Лопатка Ирина Викторовна

Дело № 2-1118/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.06.2011 года <адрес>

Сальский городской суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грибенниковой В.И. Безукладнего Д.В. к МРИ ФНС России <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Грибенникова В.И., Безукладний Д.В. обратились в суд с иском к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Т., открылось наследство на принадлежащее ей имущество. В соответствии с завещанием, составленным ею, наследниками являются Безукладний Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Грибенникова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Завещание было записано со слов Б.Е.Т. и удостоверено специалистом <адрес> сельского поселения <адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за номером №. На момент смерти завещание не было отменено и изменено.

В тексте завещания специалистом Администрации <адрес> сельского поселения была допущена ошибка в указании объектов завещанного имущества, которая не дает возможности правильно идентифицировать объекты наследования и определить наследственную массу, так как на день составления завещания Б.Е.Т. принадлежали на праве собственности: - земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>; земельный участок категории земель - земли сельско...

...хозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>.

Право зарегистрировано на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Дата в реестре нотариуса ФИО7: ДД.ММ.ГГГГ Номер в реестре: №, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №, выданы свидетельства о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> серии № и №.

Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не может, в связи с обстоятельствами изложенными выше. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, право на: земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> может возникнуть на основании судебного решения о признании права.

Просили признать право собственности за Безукладним Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибенниковой В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> по 1/2 доли каждому.

Истец Безукладний Д.В. в судебное заседание не явился, о дне судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Истец Грибенникова В.И. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях, изложенных в исковом заявлении настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца Лопатка И.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях своего доверителя настаивала, просила приобщить к делу заявление об уточнении исковых требований, в котором указала, что Грибенниковой В.И. и Безукладним Д.В. в <адрес> городской суд было подано исковое заявление о признании права собственности на наследственное имущество. В исковом заявлении просили признать право собственности за Безукладним Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибенниковой В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> по 1/2 доли каждому.

При рассмотрении в суде первоначально предъявленного иска, выяснилось, в тексте завещания специалистом Администрации <адрес> сельского поселения при склонении фамилии наследника была допущена ошибка (описка), а именно неправильно указана фамилия Безукладного Д.В.

Факт составления завещания именно в пользу Безукладнего Д.В.может подтвердить специалист Администрации <адрес> поселения ФИО3 и Грибенникова В.И..

На основании изложенного, просила установить факт, что завещание, составлено, в том числе, именного в пользу Безукладнего Д.В.

Признать право собственности за Безукладним Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибенникова В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> по 1/2 доли каждому.

Представитель ответчика МРИ ФНС <данные изъяты>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель ответчика считает, что требования истца законны и обоснованны, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, представителя ответчика, с последующим направлением им копии решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Е.Т., о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о смерти № (л.д. 5).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельного участка, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>

Как установлено в судебном заседании, право собственности наследодателя на указанные земельные участки, зарегистрировано на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), дубликата свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № и №, выданы свидетельства о государственной регистрации права Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес> серии № (л.д.10) и серии №(л.д.11).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истцы ссылаются на то, что наследодатель составила завещание в их пользу, они вовремя обратились к нотариусу, новыдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не может, так как в тексте завещания специалистом Администрации <адрес> сельского поселения была допущена ошибка в указании объектов завещанного имущества, которая не дает возможности правильно идентифицировать объекты наследования и определить наследственную массу, так как на день составления завещания Б.Е.Т. принадлежали на праве собственности: - земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: № №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>; земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес>.

В материалах дела имеется копия завещания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного Б.Е.Т., в котором все свое имущество она завещала Безукладнему Д.В., Грибенниковой В.И. настоящее завещание не изменено и не отменено (л.д. 6).

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истцов, находит их требования обоснованными.

Учитывая изложенное, а также мнение ответчика по существу иска, суд считает необходимым исковые требования Грибенниковой В.И., Безукладнего Д.В. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.Признать право собственности за Безукладним Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибенниковой В.И.,ДД.ММ.ГГГГ рождения на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> по 1/2 доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Грибенниковой В.И., Безукладнего Д.В. к МРИ ФНС <данные изъяты> о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать право собственности за Безукладним Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грибенниковой В.И.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> и земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер: №, площадью: <данные изъяты> га, по адресу: <адрес>, установлено относительно ориентира в кадастровом квартале № с условным центром в <адрес> по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июня 2011 года.

