Лисичников Александр Константинович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2018 года г. Черемхово

Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шуняевой Н.А., при секретаре Солоненко Ю.А., с участием истца Лисичникова А.К., третьего лица Павлюк О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1378/2018 по иску Лисичникова АК к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением,

установил:

Лисичников А.К. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что его отчиму Павлюку М.И. был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В качестве члена семьи в ордер была включена жена нанимателя (его мать) - Лисичникова А.М. ДД.ММ.ГГГГ Павлюк М.И. умер. После его смерти он сразу же переехал в указанную квартиру к матери, с которой они стали проживать совместно единой семьей, вели общее хозяйство. Из общего бюджета оплачивали коммунальные услуги, производили ремонт спорного жилого помещения. Лисичникова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он остался проживать в квартире, где и проживает до настоящего времени, выполняет все обязанности по содержанию этого жилого помещения.

В связи с чем истец просил признать его членом семьи Лисичниковой А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГг., являвшейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <а...

...дрес>. Признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец Лисичников А.К. заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо Павлюк О.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что её муж Павлюк С.М., отцом которого являлся Павлюк М.Л., проживал по адресу: <адрес> Спустя несколько месяцев после свадьбы муж погиб. В указанной квартире она никогда не проживала, зарегистрирована не была, поэтому на спорную квартиру не претендует.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «город Черемхово» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, о чем в материалах дела имеются соответствующие сведения. Возражений по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК, рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав истца Лисичникова А.К., третье лицо Павлюк О.В., допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией РФ признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ст.17). Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст.18).

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

С 01.03.2005 введен в действие Жилищный кодекс РФ. В соответствии со ст. 5 Закона РФ № 189 от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилищные правоотношения сторон возникли до 01.03.2005, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, поэтому в данном случае должны применяться нормы Жилищного кодекса РСФСР и Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР единственным основанием для вселения граждан в предоставленное жилое помещение являлся ордер. Согласно ст. 51 ЖК РСФСР договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда заключался на основании ордера, т.е. административного акта.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Черемховского городского Совета народных депутатов Павлюку М.И. был выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из двух человек.

Из поквартирной карточки на <адрес> в <адрес>, видно, что в указанной квартире зарегистрированных граждан нет. Ранее были зарегистрированы: Павлюк М.И. - с ДД.ММ.ГГГГ, Павлюк О.В. - с ДД.ММ.ГГГГ, Лисичникова А.М. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Павлюк С.М., сын прежнего нанимателя Павлюка М.И., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным горЗАГСом г. Черемхово Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ.

Павлюк М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным отделом по Черемховскому району, г. Черемхово и г. Свирску службы записи актов гражданского состояния Иркутской области ДД.ММ.ГГГГ.

Лисичникова А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным Управлением ЗАГС Иркутской области отдел по Черемховскому району и г. Черемхово ДД.ММ.ГГГГ.

Карточка лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес>, открыта на имя истца Лисичникова А.К.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Восточно-Сибирский филиал АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Иркутское отделение Черемховский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, за Лисичниковым А.К. не числится приватизированной квартиры и частного домовладения в г. Черемхово Иркутской области.

В судебном заседании свидетель ЕИБ, проживающая длительное время по соседству с истцом, пояснила суду, что с середины 90-х годов прошлого века Лисичников А.К. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Сначала в указанной квартире проживали мать истца с Павлюком М.И. После смерти Павлюка М.И., истец вселился в спорную квартиру к своей матери, где проживает по настоящее время. С момента вселения в спорную квартиру, истец из нее уже никуда не выезжал, так как другого жилья не имеет. Ранее истец проживал в бараке по адресу: <адрес>, который в настоящее время полностью разрушен.

Свидетель ПАВ пояснил суду, что с 2012 г. проживает по соседству с истцом по <адрес> Лисичников А.К. проживает в <адрес>, следит за техническим состоянием жилья, делает в квартире ремонт.

