Лопаксин Александр Эдуардович

РЕШЕНИЕ дело № 2-239/2015 Именем Российской Федерации

г. Лесозаводск 24 марта 2015 года

Лесозаводский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Вечерской Г.Н.

при секретаре Лошкаревой Ю.С.

с участием представителя администрации ЛГО Наталюк Н.В., действующего по доверенности № 2 от 31.12.2014 года,

представителя ответчиков – адвоката Шабловской А.В., предъявившей ордер № 97 от 23.03.2015 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Лесозаводского городского округа к Лопаксину А.Э, Лопаксиной М.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Лопаксину А.Э., Лопаксиной М.А. с требованием признать за Лесозаводским городским округом право собственности на невостребованные земельные доли, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива хххххххх ссылаясь на то, что на основании приложения № хх к постановлению администрации ххххххх края от хх.хх.хххх № хх «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «Тихменевское» Лопаксину А.Э., Лопаксиной М.А. на праве собственности принадлежит земельная доля в вышеуказанном размере. Администрация Лесозаводского городского округа неоднократно (08.06.2010г. и 02.11.2010г.) публиковала в официальном печатном издании Лесозаводского городского округа - газете «На берегах Уссури» список невостребованных земельных долей. Указанный список был размещен также на информационных щитах, расположенных на территории ххххххх, возражений по поводу включения в список невостребованных земельных долей от ответчика не поступало. Постановлением администрации Лесозаводского городского округа от хх.хх.хххх № х...

...х утвержден список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков КСХП «Тихменевское», где под № 133, № хх указана невостребованная доля ответчиков. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Представитель истца Наталюк Н.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Лопаксин А.Э., Лопаксина М.А. в зал суда не явились. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по ххххххх в Лесозаводском городском округе ответчики зарегистрированными в Лесозаводском городском округе не значатся.

В отделе ЗАГС администрации Лесозаводского городского округа актовых записей о смерти Лопаксина А.Э., Лопаксиной М.А. не обнаружено.

Представитель ответчика - адвокат Ш., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражает против удовлетворения заявленных требований, полагает, что заявленное требование является преждевременным.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, приходит к следующему.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от хх.хх.хххх № хх «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», все члены колхоза или совхоза имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

Согласно ст. 15 Федерального закона от хх.хх.хххх № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями (п. 6 ст. 1 Федерального закона от хх.хх.хххх № 435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»).

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от хх.хх.хххх № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом.

Согласно приложения № хх к постановлению администрации ххххххх края № хх от 31.12.1994г. «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам коллективного сельскохозяйственного предприятия «Тихменевское» Лопаксину А.Э принадлежит земельная доля хххххххххххххххх га; Лопаксиной М.А. – принадлежит земельная доля хххххххх

В соответствии с постановлением администрации Лесозаводского городского округа ххххххх № хх от 05.10.2012г. земельные доли Лопаксина А.Э., Лопаксиной М.А. включены в список невостребованных долей участников долевой собственности земельных участков хххххххх».

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от хх.хх.хххх № хххххххх, сведения о правах граждан о регистрации земельных участков сельскохозяйственного назначения на праве общей долевой собственности - ответчиков отсутствуют.

Истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными. Данное обстоятельство подтверждается копиями газеты "На берегах Уссури» от 08.06.2010г. и 02.11.2010г., где были опубликованы списки невостребованных земельных долей, копией газеты «Приморская газета» от 03.08.2012г., опубликовано информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей КСХП «Тихменевское», а также копией протокола общего собрания № хх от хх.хх.хххх года, копией постановления администрации ЛГО № хх от хх.хх.хххх года, утвердившим, список невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7, 8 ст. 12.1 закона № 101- ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей, сведения о которых включены в указанный список, эти земельные доли признаются невостребованными, а орган местного самоуправления городского округа вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными.

Поскольку ответчики не нуждаются в вышеуказанных земельных долях, до настоящего времени не востребовали её, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Лесозаводского городского округа к Лопаксину А.Э, Лопаксиной М.А. о признании права собственности на невостребованную земельную долю – удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли общей площадью хххххххх га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива хххххххх, принадлежащие Лопаксину А.Э - размер невостребованной земельной доли хххххххх га, в том числе пашня хххххххх га; Лопаксиной М.А. - размер невостребованной земельной доли хххххххх га, пастбище хххххххх га.

Признать за Лесозаводским городским округом право собственности на земельную долю, в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения из сельскохозяйственного массива хххххххх», с кадастровым номером хххххххх а именно на невостребованную земельную долю Лопаксину А.Э размер которой составляет хххххххх га; Лопаксиной М.А. земельной доли хххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца через Лесозаводский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 27.03.2015 года.

Судья Г.Н. Вечерская