся членом СТ «Энергия», нес расходы по содержанию земельного участка, оплачивал земельный налог, на его имя в <дата> выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Родителями истца на земельном участке построен садовый домик.

<дата> ФИО1 умер, после его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <...> кв.м., садового домика, общей площадью <...> кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, территория СО «Энергия», участок №.

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись <...> ФИО2, <...> Лифинцева В.А., <...> ФИО3 (умер <дата>), <...> Котова Г.А., которые к нотариусу за вступлением в наследство не обращались, однако ФИО2 фактически приняла наследство, владела и пользовалась земельным участком и садовым домом.

ФИО2 умерла <дата>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являются истец Лифинцева В.А. и <...> Котова Г.А., которая на наследственное имущество не претендует.

Как следует из постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество по закону после смерти ФИО2 обратилась истец.

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорное недвижимое имущество нотариусом не выдавалось, поскольку отсутствует регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Оформить право собственности на спорное имущество иным способом истцу не представляется возможным, что явилось основаниям для обращения в суд с настоящим иском.

Из материалов дела следует, что Лифинцева В.А. являлась членом СО «Энергия», что подтверждается членской книжкой садовода, оплачивает налоговые платежи, несет бремя содержания садового дома и земельного участка.

По сведениям ГБУ «Брянскобтехинвентаризация» садовый домик, расположенный в СО «Энергия» №, принадлежит ФИО2 правоустанавливающие документы в материалах архива отсутствуют.

По данным Единого государственного реестра земельный участок с кадастровым №, садовый домик с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, имеют статус «актуальный, ранее учтенный», категория земель «земли населенных пунктов»; виды разрешенного использования: «для ведения садоводства».

Как следует из выписки ЕГРЮЛ от <дата> ТСН «Энергия» <дата> ликвидировано.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу 219 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно абзацу 1 пункта 2, пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 6 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Верховного Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отсутствие государственной регистрации права собственности за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, отсутствие государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, расположенные по адресу: <адрес> за умершей ФИО2 не является основанием к отказу в признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Таким образом, применительно к вышеприведенным нормам гражданского законодательства, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства независимо от факта отсутствия государственной регистрации недвижимого имущества у наследодателя.

При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на принадлежащие ей объекты недвижимости. Вместе с тем, на момент смерти наследодатель приобрел право на оформление спорного имущества в собственность, которое реализовано не было.

Установив изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о принятии Лифинцевой В.А. наследства, оставшегося после смерти ФИО2, в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание, что спорное имущество на законных основаниях принадлежало ФИО2, то Лифинцева В.А. как наследник, принявший наследство, вправе получить спорное имущество в собственность в порядке наследования.

С учетом изложенных обстоятельств, требования истца о признании права собственности на наследуемое имущество в виде земельного участка и садового дома, расположенных по адресу: <адрес>, признаются судом подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность, произвести государственную регистрацию права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Лифинцевой В.А. (паспорт <...>) к Брянской городской администрации (ИНН 3201001909) о признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Лифинцевой В.А. право собственности на земельный участок, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, садовый дом, общей площадью <...> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2024 года.

Председательствующий судья подпись Г.П. Маковеева

Свернуть