Свидетель ОАВ пояснил суду, что Лисичников А.К. проживает в квартире по адресу: <адрес>. Раньше он проживал с матерью Лисичниковой А., после смерти которой проживает в квартире один, делает в ней ремонт, в чем он ему помогал.

Свидетель ЛТГ пояснила суду, что с истцом знакома на протяжении нескольких десятков лет, приходится ему невесткой, поэтому ей достоверно известно, что раньше Лисичников А.К. проживал в доме по адресу: <адрес>, а его мама проживала с Павлюком М.Л. в соседнем доме по адресу: <адрес>. После смерти Павлюка М.Л. мать истца позвала его к себе жить, так как она нуждалась в его помощи. Кроме того, ее жилье было лучше, чем прежнее жилье истца, которое находилось в бараке, было ветхое и холодное. В этом бараке истец проживал один, все другие квартиры были брошены, в них собирались бомжи, которые и избили его. Дальнейшее проживание истца в своей квартире было опасно для его жизни и здоровья. С момента вселения истца в спорное жилое помещение, истец постоянно проживает в нем по настоящее время. Истец со своей матерью проживали единой семьей, вместе питались, заботились друг о друге, вели общий бюджет, из которого оплачивали коммунальные услуги, несли расходы по содержанию жилья. После смерти матери в 2006. г. истец остался проживать в квартире один. Никто из третьих лиц не претендует на данное жилое помещение. Прежнее жилье истца, находившееся в барачном доме, разрушено.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В силу п. п. 1, 2 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Закон к категории членов семьи нанимателя причисляет граждан посредством отнесения к таковым и признания членом семьи нанимателя. Общим и безусловным для обоих вариантов включения в перечень членов семьи нанимателя является факт реализации этого статуса, т.е. вселение и проживание в жилом помещении совместно с нанимателем. Для указанных лиц, отнесенных к членам семьи нанимателя, достаточно жить в одном жилом помещении на постоянной основе (либо – непостоянной, при наличии иного соглашения), выполняя условия договора найма по содержанию жилища.

Родственные отношения истца с Лисичниковой А.М. подтверждаются свидетельством о рождении Лисичникова А.К. № №, выданным горЗАГСом г. Черемхово матерью которого указана Лисичникова А.М.

Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно ч.1 ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам вытекающим с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии с ч.2 ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи.

Из статьи 88 Жилищного кодекса РСФСР следует, что в случае смерти нанимателя с любым совершеннолетним членом семьи умершего может быть заключен договор найма вместо первоначального нанимателя.

Нормы, содержащиеся в статьях 53,54, 88 ЖК РСФСР, не противоречат статьям 67,69,70 ЖК РФ.

В соответствии с требованиями ст. 679 ГК РФ, с согласия наймодателя, нанимателя и граждан постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем.

В соответствии с п.2 ст.686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающий с прежним нанимателем, по общему согласию между ними.

Принимая во внимание вышеназванные нормы материального права, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено, что истец Лисичников А.К. с матерью Лисичниковой А.М., являющейся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, а впоследствии и нанимателем жилого помещения, в 1994г. был вселен в жилое помещение по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. После смерти матери Лисичниковой А.М., истец Лисичников А.К. продолжает проживать в указанном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается представленными истцом квитанциями по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании третье лицо Павлюк О.В. подтвердила тот факт, что Лисичников А.К. вселился в жилое помещение по адресу: <адрес>, с согласия нанимателя - матери Лисичниковой А.М. и на указанную квартиру она (Павлюк О.В.) не претендует.

При таких обстоятельствах исковые требования Лисичникова А.К. о признания его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес>, Лисичниковой А.М., признании за ним права пользования указанным жилым помещением, суд находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лисичникова АК к Администрации муниципального образования «город Черемхово» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Лисичникова АК членом семьи Лисичниковой АМ, являвшейся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Лисичниковым АК право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Черемховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шуняева Н.А.