Лихтерман Елена Андреевна

Копия

Дело № 2-3803/2024

УИД 63RS0045-01-2024-002678-67

Решение

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,

с участием помощника прокурора Промышленного района г.Самары Красногорской Е.А.,

представителя истца Давыдовой Г.Ю.,

при секретаре Высотиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3803/2024 по иску Лихтерман Елены Андреевны к Лихтерману Киму Игоревичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лихтерман Е.А. обратилась в суд с иском к Лихтерману К.И. о признании его утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что она,Лихтерман Е.А., является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ответчик № К.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лихтерман К.И. в указанном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд носит добровольный характер, его вещей в указанной квартире нет, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Место его жительства Лихтерман Е.А не известно, так как с момента его выезда отношения они не поддерживают. Ссылаясь на изложенные обстоятельства,истец Лихтерман Елена Андреевна просила суд признатьЛихтермана Кима Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, снять Лихтермана Кима Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рожден...

...ия,с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по г.Самаре.

В судебное заседание истец Лихтерман Е.А. не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Давыдова Г.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Лихтерман К.И. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Направил в адрес суда заявление, в котором просил суд снять его с регистрационного учета по адресу:<адрес>, так как по указанному адресу не проживает и проживать не намерен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял.

Допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ответчик Лихтерман К.И. ее бывший супруг, истец Лихтерман Е.А. - его бабушка. Онис ответчиком расторгли брак в ДД.ММ.ГГГГ, их общая дочь с ним не общается, отношения не поддерживают. После расторжения брака Лихтерман К.И. выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,со всеми своими вещами на постоянное место жительства в Казахстан. В настоящее время занимается международными грузоперевозками. С Лихтерман Е.А. она общается, в последний раз она была в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире Лихтерман Е.А. проживает одна.

Допрошенный в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО8 пояснил, чтоответчик Лихтерман К.И. его двоюродный брат по линии матери. Ранее Лихтерман К.И. проживал в квартире в г.<адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. Лихтерман К.И. выехал из указанной квартиры, выехал добровольно, конфликтов междуЛихтерман Е.А. и Лихтерманом К.И. не было. Судя по планам Лихтермана К.И., он не намерен возвращаться в спорную квартиру, так как хочет проживать со своим отцом в США.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Красногорской О.А. полагавшей, что заявленные требования о признании Лихтермана К.И. утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Лихтерман Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ., договором купли-продажи доли квартиры, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. между продавцом ФИО10 и покупателем Лихтерман Е.А.

Согласно справке МП г.о.Самара «ЕИРЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ. в указанном жилом помещении зарегистрирован Лихтерман Ким Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом в качестве свидетелей были допрошены ФИО7, ФИО8, которые подтвердили суду факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком в ходе рассмотрения дела, ответчик Лихтерман К.И. в квартире по адресу: <адрес> не проживает, выехал из указанной квартиры в добровольном порядке в иное место жительства.

Таким образом, судом установлены основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

При разрешении спора суд принимает во внимание, что в соответствии с абзацем 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и не только нарушает установленный режим Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах РФ, но и ущемляет материальное положение истца, так как он вынужден оплачивать за ответчика необходимые расходы по оплате коммунальных платежей, связанные с пользованием жилым помещением. Следовательно, имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что сам по себе факт регистрации ответчика в квартире не порождает право на эту жилую площадь, а является лишь административным актом.

Формальная регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лихтерман Елены Андреевны к Лихтерману Киму Игоревичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ПризнатьЛихтермана Кима Игоревича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Лихтермана Кима Игоревича, <данные изъяты>,с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2024г.

Председательствующий: подпись Д.Р.Кутуева

Копия верна.

Судья Д.Р.Кутуева