Лискина Елизавета Сергеевна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 12 декабря 2012г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Шамгуновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лискиной ФИО13 к Лискину ФИО14, Лискиной ФИО15, Лискиной ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лискина Э.А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Лискина С.Э., Лискину Е.С., Лискину А.С. утратившими право пользования жилым помещением квартирой по адресу: *, снять их с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что проживает по адресу: *. Квартира была предоставлена её матери Лискиной ФИО17, умершей в 2009г. Вместе с истцом в данной квартире проживает ее ребенок Дорошкин Максим 04.10.2011г. рождения, и брат Лискин ФИО18 03.05.1977г. рождения. С рождения, ответчик, старший брат Лискин ФИО19, был прописан в спорном жилом помещении. Однако с 1992г. не проживает по месту регистрации, ответчик с семьей проживает по адресу: *, у матери своей супруги. В 2012г. с истцом был заключен договор социального найма в соответствии со ст. 60 ЖК РФ. Ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу: * более 25 лет назад, не оплачивал коммунальные платежи, не использовал помещение по назначению, поскольку помещение предназначено для проживания, а ответчик в квартире не проживал и не проживает. Еще при жизни матери, просили ответчика сняться с регистрационного учета самому и своих детей. Предлагали оплачивать коммунальные платежи, на что получили отказ. Истец одна воспитывает несовершеннолетнего ребенка. Весь груз по оплате коммунальных платежей лег на её плечи, образов...

...алась задолженность в размере 75000 руб. Таким образом, ответчики утратили право на проживание в спорном жилом помещении и должны быть сняты с регистрационного учета. Кроме того, ответчики никогда не пытались вселиться, т.к. у них имеется жилье, находящееся по адресу: *.

В судебном заседании истица Лискина Э.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Лискин С.Э. в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласился, просил в иске Лискиной Э.А. отказать, о чем представил письменные возражения, в которых указал на то, что в спорной квартире зарегистрированы как члены семьи нанимателя (истца). На регистрационный учет по данному адресу ответчиков поставила мама Лискина *. Информация, изложенная в исковом заявлении о том, что ответчикам предлагалось сняться с регистрационного учета при жизни матери не соответствует действительности. Проживать по месту регистрации ответчики не имели возможности, поскольку продолжительное время истица злоупотребляла алкоголем, что доводило их мать до отчаяния, а после её смерти сдавала одну из комнат квартирантам. Спорная квартира состоит из двух комнат, одну из которых занимала истица, другую - квартиранты, что ставило под сомнение возможность проживания ответчиков в данном жилом помещении. Выезд из квартиры носил вынужденный характер. В настоящее время в данной квартире проживает истица, ее сын (Дорошкин Максим), наш родной брат (Лискин Олег), гражданский муж истицы (Дорошкин Виктор) и брат гражданского мужа. Поэтому вселение в данную квартиру было крайне затруднительным. Проживал со своей семьей по адресу: *. Данная квартира принадлежит на праве собственности матери бывшей супруги. Брак между ними расторгнут. Право пользования данным жилым помещением не приобрел. В настоящее время намерен вселиться в квартиру, расположенную по адресу: г. Красноярск, ул. Львовская, 44а-26/26а, где стоит на регистрационном учете. У ответчиков отсутствует другое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в котором можно было бы зарегистрироваться. Дочери Лискина ФИО21 и Лискина ФИО22 являются несовершеннолетними, и произвести их снятие с регистрационного учета в данном случае невозможно.

Ответчики несовершеннолетние Лискина Е.С., Лискина А.С. в судебное заседание не явилась по не известной суду причине, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ. В судебном заседании от 14.11.2012г. ответчица Лискина Е.С. суду поясняла, что в спорном жилом помещении * никогда не проживала и не вселялась, всегда жила с сестрой Лискиной А.С., с родителями Лискиной Е.В. и Лискиным С.Э. *.