Председательствующий Дорогокупец Г.М.

Дело № 2-1515/11

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(о прекращении производства по делу)

<адрес> 21 сентября 2011 года

Сальский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.

при секретаре Тимченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство о прекращении производства по делу по иску Мешкова Н.Д. к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» третьи лица Администрация <адрес> городского поселения, ООО "Недвижимость", Министерство транспорта по <адрес>, Управление Росреестра <адрес> <адрес> отдел, о признании факта кадастровой ошибки, обязания ответчика провести работы по исправлению ошибки,.

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес>, Министерство транспорта <адрес> обратились в суд с ходатайствами о прекращении производства по делу по иску Мешкова Н.Д. к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» третьи лица Администрация <адрес> городского поселения, ООО "Недвижимость", Министерство транспорта <адрес>, Управление Росреестра, о признании факта кадастровой ошибки, обязания ответчика провести работы по исправлению ошибки. В обоснование указали на то, что в соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экол...

...огических и иных правоотношений. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее -организации и граждане).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Исходя из того, что Мешков Н.Д. согласно выписке из ЕГРИП зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и указанный земельный участок будет использоваться для достижения цели предпринимательской деятельности ( под объектом недвижимости - кафе -закусочная <данные изъяты> рассмотрение и разрешение указанного дела не подлежит в суде в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного, Министерство имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес> просит суд прекратить производство по делу.

Министерство транспорта <адрес> так же обращает внимание суда на то, что согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был предоставлен в аренду администрацией <адрес> предпринимателю Мешкову Н.Д.. Согласно акту приемки законченного строительством объекта государственной приемочной комиссией от ДД.ММ.ГГГГ заказчиком строительства здания кафе-закусочная являлся член комиссии предприниматель Мешков Н.Д.

В связи с чем, рассмотрение указанного дела не подлежит в суде общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства. Просит суд производство по делу прекратить.

В судебном заседании Представитель Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес> по доверенности Гаричян О.К. ходатайство поддержала в полном объеме.

Представитель министерства транспорта <адрес> по доверенности Гаевский С.В., представитель ФБУ «Кадастровая палата» по доверенности Бабурина Д.В., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> <адрес> отдела по доверенности Бибик Е.А. так же считают дело подлежащим прекращению по основаниям, изложенным в ходатайствах.

Третьи лица Администрация <адрес> городского поселения, ООО "Недвижимость" своих представителей в суд не направили, извещены надлежащим образом, последний, просил суд рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании Мешков Н.Д. и его представитель по доверенности Лопатка И.В.не возражали о прекращении дела по этим основаниям.

Суд с учетом мнения сторон и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть ходатайство в отсутствие неявившихся представителей третьих лиц.

Суд заслушав стороны, изучив представленные доказательства, считает ходатайства подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Мешков Н.Д. обратился в суд к Министерству имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий организаций <адрес>, ФБУ «Кадастровая палата» третьи лица Администрация <адрес> городского поселения, ООО "Недвижимость", Министерство транспорта <адрес>, Управление Росреестра <адрес> <адрес> отдел, о признании факта кадастровой ошибки, обязания ответчика провести работы по исправлению ошибки.

Так же установлено, и подтверждается выпиской из ЕГРИП, Мешков Н.Д. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Является собственником Кафе-закусочная расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Спорный земельный участок предоставлялся истцу как ИП для установки торгового павильона в бессрочное пользование (вид разрешенного использования з/у размещение объекта общественного питания.

В соответствии со ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений. Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные ч.1 и 2 ст. 22 ГПК РФ, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее -организации и граждане).

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума ВС РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса РФ» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности.

Суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; Статьей 134 ГПК РФ установлено, что заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Проанализировав представленные доказательства, и в связи с тем, земельный участок по кафе-закусочной так же является объектом для осуществления предпринимательской деятельности суд приходит к выводу, что данное дело не относится к подведомственности суда общей юрисдикции, и подлежит прекращению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 220,221, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Председательствующий Г.М. Дорогокупец

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

при секретаре Журавлевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО10 к Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО4 и ФИО5 в лице представителя по доверенности ФИО10 обратились в суд с иском к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на то, что в силу договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенному между ЖЭУ-1 <адрес> горсовета в лице ФИО7 с одной стороны и участницей приватизации ФИО1 с другой стороны, участница приватизации приобрела в собственность квартиру, состоящую из 4-х комнат, общей площадью 84,9 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., по адресу: <адрес>-а, <адрес>. Договор в установленном законом порядке, зарегистрирован в <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, выдано регистрационное удостоверение за № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1111, 1141, 1142 ГК РФ она являются наследниками по закону, после смерти матери ФИО1. При обращении к нотариусу с целью получения свидетельства о праве на наследство по закону были установлены несоответствия в правоустанавливающих документах: в договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан не указаны дата его заключения, отсутствуют расшифровки подписей сторон и номер регистрации в <адрес> БТИ, а также данные позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче приобретателю по договору, а именно указан литер по плану жилого дома и его расположение на земельном участке в котором были приобретены в собственность жилые помещения <адрес>-а. При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным. Согласно техническо...

...му паспорту жилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <адрес> филиалом ГУПТИРО, <адрес> находится на первом этаже одноэтажного жилого дома литер Б, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., что подтверждается архивной выпиской Приложения № к постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Вышеуказанные обстоятельства препятствуют им оформить наследственные права на квартиру после умершего. Реализуя свое право на принятие наследства, она подали заявления о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело. Просили признать за ФИО4 и ФИО5 право общей долевой собственности по 1/2 доли каждому, на <адрес>, расположенную в жилом доме литер «Б» общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,4 кв.м., по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2.

Истцы ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истцов ФИО4 и ФИО5 по доверенностям ФИО10 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы России № по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении считает исковые требования законными и обоснованными, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.34).

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов и представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает требования ФИО4 и ФИО5, подлежащими удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти II-АН №, выданному Отделом ФИО3 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, Россия (л.д. 14).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленного суду договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, усматривается, что договор заключен между ЖЭУ-1 <адрес> горсовета в лице начальника ФИО7, действующего на основании положения о приватизации жилого фонда в <адрес> («Владелец») и ФИО1 («Приобретатель»), усматривается, что «Владелец» передал в собственность, а «Приобретатель» приобрел квартиру, состоящую их 4-х комнат, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., по адресу: <адрес> а, <адрес>. Количество семьи 1 человек. Договор зарегистрирован в <адрес> БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> зарегистрирована по праве собственности за ФИО1 (л.д. 18).

Согласно архивной выписки, Приложение № к постановлению Главы Администрации <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, четырех комнатная <адрес>, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м. приобретена ФИО1 (л.д. 22).

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, открылось наследство, состоящее из: квартиры, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками на имущество умершего наследодателя ФИО1 в порядке ст. 1142 ГК РФ, являются дети: ФИО4 и ФИО5.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении ШК №, ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «мать» указана - ФИО1 (л.д. 50); свидетельством о рождении ШК №, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе «мать» указана ФИО1 (л.д. 51).

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 84,9 кв.м., в том числе жилая площадь 56,4 кв.м. (л.д. 19-21).

Согласно сведениям представленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>-а, <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с сообщением нотариуса ФИО8, от ДД.ММ.ГГГГ, по факту смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по закону от сына наследодателя, ФИО4, от ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследственная масса: 1. доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. 2) денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от сына наследодателя, ФИО5, в лице представителя по доверенности ФИО9. Другие наследники заявления о принятии или об отказе от наследства не подавали. Выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/2 доле: на компенсацию на оплату ритуальных услуг и денежные вклады по счетам, хранящимся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес> - ФИО4, ФИО5 (л.д. 29).

Согласно ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Всесторонне исследовав представленные доказательства, в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что истцы в установленный законом срок после смерти наследодателя обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, следует признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на 1/2 доли, за каждым, в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 84,9 кв.м., в том числе жилой 56,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> а, <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Председательствующий /подпись/ М.В. Ткаченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Дело № 2-1834/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2011 года <адрес>

Сальский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайленко Л.Т. к Михайленко А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Михайленко Л.Т. обратилась в суд с иском к Михайленко А.В. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая следующее.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ М.В.В., открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Истица, супруга наследодателя, сын - Михайленко А.В.являются наследниками по закону.

М.В.В. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1848 кв.м по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства под огороды, покосы и пастбища. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м. Факт возведения жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в устано...

