Ливинская Юлия Владимировна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2018 года

Железнодорожный районный суд г.Рязани в составе судьи Орловой И.В.,

при секретаре Калиниченко М.В.,

с участием истца Ливинской Ю.В.,

представителя ответчика Андреевой Т.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Ливинской Ю.В. к Ливинской О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Ливинская Ю.В. обратилась в суд с иском к Ливинской О.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что она, истец, является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 60,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ответчик Ливинская О.Н., жена ее, истца, брата - ФИО10. Они имеют совместного ребенка – ФИО11 2001 года рождения.

С 23.02.2008 г. на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением Ливинская О.Н., ФИО12. и их сын ФИО13 проживали и были зарегистрированы в спорной квартире, обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01.05.2018 г.

23.01.2013 г. ФИО14 и несовершеннолетний ФИО15 снялись с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик с регистрационного учета не снялась, зарегистрирована в спорной квартире с 29.02.2008 г., однако с октября 2017 г. в спорной квартире не проживает, свои вещи вывезла, жилым помещением не пользуется, обязательство по оплате коммунальных услуг не исполняет, хотя препятствий в пользовании спорной квартирой ответчик не имела. На треб...

...ование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не реагирует, свое местожительства не сообщает.

Просит признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны, каких-либо возражений относительно предмета иска не представила.

Представитель ответчика Андреева Т.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Третье лицо Ливинская Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции УМВД России по Рязанской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащего ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилое помещение: трехкомнатная квартира, назначение: жилое, общей площадью 60, 9 кв.м., этаж 2, расположенная по адресу: г. <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 22.02.2008 года, выпиской из ЕГРН от 28.11.2018 г.

В указанном помещении зарегистрированы Ливинская О.Н. – с 29.02.2008 г., ФИО16., 2001 года рождения, - с 29.08.2008 г., Ливинская Л.И. – с 29.02.2008 г., что подтверждается справкой ООО «Городская роща-1» от 14.06.2018 г.

Также установлено, что ответчик Ливинская О.Н. вселилась и была зарегистрирована в спорной квартире на основании договора безвозмездного пользования жилым помещением, заключенного 23.02.2008 г. между истцом и мужем ответчика – ФИО17., по условиям которого истица предоставила ФИО18 ФИО19., Ливинской О.Н. вышеуказанную квартиру в безвозмездное пользование на срок до 01 мая 2018 года.

Договором установлено, что ФИО20., ФИО21., Ливинская О.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 01 мая 2018 года.

ФИО22 в соответствии с условиями договора от 23.02.2008 г. снялся с регистрационного учета и выехал из спорного жилого помещения, что подтверждается актом возврата жилого помещения от 03.05.2018 г.

Установлено, что Ливинская О.Н. добровольно выехала из спорного жилого помещения с октября 2017 года, то есть до истечения срока действия договора безвозмездного пользования. Несмотря на отсутствие препятствий со стороны истца, в указанном помещении не проживает.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО23., ФИО24 не доверять которым у суда нет оснований, тем не менее, Ливинская О.Н. до настоящего времени зарегистрирована в спорной квартире, что подтверждается справкой ООО «Городская роща-1» от 13.12.2016 г.

Истица, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в течение длительного времени ответчик в спорном помещении не проживает, сохраняя формальную регистрацию, требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, так как признание ответчиком утратившим право пользования жилым помещением уже является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь с.ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Ливинской Ю.В. к Ливинской О.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Ливинскую О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Рязани.

Судья. Орлова И.В.