Лобашева Любовь Павловна

Именем Российской Федерации

г. Череповец 23 декабря 2016 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Павловой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.С.,

с участием представителя третьего лица Жуковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Вологодской области к председателю правления ТСЖ «Горка» Смирнову С. П., ТСЖ «Горка», Дьяковниной О. Н., Лобашевой Л. П., Налобиной Н. А. о ликвидации товарищества собственников жилья и назначении ликвидатора,

у с т а н о в и л:

Государственная жилищная инспекция Вологодской области обратилась в суд с иском к председателю правления ТСЖ «Горка» Смирнову С. П., в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области поступила жалоба от собственника нежилого помещения <адрес> по вопросу правомочности создания ТСЖ «Городецкая 15» и ТСЖ «Горка» и с просьбой выступить в суде в качестве истца о ликвидации товариществ. По имеющимся материалам в инспекции установлено: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, проведенное ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, по вопросу выбора способа управления - товарищество собственников жилья, создания товарищества собственников жилья и присвоении названия «Горка» проведено с нарушениями требований Жилищного законодательства РФ. ТСЖ «Горка» создано на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, и оформленного протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ. Запись о ТСЖ «Горка» внесена в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за основным государственным номером №; ТСЖ постановлено на учет в налоговом органе - МИФНС № по <адрес> ...

...ДД.ММ.ГГГГ (ИНН/КПП №). Согласно пояснениям инициатора собрания и имеющимся в инспекции реестром собственников помещений <адрес> вопрос создания ТСЖ «Горка» решался 5 корпусом (с <адрес>). На момент проведения данного собрания в <адрес> в <адрес> уже были созданы 2 товарищества: «Городецкая 15» и «Гритинская горка».

Истец, ссылаясь на ст. 20, 136, 161 ЖК РФ, просит ликвидировать ТСЖ «Горка» и назначить ликвидатора.

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено ТСЖ «Горка», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - ТСЖ «Гритинская Горка», ТСЖ «Городецкая 15».

ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены учредители ТСЖ «Горка»: Дьяковнина О.Н., Лобашева Л.П., Налобина Н.А., Романовский Ю.Г..

ДД.ММ.ГГГГ. судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО «ЖК «Новый дом».

Определением суда от 15.12.2016г. производство по делу в части иска Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Романовскому Ю.Г. о ликвидации товарищества собственников жилья и назначении ликвидатора прекращено в связи со смертью.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что на многоквартирном <адрес> действует ТСЖ «Городецкая, 15». В ходе рассмотрения дела представителем истца Петровой А.С. дополнительно пояснено, что на многоквартирном <адрес> создано несколько ТСЖ, а именно: ТСЖ «Гритинская горка», ТСЖ «Городецкая 15», ТСЖ «Горка». ТСЖ «Гритинская горка» создано на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ.. ТСЖ «Городецкая 15» создано на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ.. ТСЖ «Горка» создано на основании протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ., запись в ЕГРЮЛ внесена ДД.ММ.ГГГГ.. ТСЖ «Горка» создавалось на МКД уже при существующих двух товариществах. Вопрос создания данного товарищества решался только пятым корпусом указанного многоквартирного дома, а не домом полностью.

Ответчики: председатель правления ТСЖ «Горка» Смирнов С.П., представитель ТСЖ «Горка», Дьяковнина О.Н., Лобашевой Л.П., Налобина Н.А., представители третьих лиц ТСЖ «Гритинская Горка», ТСЖ «Городецкая 15» в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «ЖК «Новый дом» Жукова В.А. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что многоквартирный <адрес> стоился и вводился в эксплуатацию по секциям, в связи с чем на доме оказалось создано три ТСЖ: ТСЖ «Гритинская горка», ТСЖ «Городецкая 15», ТСЖ «Горка». ТСЖ «Горка» договоров с ресурснабжающими организациями не заключало, собраний собственников не проводило, деятельность не вело. Изначально был заключен договор управления с ООО «УК «Новый дом», после чего дом находился на непосредственном управлении. В ДД.ММ.ГГГГ договор управления с ООО «УК «Новый дом» был расторгнут, выбрана управляющей организацией – ООО «ЖК «Новый дом». До настоящего времени ТСЖ «Горка» не ликвидировано.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, по инициативе собственника жилого помещения <адрес> Смирнова С.П. ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, одним из вопросов повестки голосования являлось создание товарищества собственником жилья и присвоение названия «Горка». На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, и оформленного протоколом № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, произведена государственная регистрация ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ «Горка» за основным государственным номером №, постановлено на учет в налоговом органе - МИФНС № по <адрес> (ИНН/КПП №).

Согласно письменных пояснений Смирнова С.П. следует, что данное ТСЖ создано собственниками помещений корпуса <адрес>.

Актом проверки Государственной жилищной инспекции <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на момент проведения собрания (ДД.ММ.ГГГГ) на <адрес> уже были созданы два товарищества: ТСЖ «Городецкая, 15» и ТСЖ «Гритинская горка».

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей на момент создания ТСЖ «Горка») товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья.

Согласно ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации ликвидация товарищества собственников жилья осуществляется на основании и в порядке, которые установлены гражданским законодательством.

В соответствии с п.1 ч.3 ст. 61 ГК РФ юридическое лицо ликвидируется по решению суда по иску государственного органа или органа местного самоуправления, которым право на предъявление требования о ликвидации юридического лица предоставлено законом, в случае признания государственной регистрации юридического лица недействительной, в том числе в связи с допущенными при его создании грубыми нарушениями закона, если эти нарушения носят неустранимый характер.

На момент рассмотрения дела ТСЖ «Городецкая, 15» и ТСЖ «Гритинская горка» не ликвидированы.

Таким образом, судом установлено, что в доме создано три ТСЖ, что прямо противоречит положениям ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку судом установлено, что ТСЖ «Горка» создано с грубыми нарушениями закона (ч. 1 ст. 136 ЖК РФ), и данное нарушение носит неустранимый характер, то исковые требования в части ликвидации ТСЖ «Горка» подлежат удовлетворению.

В части требований о назначении ликвидатора суд исходит из следующего.

Статья 61 Гражданского кодекса РФ предусматривает возможность возложения судом обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица на его учредителей (участников) или орган, уполномоченный на ликвидацию юридического лица его учредительными документами, не устанавливая обязанности суда по решению данного вопроса.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСЖ «Горка» установлено, что учредителями ТСЖ «Горка» являются: Дьяковнина О.Н., Лобашева Л.П., Налобина Н.А.. Уставом ТСЖ «Горка» не определен орган, уполномоченный на ликвидацию ТСЖ.

Принимая во внимание изложенное, функции ликвидаторов ТСЖ «Горка» суд полагает необходимым возложить на его учредителей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.

Ликвидировать ТСЖ «Горка» ( ИНН №, ОГРН №, дата регистрации в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ., адрес: <адрес>).

Возложить на учредителей ТСЖ «Горка» - Дьяковнину О. Н., Лобашеву Л. П., Налобину Н. А., функции ликвидаторов ТСЖ «Горка».

Взыскать с ТСЖ «Горка» государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 6000 руб..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2016 года.

Судья < > Т.В. Павлова