...вленном законом порядке, к моменту смерти М.В.В. не успел.

Истица, проживает в наследуемом жилом доме, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи, что согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятия наследства.

Реализуя право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело.

Выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество нотариус не может, в связи с обстоятельствами, изложенными выше. В соответствии со ст. 12 ГК РФ ее право на жилой дом может возникнуть на основании судебного решения о признании права.

Просила признать право собственности за Михайленко Л.Т. на жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе рассмотрения дела представитель истца изменила требования просила суд признать за ней право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя, действующего на основании доверенности Лопатка И.В., на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в соответствии с уточненным исковым заявлением.

Представитель ответчика, действующая на основании доверенности Лопатка И.В., в судебном заседании, уточненные требования подержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика с последующим направлением им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС <адрес> выдано свидетельство о смерти № (л.д. 4), который согласно свидетельству о заключении брака являлся супругом истца (л.д.5) и отцом ответчика в соответствии со свидетельством о рождении (л.д.6).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1848 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства под огороды, покосы и пастбища. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией <адрес> с/Совета (л.д.7).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «А,а,а1», общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой 25,4 кв.м (л.д.8).

Факт возведения жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-15) и справкой <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти М.В.В. не успел, в связи с чем истица вынуждена была обратиться в суд.

Земельный участок, на котором расположена данная постройка, имеет кадастровый номер №, относится к категории земель населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности на него зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, сделана запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Как установлено в судебном заседании жилой дом был возведен наследодателем на указанном земельном участке без получения на это необходимых разрешений.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно Акту обследования технического состояния жилого дома по указанному адресу: техническое состояние жилого дома соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью (л.д. 32).

Как следует из сообщения нотариуса ФИО6, по факту смерти М.В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению от Михайленко Л.Т. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, о принятии наследства по завещанию, удостоверенного специалистом администрации <адрес> сельсовета <адрес> заведено наследственное дело №. В наследственную массу входят: целый жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, принято заявление о принятии наследства по закону от супруги наследодателя, Михайленко Л.Т.. Наследственная масса: земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: <адрес>, денежный вклад, ханящийся в СДО № <адрес> ОСБ №. ДД.ММ.ГГГГ, реестр № принято заявление об отказе от наследства от сына наследодателя - Михайленко А.В. Другие наследники заявления о принятии или об отказе от принятия наследства не подавали. Свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) не выдавались (л.д.25).

Оценив все собранные доказательства в их совокупности, суд соглашается с доводами истца, находит его требования обоснованными.

Учитывая изложенное, а также мнение ответчика по существу иска, суд считает необходимым исковые требования Михайленко Л.Т. удовлетворить.

Признать за Михайленко Л.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А,а,а1» общей площадью 41,9 кв.м, в том числе жилой площадью 25,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Решение в окончательной форме изготовлено 08 ноября 2011 года.

Председательствующий Г.М. Дорогокупец

Дело № 2-303/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2012 года <адрес>

Сальский городской суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Тимченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кохан Л.И. в лице представителя по доверенности Лопатка И.В. к МРИ ФНС России № <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Кохан Л.И. в лице представителя по доверенности Лопатка И.В. обратилась с иском к МРИ ФНС России № по <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество, указывая следующее.

В силу договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между Отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> поселкового Совета трудящихся, в лице секретаря <адрес> п/совета К.А.Т., с одной стороны и «застройщиком» М.И.В. с другой стороны, «застройщик» приобрел на праве бессрочного пользования земельный участок <адрес>, общей площадью 1530 кв.м, для возведения жилого одноэтажного саманного дома из четырех комнат размером 60 кв.м с надворными постройками.

Договор, в установленном на момент сделки законодательством, удостоверен Отделом коммунального хозяйства <адрес> Совета депутатов трудящихся в лице Председателя п/с П. от ДД.ММ.ГГГГ.

Право умершего на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), кадастровый номер №, подтверждается выпиской из похозяйс...

...твенной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «АА1,а,а1.а2а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 51,6 кв.м. Факт возведения жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ ее отца – М.И.В., открылось наследство на принадлежащее ему имущество. Супруга умершего, ее мать умерла – М.М.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1111,1141,1142 ГК РФ истица является единственной наследницей по закону.

Оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти умерший не успел.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (ст.1152 ГК РФ).

