Лихабаба Елена Николаевна
Дело 2-898/2022 ~ М-802/2022
В отношении Лихабабы Е.Н. рассматривалось судебное дело № 2-898/2022 ~ М-802/2022, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Багаевском районном суде Ростовской области в Ростовской области РФ судьей Шкуратовым Д.С. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Лихабабы Е.Н. Судебный процесс проходил с участием истца, а окончательное решение было вынесено 27 сентября 2022 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Лихабабой Е.Н., вы можете найти подробности на Trustperson.
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
УИД 61RS0025-01-2022-001426-51 Дело № 2-898/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ст. Багаевская Ростовской области 27 сентября 2022 года
Багаевский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Шкуратова Д.С.,
при секретаре Матяж Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда, гражданское дело по иску Лихабабы Елены Николаевны к Жеребцовой Ирине Юрьевне, третьи лица: ООО «Квант», ООО «Земля», о признании факта наличия реестровой ошибки и её исправлении,
установил:
Истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь в обоснование на следующее.
Истец является собственником земельного участка с КН №, площадью 1000 кв.м., расположенного в Багаевском районе, садоводческое товарищество «Донские Зори».
Границы данного земельного участка не уточнялись, сведения о них в Едином государственном реестре недвижимости не вносились. С данной целью истец обратилась в ООО «Земля», заключив с данной организацией договор подряда на выполнение кадастровых работ.
При выполнении специалистами ООО «Земля» кадастровых работ, а именно при определении фактических границ земельного № на местности и вычислении координат угловых поворотных точек, было установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельного участка №, собственником которого является Жеребцова Ирина Юрьевна. Данное пересечение является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об угловых поворотных точках земельного участка №.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ в отношении земельного...
Показать ещё... участка № которая может быть исправлена в порядке ст. 61 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В обоснование данного вывода специалистами ООО «Земля» на руки истцу было выдано заключение от 11.11.2021 года, в соответствии с которым установлено, что «После определения фактических границ земельного участка № на местности и вычислении координат угловых поворотных точек данного земельного участка, было установлено, что границы земельного участка № пересекают границы земельного участка №, принадлежащего Жеребцовой Ирине Юрьевне…. Одной из возможных причин возникновения данного обстоятельства может быть реестровая ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка №».
Данное пересечение является препятствием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об угловых поворотных точках земельного участка №.
В целях досудебного урегулирования возникшего спора истец обратилась с письменной претензией в адрес Жеребцовой Ирины Юрьевны о необходимости принять самостоятельно меры к устранению реестровой ошибки.Ответчик пообещала, что обратится в специализированную организацию ООО «Квант» к кадастровому инженеру, которые осуществляли кадастровые работы в отношении ее земельного участка №:№ с целью устранения указанного пересечения. Обращение Жеребцовой И.Ю. в адрес ООО «Квант» не привело к желаемому результату. Изменений в ЕГРН в отношении земельного участка № не внесено.
Неоднократные попытки истца по урегулированию спора по устранению реестровой ошибки во внесудебном порядке не реализованы, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.
На основании изложенного, истец просит суд:
- Признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №
- Признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь не уточнённой.
- Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, считать размер площади земельного участка с кадастровым номером № декларированным.
Истец и его представитель – Богучаров А.А., в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик в судебном заседании участия не принимала, направила заявление о признание иска, последствия признание иска ей понятны, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Третьи лица в судебном заседании участия не принимал. О дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Признание ответной стороной исковых требований принимается судом в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, так как признание иска не нарушает законных прав и охраняемых интересов иных лиц.
В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Лихабабы Елены Николаевны к Жеребцовой Ирине Юрьевне, третьи лица: ООО «Квант», ООО «Земля», о признании факта наличия реестровой ошибки и её исправлении – удовлетворить.
Признать факт наличия реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №
- Признать границы земельного участка с кадастровым номером № не установленными, а площадь не уточнённой.
- Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, считать размер площади земельного участка с кадастровым номером № декларированным.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Багаевский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30.09.2022 года
Председательствующий Д.С. Шкуратов
Свернуть