Законный представитель несовершеннолетних ответчиков Лискиной Е.С. и Лискиной А.С. – Лискина Е.В. (мать ответчиков) в судебном заседании исковые требования Лискиной Э.А. не признала, считает них необоснованными, поскольку дом попадает под сном и ее бывший муж и ее дети имеют право на получение жилого помещения в новом доме, при этом подтвердила, что ни ее бывший муж, ни ее дети не вселялись в спорное помещение и не проживали там, так же не оплачивали коммунальные платежи именно по тому, что там не проживают.

Третье лицо на стороне истицы, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Лискин О.Э. в судебном заседании пояснил, что исковые требования обоснованные его брат ответчик Лискин С.Э. не проживает в спорном жилом помещении как вернулся из армии, его племянницы ответчицы Лискина Е.С. и Лискина А.С. никогда в спорное помещение не вселялись и не проживали. Нести расходы за коммунальные платежи и найм жилого помещения брат не помогает, ни при жизни их матери, ни после ее смерти в 2009г. так же не помогает осуществлять какой либо ремонт, регистрацию родственники сохраняют в надежде на предоставление нового жилого помещения в связи с возможным сносом спорного. Вещей ответчиков в квартире никогда не было.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора представитель администрации Ленинского района г. Красноярска в судебное заседание не явился по не известной суду причине, о дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом в соответствии с нормами ГПК РФ. Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке - вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В судебном заседании с учетом представленных доказательств установлено, что согласно договора социального найма №340 от 05.09.2012г. истец Лискина Э.А. является нанимателем жилого помещения, находящееся по адресу: *

Совместно с нанимателем в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Лискин ФИО23 (брат нанимателя), третье лицо Лискин ФИО24 (брат нанимателя), несовершеннолетние ответчицы Лискина ФИО26 и Лискина ФИО27 (племянницы нанимателя), а так же Дорожкин ФИО25 (сын нанимателя).

Ответчики Лискин С.Э., несовершеннолетние Лискина Е.С., Лискина А.С. в спорном жилом помещении были зарегистрированы предыдущим нанимателем спорного жилого помещения, Лискиной ФИО28, умершей 27.07.2009г.

В обосновании своих требований истица ссылается на то, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в частности Лискин С.Э. более 25 лет, Лискина Е.С., Лискина А.С. никогда с рождения не вселялись и не проживают, попыток вселения в неё не предпринимали, коммунальные услуги не оплачивают, т.е. уклоняются от обязательств, вытекающих из договора социального найма, их вещей в квартире нет, препятствий к вселению им никто не чинил, проживают по адресу *, данный факт не оспаривается ответчиками, более того сами ответчики подтвердили в судебном заседании указанные обстоятельства.

Доводы, на которых истица основывает свои требования, подтверждаются совокупностью исследованных судом доказательств, которые являются допустимыми и достоверными, а так же пояснениями самой истицы Лискиной Э.А., ответчиков Лискина С.Э. и несовершеннолетней Лискиной Е.С., законного представителя несовершеннолетних ответчиков Лискиной Е.В., и третьего лица Лискина О.Э.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма истицы Лискиной Э.А., не относятся ответчики Лискин С.Э., Лискина Е.С., Лискина А.С., хоть и являющиеся родственниками, поскольку не проживают совместно с ней, не вселены нанимателем в качестве членов ее семьи и не ведут с ней общее хозяйство.

При этом ответчики, каких либо встречных требований к истице не предъявили, в частности о признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Ответчики указаны в договоре социального найма №340 от 05.09.2012г., в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но указаны лишь по факту регистрации по месту жительства, когда были зарегистрированы по инициативе предыдущего нанимателя Лискиной ФИО29, умершей 27.07.2009г.

Согласно положениям ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ответчики не доказали обстоятельства, на ко­торых обосновывали свои возражения. Судом с учетом приведенного анализа документов, пояснений сторон, объективно установлено, что ответчики только сохраняли регистрацию по месту жительства, предполагая в дальнейшем получить новое жилое помещение, если администрация примет решение о сносе дома, где расположено спорное жилое помещение. До настоящего времени, никакого решения администрации г. Красноярска, о сносе жилого дома, с находящимся спорным жилым помещением по адресу: *, не имеется, стороны доказательств обратного суду не представили.