Необходимо отметить, что истица несет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, что согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается одним из способов принятия наследства.

Также в соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Реализуя свое право на принятие наследства, она подала заявление о принятии наследства нотариусу, на основании которого было открыто наследственное дело.

Выдать свидетельство о праве на наследство на указанное имущество нотариус не может, в связи с обстоятельствами, изложенными выше. В соответствии со ст. 12 ГК РФ ее право на жилой дом может возникнуть на основании судебного решения о признании права.

Просила признать за Кохан Л.И. право собственности на жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащий М.И.В..

Истец в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка.

Представитель истца, действующая на основании доверенности Лопатка И.В., в судебное заседание явилась, на исковых требованиях своего доверителя настаивала, просила удовлетворить в соответствии с исковым заявлением. Признать за истицей право собственности на жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащий М.И.В..

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, считает их законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика с последующим направлением им копий решения суда.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер М.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем отделом ЗАГС Администрации <адрес> выдано свидетельство о смерти № (л.д.5), который согласно свидетельству о рождении являлся отцом истца (л.д.9) и супругом умершей ДД.ММ.ГГГГ М.М.В. (л.д.6), что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.7).

После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А,А1,а,а1,а2,а3», общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю, на основании выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ год (л.д. 35), и земельного участка общей площадью 1530 кв.м.

Указанный земельный участок был выделен наследодателю на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, заключенного между Отделом коммунального хозяйства исполкома <адрес> поселкового Совета трудящихся, в лице секретаря <адрес> п/совета К.А.Т., с одной стороны и «застройщиком» М.И.В. с другой стороны, «застройщик» приобрел на праве бессрочного пользования земельный участок по <адрес>, общей площадью 1530 кв.м, для возведения жилого одноэтажного саманного дома из четырех комнат размером 60 кв.м с надворными постройками (л.д.4).

Договор, в установленном на момент сделки законодательством, удостоверен Отделом коммунального хозяйства <адрес> Совета депутатов трудящихся в лице Председателя п/с П. от ДД.ММ.ГГГГ.

Право наследодателя на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства), кадастровый номер №, подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения, о чем свидетельствует имеющаяся в материалах дела справка, выданная <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> (л.д.20).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> на указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ был возведен жилой дом литер «АА1,а,а1.а2а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой 51,6 кв.м. (л.д.20).

Согласно техническому паспорту, изготовленному <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома 71,4 кв.м, жилая 51,6 кв.м, правообладателем значится М.И.В., на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения (л.д.10-19).

Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, что она является наследником первой очереди, несет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, подала заявление о принятии наследства. Нотариус отказалась выдать документы на дом, так как наследодатель оформить документы, подтверждающие факт возведения объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, к моменту смерти не успел, правоустанавливающие документы отсутствуют.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из информации нотариуса следует, что после смерти М.И.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, по заявлению о принятии наследства по закону от дочери наследодателя Кохан Л.И., ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, было заведено наследственное дело №.

Наследственная масса:

Недополученная пенсия, находящаяся в ГУ УПФР <адрес>;

Целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Денежный вклад по счету, хранящемуся в СДО № <адрес> ОСБ № <адрес>, принадлежавший М.М.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником которой был супруг М.И.В., фактически принявший наследство, но не оформивший своих наследственных прав. От других наследников заявления о принятии или об отказе от наследства, не поступали. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию, не выдавались.

После смерти М.М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никто из наследников, для подачи заявления о принятии наследства или об отказе от наследства не обращался, наследственное дело не заводилось (л.д.30).

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом N 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» право собственности на жилой дом, построенный лицом на отведенном ему в установленном порядке земельном участке и принятый в эксплуатацию, возникает с момента его регистрации в исполкоме местного Совета.

Соответственно, у наследодателя М.И.В. право собственности на жилой дом возникло с момента регистрации данного права в ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственней книге.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.

Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом, выданной ДД.ММ.ГГГГ выданного Главой <адрес> сельского поселения, подтверждается, что М.И.В. принадлежит на праве собственности жилой дом со строениями и сооружениями, земельным участком по адресу: <адрес> земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов (л.д.35).

