Липовка Любовь Егоровна

Дело № – 513\2014

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ р.<адрес>

Федеральный суд общей юрисдикции <адрес> в составе:

Председательствующего судьи НИКУЛИНОЙ О.В.

При секретаре ДИСЕНОВОЙ Б.Н.

С участием представителя истца ТКАЧУК О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липовка Л. Е. к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Липовка Л.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Сидоровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную на первом этаже двухквартирного одноэтажного <адрес> <адрес>.

Согласно доводам истца, она постоянно проживает в <адрес> жилого <адрес> в <адрес> с 1984 года.

17.12.1991г. Исполнительным комитетом Сидоровского совета депутатов трудящихся <адрес> на право пользования Квартирой был выдан Ордер №87. Договор социального найма не заключался.

В этой Квартире истец проживает на протяжении почти тридцати лет, несет бремя расходов по ее содержанию, оплачивает используемую электроэнергию, поддерживает квартиру в надлежащем хозяйственном состоянии. Фактически у истца сложились отношения социального найма. Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги от 09.06.2014г.

В 2014 году истец решила оформить занимаемую Квартиру в собственность.

Истец обратилась в Администрацию Сидоровского сельсовета <адрес>. Однако ей была выдана справка о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не является собст...

...венностью муниципального образования Сидоровского сельсовета и не стоит на балансе.

В судебном заседании представитель истца Ткачук О.А. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Сидоровского сельского совета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истцов считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Изучив предъявленные доводы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

Обоснованность требований подтверждаются также письменными материалами дела: ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7); справкой администрации Сидоровского сельского совета <адрес> № от 09.06.2014г. (л.д. 8); выпиской из домовой книги от 09.06.2014г. (л.д. 9); справкой администрации Сидоровского сельского совета <адрес> № от 09.06.2014г. (л.д. 10); уведомлением № от 02.07.2014г. (л.д. 11); информацией ОГУП «Техцентр НСО» № от 30.06.2014г. (л.д. 12); планом объекта 30.06.2014г. (л.д. 13-15); копией паспорта Липовка Л.Е. (л.д. 16).Согласно Уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданному Управлением Росреестра по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует информация о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как следует из Информации № от 30.06.2014г., выданной Колыванским отделом ОГУП «Техцентр НСО», по данным технического учета, Квартира ни за кем не учтена.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: - Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, за истцом законодательно закреплено право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой №2, жилого <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес>, на условиях сложившихся отношений социального найма.

Следовательно, поскольку жилищные права признаны действующим законодательством правоотношениями договора социального найма и фактически таковыми являются, истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно указанному выше Уведомлению Росреестра по <адрес>, данные о заявленных в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на указанную квартиру отсутствуют.

Статья 12 ГК РФ устанавливает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Удовлетворение требований истца не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, позволит ему зарегистрировать право на приобретенную им квартиру.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за Липовка Л. Е. право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м., расположенную на первом этаже двухквартирного одноэтажного <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Никулина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.