Ответчиками не доказано, что истица создавала препятствия в пользовании спорным жилым помещение. Довод, что истица злоупотребляла алкоголем, выезд из квартиры носил вынужденный характер, не обоснован и более того не логичен, поскольку опровергается показаниями именно ответчиков, поскольку ответчики не проживали и не вселялись в спорное жилое помещение ни при настоящем нанимателе истице, ни при предыдущем нанимателе Лискиной ФИО30, членами их семей не являлись, поскольку ответчик Лискин С.Э. создал свою семью 22.09.1995г., с которой и проживал длительное время по адресу *, не предъявляя каких либо требований на спорное жилое помещение. Его довод о том, что поскольку он и его дочери не пользовались спорным жилым помещением, они не обязаны оплачивать коммунальные платежи и нести иные расходы по его содержанию, опровергаются нормами действующего жилищного законодательства, в частности ст. 69 ЖК РФ. А внесение ответчиком незначительной части оплаты коммунальных услуг, согласно представленных квитанций, обусловлено именно предъявлением требований истицы, о ее вынужденном обращении в суд.

Истицей доказано, что регистрация ответчиков не подразумевала право пользования спорным жилым помещением, что подтверждается и тем, что на протяжении длительного времени они не пыталась вселиться, в частности Лискин С.Э. с 1994г., а Лискина Е.С. и Лискина А.С. с 2001г, т.е. со времени регистрации. Регистрация ответчиков сама по себе не может служить основанием приобретения прав пользования спорным жилым помещением.

Наличие временных жильцов, в частности гражданского мужа истицы, как до 2009г. (период нанимателя Лискиной Г.Е.) так и после (период нанимателя Лискиной Э.А.), не могут свидетельствовать, что данное обстоятельство лишала ответчиков возможности предъявить свои права на жилое помещение, каких либо требований по выселению временных жильцов не предъявляли.

Исковые требования истицы подтверждает и тот факт, что у ответчиков никогда не было намерения проживать совместно с истицей и ее семьей, вести общее хозяйство, совместно осуществлять уход за спорным жилым помещением. Ответчиком было высказано пожелание о возможном вселении в спорное жилое помещение, но данное пожелание высказано исключительно после предъявления к нему исковых требований и реально не осуществлено. Проживание ответчиков в жилом помещении *, у родственников (свекрови и соответственно бабушки) и отсутствие у них в собственности жилого помещения, само по себе не может служить основанием в реализации прав на спорное жилое помещение.

К тому же ответчицы Лискина Е.С. и Лискина А.С. несовершеннолетние и имеют право пользования жилым помещением, где проживают с родителями, в частности с матерью законным представителем Лискиной Е.В.

Таким образом, в судебном заседании объективно установлено, что ответчики в спорную квартиру не вселялись, совместно с истицей в ней никогда не проживали, их вещей в жилом помещении нет, общее хозяйство не вели, расходы по его содержанию не несли, членами ее семьи не являются, что свидетельствует о том, что ответчиками право пользование спорным жилым помещением утрачено.

Формальная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, к тому же они сознательно данным правом не воспользовались. Не использование жилого помещения не освобождало от исполнения обязанностей несения расходов по его содержанию. Неисполнение ответчиками этих обязанностей вызвано причинами, которые не могут быть признаны судом уважительными, в частности и сам факт не проживания. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы, которая вынуждена нести за ответчиков бремя по содержанию жилого помещения, поэтому ее права должны быть восстановлены, признанием ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением и снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая вышеизложенное, суд находит требования о признании Лискина С.Э., Лискину Е.С., Лискину А.С. утратившими право пользования жилым помещением квартирой находящейся по адресу: *, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лискиной ФИО31 к Лискину ФИО32, Лискиной ФИО33, Лискиной АС о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Лискина СЭ, несовершеннолетних Лискину ЕС, 22.06.1996г. рождения, Лискину АС, 28.04.1999г. рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *, что является основанием для снятия Лискина СЭ, Лискиной ЕС, Лискиной АС с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: Е.А. Иноземцева