В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" отвод гражданам земельных участков, как в городе, так и вне города, для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Согласно постановлению Совмина РСФСР от 01.03.1949 г. N 152 "О порядке применения Указа ПВС РСФСР от 01.02.1949 г.", передача земельного участка застройщику на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся оформляется договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

В силу п. 2 Постановления Совмина СССР от 26.08.1948 N 3211 "О порядке применения Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов", земельные участки для строительства индивидуальных жилых домов отводятся за счет земель городов, поселков, госземфонда и земель гослесфонда в бессрочное пользование, а построенные на этих участках дома являются личной собственностью застройщиков.

Право М.И.В. на спорный жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ г. о наличии у гражданина права на жилой дом, согласно которой объект недвижимого имущества – жилой дом общей площадью 71,4 кв.м., жилой 51,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно заключению <адрес> филиала ГУПТИ <адрес>, возведенный жилой дом по адресу: <адрес>, здание соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 36).

Учитывая, что истец является наследником после смерти своего отца, М.И.В., а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает, следует признать за Кохан Л.И. право собственности на жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащий М.И.В..

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Кохан Л.И. в лице представителя по доверенности Лопатка И.В. к МРИ ФНС России № <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество -удовлетворить.

2. Признать за Кохан Л.И. право собственности на жилой дом литер «А,А1,а,а1,а2,а3» общей площадью 71,4 кв.м, в том числе жилой площадью 51,6 кв.м, по адресу: <адрес>, принадлежащий М.И.В..

3. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2012 года.

Председательствующий: Г.М. Дорогокупец

Дело № 2-599/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03.05.2012 г. <адрес>

Сальский городской суд <адрес>

В составе:

Председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

При секретаре Цминской Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Л.Д. к МРИ ФНС России № по <адрес>, третьим лицам Пилипенко О.А., Козловскому С.С., Козловскому С.Я. о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Фоменко Л.Д. обратилась в суд с иском к МРИ ФНС России № по <адрес>, третьим лицам Пилипенко О.А., Козловскому С.С., Козловскому С.Я. о признании права собственности на наследственное имущество, в котором просит признать за ней право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее отца, Л.Д.Н. – 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,1 кв.м., жилой – 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В исковом заявлении истец указывает, что 3/8 доли жилого дома литер «А А1», общей площадью 143,1 кв.м., жилой площадью 87,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежали Л.Д.Н. на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО КСП «<данные изъяты>», свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Л.П.А., зарегистрированного в реестре за №, подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права.

Другие участники общей долевой собственности на указанное домовладение: Л.Т.Я., умершая ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которой является Пилипенко О.А., прожи...

...вающая по адресу: <адрес> (собственник 1/8 доли); Козловский С.С. (собственник 1/6 доли); Козловский С.Я. (собственник 1/3 доли).

В период владения указанными лицами жилым домом произошло увеличение общей площади жилого дома на 20,1 кв.м., за счет самовольно возведенной пристройки литер «А1». Факт строительства пристройки подтверждается Техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Акту обследования <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за счет возведения пристройки литер «А1» общая площадь увеличилась на 20,1 кв.м. Комиссия, ознакомившись с техническим состоянием жилого дома, сделала вывод, что жилой дом литер «А», «А1» соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом, других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Оформить документы, подтверждающие факт реконструкции жилого дома, и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке участники долевой собственности к моменту смерти Л.Д.Н. не успели.

В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору, представила завещание на ее имя, заведено наследственное дело. Других наследников, которые имели бы право наследовать имущество умершего, предусмотренным законом, нет.

Выдать свидетельство о праве на наследство по завещанию нотариус не может, в связи с несоответствием в площадях жилого дома, в связи с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Истец в судебном заседании не участвовала (л.д. 31), ее интересы по доверенности представляла Лопатка И.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика МРИ ФНС России № по <адрес>, в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление, в котором представитель ответчика считает, что требования истца законны и обоснованны, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 20).

Третьи лица, Козловский С.С.; Козловский С.Я. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются расписки в получении судебной повестки, возражений по существу иска не представлено.

Судом предпринимались меры к извещению третьего лица Пилипенко О.А. почтовой связью, конверты вернулись с пометкой «Истек срок хранения», о дне слушания дела она извещена телефонограммой.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца, ответчика, третьих лиц, с последующим направлением сторонам копии решения суда.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

На основании ст. 218 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации объектом наследственных отношений является наследственная масса, которая состоит из прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя), переходящих к его наследникам.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер Л.Д.Н. (л.д. 4,).

