Лобкова Анна Евдокимовна

Дело № 2-2595/2015

Заочное решение

Именем Российской Федерации

08 июня 2015 года

Центральный районный суд г. Омска в составе судьи Ямчуковой Л.В. при секретаре Хруниной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Лобковой А.Е. к Сердюку М.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Лобкова А.Е. обратилась в суд с названным иском к Сердюку М.В., указывая, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик является ее внуком, был вселен в спорную квартиру 02.07.1999 года, в связи с отсутствием жилья. В настоящее время общего хозяйства с ответчиком не ведет, никаких соглашений о пользовании данной квартирой с ответчиком не заключалось. Расходов по оплате коммунальных услуг ответчик не несет. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается, чем нарушает ее права, как собственника квартиры. Регистрация ответчика препятствует ей пользоваться, владеть и распоряжаться объектом недвижимости по своему усмотрению. Считает, что указанные обстоятельства являются основанием для признания права пользования жилым помещением у ответчика прекращенным и его выселения. На основании изложенного, со ссылкой на положения ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением и обязать УФМС по ЦАО г. Омска снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. /л.д. 3-5/.

В судебном заседании истец Лобкова А.Е. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные ранее требования, по основаниям, изложенным в иске, просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Заявленное ранее требование о возложении на УФМС по ЦАО г. Омска обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не поддержала. Дополнительно пояснила, что ответчик является е...

...е внуком (сыном старшей дочери), зарегистрирован в квартире, однако фактически никогда не вселялся и не проживал в ней. Участия в оплате коммунальных услуг ответчик не принимает, ранее постоянно проживал со своей матерью по адресу: <адрес>. Со слов знакомых знает, что в настоящее время ответчик осужден. Общения с ним не поддерживает. В квартире также прописан ее сын – Л.С.В., фактически не проживает. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

В судебное заседание ответчик Сердюк М.В. не явился, извещен надлежаще по последнему известному суду адресу его регистрации (<адрес>) /л.д. 26/, однако заказная корреспонденция была возвращена в суд по причине истечения срока ее хранения /л.д. 32/. В порядке ст. 35 ГПК РФ возражений относительно заявленных истцом требований в материалы дела не представил, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

С учетом мнения истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

По правилам ст. 288 Гражданского Кодека Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела, с 17.03.2009 года на основании свидетельства о праве собственности от 05.03.2009 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2009 года истец Лобкова А.Е. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м., о чем 17.03.2009 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Омской области истцу выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанное жилое помещение. /л.д. 8-10/.

Согласно копии лицевого счета от 15.04.2015 года, в настоящее время в квартире <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 45,10 кв.м., расположенной в доме № по <адрес>, постоянно зарегистрированы три человека: Лобкова А.Е. (окс, дата регистрации 17.10.1966 года), Л.С.В. (сын, дата регистрации 21.04.1995 года), и Сердюк М.В. (внук, дата регистрации 02.07.1999 года). /л.д. 28/.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Сердюк М.В. является внуком истца, с 02.07.1999 года постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако фактически в него никогда не вселялся, не проживал и не проживает в настоящее время, что подтверждается представленной в материалы дела справкой УУП ПП ОП-11 УМВД России по г. Омску от 07.05.2015 года. Доказательств обратного ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

При этом из материалов дела следует, что матери ответчика – С.В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. /л.д. 24-24 оборот/.

Сведений о фактическом месте жительства ответчика в материалах дела не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик собственником спорной квартиры и членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, не ведет с ней общего хозяйства, в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает в настоящее время, между сторонами отсутствует соглашение о праве пользования данным жилым помещением, ответчик жилое помещение по назначению не использует, в том числе, не несет бремени расходов по его содержанию и сохранению, в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком Сердюком М.В. доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В связи с изложенным, суд находит заявленное истцом требование о прекращении права пользования ответчика спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования Сердюка М.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решением является основанием для снятия компетентными органами Сердюка М.В. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Омска заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Ямчукова

Дело № 2-1942/2021

55RS0007-01-2021-002855-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 мая 2021 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Казанцевой Н.А. при секретаре судебного заседания Чередовой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобковой Анны Евдокимовны к Лобкову Сергею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лобкова А.Е. обратилась в суд с названным иском к ответчику, в обоснование требований указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 45,1 кв.м на основании Свидетельства о праве собственности от 05.03.2009 на 1/2 доли, и Свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2009 на 1/2 доли. В квартире зарегистрированы истец и ее сын Лобков С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в квартире не проживает с 2001 года, за коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в квартире нет. Лобков С.В. проживает со своей семьей по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сниматься с регистрационного учета отказывается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 6).

В судебном заседании истец Лобкова А.Е. участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 22,23,26), в представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 27).

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 21,28), письменного отзыва на иск не представил, о причинах...

... неявки не сообщил, ходатайства об отложении дела или о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В тоже время, согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25КонституцииРоссийской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

При этом следует учитывать, что положения части 4 статьи 3 ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По правилам п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности от 05.03.2009 на 1/2 доли и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.03.2009 на 1/2 доли, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лобковой А.Е. (л.д. 8,9).

Указанное подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Лобковой А.Е. (л.д. 24).

Согласно копии лицевого счета № 60033000624 Лобков С.В. значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, с родственными отношениями «сын» (л.д. 11).

Из представленных истцом документов, следует, что ответчик Лобков С.В. с 01.12.2001 в указанной квартире не проживает, истец в квартире длительное время проживает одна (л.д. 13,14).

Согласно адресной ответчик значится зарегистрированным по постоянному месту жительства в рассматриваемой квартире (л.д. 16).

Из имеющихся в деле доказательств следует, что ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, добровольно выехал на постоянное место жительство в другое жилое помещение, в связи с чем, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лобковой Анны Евдокимовны удовлетворить.

Признать Лобкова Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Казанцева

Решение в окончательной форме изготовлено 03.06.2021.