Логвинова Антонина Александровна

Дело № 2-1261/2022

УИД 16RS0044-01-2022-002828-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием истца Логвиновой А.А., представителя Логвинова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логвинова А.А. к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Логвинова А.А. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 500 кв.м.

В обосновании требований указано, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 был предоставлен земельный участок №, площадью 0,05 га из земель садоводческого товарищества № для ведения личного подсобного хозяйства. ФИО4, считая данный участок своим собственным, продала его истцу, подписал договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 в связи с чем, зарегистрировать в собственность земельный участок не предоставляется возможным. С момент приобретения земельного участка истец пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает членские взнос...

...ы, каких-либо требований об освобождении земельного участка не поступало.

Определением Чистопольского городского уда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО1.

Истец Логвинова А.А. на судебном заседании поддержала исковые требования.

Представитель истца ФИО5 на судебном заседании поддержал исковые требования.

Представитель ответчика исполнительного комитета муниципального образования «Чистопольский муниципальный район» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без участия, не возражал против исковых требований.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 из земель садоводческого товарищества № Чистопольского горуниверторга для личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,05 га.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Логвинова А.А. заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного в садоводческом товариществе № Чистопольского горуниверторга, площадью 500 кв.м.

Истец обратилась в суд с данным иском, указав, что после приобретения земельного участка своевременно не зарегистрировала права собственности, на данный момент продавец умерла, в ином порядке признать право собственности не предоставляется возможным, спора о праве нет.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Согласно сведениям нотариуса Чистопольского нотариального округа ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО4 открылось наследство, наследником принявшим наследство является сын ФИО1, наследство состоит из ? доли в праве общей собственности на квартиру, денежный вклад.

Из справки выданной председателем правления ОСП № «Горторг», следует, что Логвинова А.А. действительно является членом ОСП № «Горторг», в ее пользовании находится участок №, задолженности по членским взносам и целевым сборам нет.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество № Чистопольского горуниверторга, 54, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, не зарегистрировано.

Принимая во внимание, что ФИО1 на основании свидетельства на право собственности был предоставлен земельный участок из земель садоводческого товарищества № Чистопольского горуниверторга для личного подсобного хозяйства, истец на основании договора купли-продажи приобрела земельный участок у ФИО1, однако право собственности не зарегистрировано надлежащим образом, с момента приобретения земельного участка оплачивала членские взносы, требования об истребовании имущества, либо об освобождении земельного участка, никто не предъявлял, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Логвинова А.А. удовлетворить.

Признать за Логвинова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ахмерова Г.С.