После его смерти открылось наследство: 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,1 кв.м., жилой – 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Как видно из материалов дела, 3/8 доли жилого дома литер «А А1», общей площадью 143,1 кв.м., жилой площадью 87,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, принадлежали Л.Д.Н. на праве общей долевой собственности на основании договора на передачу доли домовладения в частную совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ТОО КСП <данные изъяты> свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Л.П.А., зарегистрированного в реестре за №, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5,6,7,8).

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истица мотивирует тем, что она в установленный законом срок обратилась к нотариусу, имеется завещание на ее имя, в связи с несоответствием площадей жилого дома она не может оформить своим права в нотариальном порядке.

В судебном заседании установлено, что имеется завещание Л.Д.Н. на имя Фоменко Л.Д. от ДД.ММ.ГГГГ, завещание не изменялось, не отменялось (л.д. 9).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л.Д.Н. по заявлению о принятии наследства по завещанию от Фоменко Л.Д. заведено наследственное дело №, наследственная масса: 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, денежные вклады в Сбербанке России, акции обыкновенные <данные изъяты>

Выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на компенсацию на оплату ритуальных услуг, а также денежные вклады по счетам в СДО №, № <адрес> ОСБ (л.д. 28).

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что имеются изменения в площадях жилого дома, доля в праве на который принадлежит наследодателю. Так, общая площадь дома по адресу <адрес> по правоустанавливающим документам наследодателя составляет общая – 130,5 кв.м., жилая 87,7 кв.м. (л.д. 7).

Как следует из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет 143,1 кв.м. (л.д. 34-48).

Увеличение общей площади на 20,1 кв.м. произошло за счет возведения пристройки.

Как поясняли в ходе беседы в порядке досудебной подготовки третьи лица Козловский С.С.; Козловский С.Я., именно они возвели пристройку, но оформить надлежащим образом не успели, так как умерли совладельцы жилого дома.

Согласно акту технического обследования жилого дома литер А, расположенного по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что самовольно возведенная пристройка к жилому дому площадью 20,1 кв.м., возведенная в ДД.ММ.ГГГГ году, соответствует СНиП, не нарушает законных интересов третьих лиц, и не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 21).

Согласно Экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, а также акту санитарно эпидемиологического обследования от ДД.ММ.ГГГГ условия проживания в жилом доме по адресу: <адрес> соответствуют требованиям, санитарное состояние возведенной к жилому дому пристройки и выполненная перепланировка не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 54-55).

Сотрудниками ОНД <адрес> УНД ГУ МЧС России проведено обследование жилого дома и возведенной пристройки к нему, нарушений противопожарных норм и правил не выявлено (л.д. 64).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, ответчика, суд считает, следует признать за истцом право собственности на наследственное имущество – 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,1 кв.м., жилой – 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>..

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Фоменко Л.Д. к МРИ ФНС России № по <адрес>, третьим лицам Пилипенко О.А., Козловскому С.С., Козловскому С.Я. о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Фоменко Л.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 143,1 кв.м., жилой – 87,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский Областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Маслова НГ

Дело № 2-1442/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2012г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области

в составе:

Председательствующего судьи Разиной Л.В.

при секретаре Красниковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король В.В. в лице представителя по доверенности Лоппатка И.В. к Пыженко Е.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Король В.В. в лице представителя по доверенности Лопатка И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Пыженко Е.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец- КВВ После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 450 кв.м.- земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства эксплуатации приусадебного земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Указанный земельный участок принадлежал умершему на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сальска и Сальского района ЛПА. 03.12.2009г., зарегистрированного в реестре по<адрес>.

Оформить свои наследственные права истец не может, поскольку имеются разночтения в документах, в свидетельстве праве на наследство по закону неверно указана дата рождения умершего - 26.06.1927 г.р., тогда как правильная дата – 26.07.1927 г.р., что подтверждается актовой записью о рождении умершего, данная ошибка обнаружилась при получении свидетельства о смерти, были выданы повторные св...

...идетельства о заключении брака и о смерти с исправленной датой рождения.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 450 кв.м., кадастровый номер № по адресу: РО, <адрес>

Истец Король В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, суд применительно положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца по доверенности Лопатка И.В. в судебном заседании требования уточнила, просила требования удовлетворить.

