Локоцкова Дарья Владиславовна

Дело № 2-97/2021

УИД 03RS0033-01-2020-001732-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Благовещенск 25 января 2021 г.

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной И.А.,

при ведении протокола секретарем Пичугиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набиева Р.М. к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Набиев Р.М. обратился в суд с исковым заявлением к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о признании реестровой ошибки сведений государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1013 кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения производственных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу РБ <адрес> исправить реестровую ошибку, установив границы земельного участка по координатам участка. Аннулировать графику земельных участков с кадастровыми но...

...мерами №, №, №, №.

На предварительное судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Набиев Р.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

На судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец Набиев Р.М. вновь не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Ермолаева Н.Ю., Локоцков В.О., Локоцкова Д.В., Гареев Д.Д., Кардапольцев С.М., Кардапольцева О.В., Кардапольцев М.С., Шуняева В.С., представитель Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Согласно абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

Поскольку стороны повторно не явились на судебное заседание, с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, суд оставляет дело без рассмотрения.

Согласно части 3 статьи 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Набиева Р.М. к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения город Благовещенск муниципального района Благовещенский район РБ о признании реестровой ошибки, оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу о том, что в силу ч.2 ст.223 ГПК РФ, после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: Хисматуллина И.А.

№ 2-1023/2022

03RS0033-01-2022-001529-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года г. Благовещенск

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вакиловой К.В., при секретаре Катаевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набиева Р.М. к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного кадастра недвижимости в части координат земельного участка, исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Набиев Р.М. обратился в суд с иском к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного кадастра недвижимости в части координат земельного участка, исправлении реестровой ошибки.

В обоснование иска указывает, что на основании договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты>., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием:для размещения производственных зданий, строений сооружений промышленности, коммунальн...

...ого хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На указанном земельном участке расположено здание: гаража, назначение: нежилое, с кадастровым номером №,общей площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение гаража, назначение нежилое, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.находящееся в собственности истца.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в <данные изъяты>, для проведения работ –геодезической съемки и вынос границ в натуре земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, при проведении данной работы выяснилось, что фактическое расположение границ земельного участка истца не соответствуют границам внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту ЕГРН).

По заявлению истца, <данные изъяты> провели геодезические замеры и выдали заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому фактические координаты обследования земельного участка Набиева Р.М., полученные по результатам проведенных изысканий, соответствуют координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Фактическая площадь обследованного землепользования составляет <данные изъяты> кв.м. По результатам сравнения геодезической съемки со сведениями ЕГРН установлено, что обследованное землепользование Набиева P.M. расположено частично на месте кадастровых границ участков: №

В данный момент, земельный участок с кадастровым номером № - находится в собственности Ермолаевой Н.Ю. (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Локоцковой Д.В. - <данные изъяты> доля, Гареева Д.Д. - <данные изъяты> доля, Локоцкова В.О. - <данные изъяты> доля (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок с кадастровым номером № - находится в собственности Кардапольцева С.М. <данные изъяты> доля, Кардапольцевой О.В. - <данные изъяты> доля, Кардапольцева В.С. - <данные изъяты> доля, Шуняевой <данные изъяты> - <данные изъяты> доля (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ

Исходя из этого, кадастровый инженер сделал вывод о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет (неверное определение координатного описания границ, повлекшее за собой некорректное внесение координат в ЕГРН).

В данном заключении указано, что в целях устранения выявленной ошибки рекомендуется внести изменения в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером без изменения правообладателей участков. По выше приведенным координатам.

В целях возможности дальнейшего уточнения границ земельного №, в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка, а также в целях исключения пересечения границ участка с участками: №, при установлении границ по приведенному варианту, рекомендуется аннулировать графику земельных участков с кадастровыми номерами №, что в дальнейшем позволит правообладателям данных участков привести в соответствие границы своих землепользований в соответствии с их фактическим расположением.

Необходимость исправления реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ, побудила истца обратиться в суд.

Истец Набиев Р.М., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия в прядке заочного производства, исковые требования просили удовлетворить.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства, поскольку все правовые основания к тому соблюдены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 №137-ФЗ распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10, и 11 Кодекса.

В силу ч. 9 ст. 38 ФЗ РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на участок, или (при отсутствии такого документа) из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ участка при его образовании.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 той же статьи предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

На основании договора купли-продажи земельного участка <данные изъяты>., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, истцу принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием:для размещения производственных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке расположено здание: гаража, назначение: нежилое, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и помещение гаража, назначение нежилое, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.находящееся в собственности истца.

В ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в <данные изъяты>, для проведения работ –геодезической съемки и вынос границ в натуре земельного участка расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, при проведении данной работы выяснилось, что фактическое расположение границ земельного участка истца не соответствуют границам внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее по тексту ЕГРН).

По заявлению истца, <данные изъяты> провели геодезические замеры и выдали заключение № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому фактические координаты обследования земельного участка Набиева Р.М., полученные по результатам проведенных изысканий, соответствуют координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Фактическая площадь обследованного землепользования составляет <данные изъяты> кв.м. По результатам сравнения геодезической съемки со сведениями ЕГРН установлено, что обследованное землепользование Набиева P.M. расположено частично на месте кадастровых границ участков: №

Земельный участок с кадастровым номером № - находится в собственности Ермолаевой Н.Ю. (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Локоцковой Д.Д. - <данные изъяты> доля, Гареева <данные изъяты> - <данные изъяты> доля, Локоцкова В.О. - <данные изъяты> доля (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ); земельный участок с кадастровым номером № - находится в собственности Кардапольцева С.М. –<данные изъяты> доля, Кардапольцевой О.В. - <данные изъяты> доля, Кардапольцева М.С. - <данные изъяты> доля, Шуняевой Р.М, - <данные изъяты> доля (выписка из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ).

Установлено наличие реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет (неверное определение координатного описания границ, повлекшее за собой некорректное внесение координат в ЕГРН).

Из представленного суду и не никем оспоренного заключения установлено, что в целях устранения выявленной ошибки рекомендуется внести изменения в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером без изменения правообладателей участков. По выше приведенным координатам.

В целях возможности дальнейшего уточнения границ земельного №, в соответствии с фактическим местоположением границ земельного участка, а также в целях исключения пересечения границ участка с участками: №, при установлении границ по приведенному варианту, рекомендуется аннулировать графику земельных участков с кадастровыми номерами №, что в дальнейшем позволит правообладателям данных участков привести в соответствие границы своих землепользований в соответствии с их фактическим расположением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Набиева Р.М. к Ермолаевой Н.Ю., Локоцкову В.О., Локоцковой Д.В., Гарееву Д.Д., Кардапольцеву С.М., Кардапольцевой О.В., Кардапольцеву М.С., Шуняевой В.С., Администрации городского поселения г. Благовещенск муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан о признании реестровой ошибки в сведениях единого государственного кадастра недвижимости в части координат земельного участка, исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., отнесенного к землям населенных пунктов, с разрешенным использованием: для размещения производственных зданий, строений сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенный по адресу: <адрес> (тринадцать), исправить реестровую ошибку, установив границы участка с кадастровым номером № по координатам участка:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Аннулировать графику земельных участков с кадастровыми №

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись К.В.Вакилова