Ответчик Пыженко Е.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещена своевременно надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении в её отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца – КВВ что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью 450 кв.м.- земли населенных пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства эксплуатации приусадебного земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №

Указанный земельный участок, общей площадью 450 кв.м. принадлежал на основании свидетельства на право собственности на землю № ДТП. – супруге умершего наследодателя КВВ.( л.д.11)

Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Сальского городского совета депутатов трудящихся РО от ДД.ММ.ГГГГ за ДТП закреплен земельный участок под строительство жилого дома по <адрес>, (л.д.7)

Умерший КВВ вступил в права наследования после смерти супруги ДТП путем подачи заявляя о принятии наследственной массы в нотариальную контору, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.9)

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками после смерти отца в порядке ст. 1142 ГК РФ являются его дети – Король В.В., Пыженко Е.В., что подтверждается свидетельством о рождении (6)

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Предъявляя требования о признании права собственности на наследственное имущество, истец ссылается на то, оформить наследственные права не имеет возможности, поскольку имеются разночтения в документах, в свидетельстве о праве на наследство по закону неверно указана дата рождения умершего- 26.06.1927 г.р., тогда как правильная дата – 26.07.1927 г.р., что подтверждается актовой записью о рождении умершего, данная ошибка обнаружилась при получении свидетельства о смерти, были выданы повторные свидетельства о заключении брака и о смерти с исправленной датой рождения.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст. 1153 ч. 2 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом, согласно сообщению нотариуса КНИ. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по факту смети КВВ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № по заявлению сына Короля В.В..(л.д.23)

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исходя из нормы ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Как усматривается из материалов дела, согласно данным кадастрового паспорта от 24.11.2009г. площадь земельного участка кадастровый номер № составляет 450 кв.м.(л.д.10).

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что в судебном заседании было установлено, что Король В.В., фактически принял наследство после смерти отца КВВ., умершего ДД.ММ.ГГГГ., путем обращения в нотариальную контору с заявлением о принятии наследственной массы, от других наследников заявлений не имеется, ответчик Пыженко Е.В. не возражает против удовлетворения заявленных требований, а также судом на основании ст. 173 ГПК РФ принимается признание иска ответчиком, суд считает удовлетворить требования истца в полном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кололь В.В. право собственности на земельный участок площадью 450 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.09.2012 года.

Председательствующий:

Дело № 2-1474/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.09.2012 г. <адрес>

Сальский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Масловой Н.Г.,

При секретаре Цминской Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Н.Р. к Администрации <адрес> городского поселения, третьему лицу Иванову Д.Д. о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ:

Иванова Н.Р. обратилась в суд с заявлением к МРИ ФНС России № <адрес> третьему лицу Иванову Д.Д. о признании права собственности на наследственное имущество после смерти сестры, П.А.Р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, указывая следующее.

П.А.Р. на праве собственности, принадлежала 1/2 доля жилого дома, общей площадью 60,5 кв.м., жилой - 34,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 597 кв.м. с кадастровым номером №

Право собственности на 1/2 долю указанных объектов подтверждается Договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным государственным нотариусом <адрес> К.Т.М. реестровый номер № зарегистрированном в БТИ.

Другим участником общей долевой собственности указанного домовладения является Иванов Д.Д., проживающий по адресу: <адрес>

В период владения собственниками жилым домом, произошло увеличение общей площади на 12,9 кв.м. /ком. 3,4,8/ за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров (Письмо Госстроя России от 29.04.2002г. №НМ-2243/19). Факт возведения и переоборудования жилого строения подтверждается Техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым паспортом, и...

...зготовленным <адрес> филиалом ГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 60,5 кв.м., в том числе жилая площадь 34,6 кв.м. Увеличение общей площади на 13,0 кв.м. за счет возведения /ком. 5,9/. Уменьшение общей площади на 1,2 кв.м., жилой на 1,2 кв.м. за счет переоборудования /ком. 2,7/. Новое строительство произведено без надлежащего разрешения.

Оформить документы, подтверждающие факт возведения и переоборудование объекта, зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке к моменту смерти П.А.Р. не успела.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., жилой - 34,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства истец уточнила требования, со ссылкой на положения п. 3 ст. 222 ГК РФ о самовольной постройке, просила признать за ней право собственности на указанный выше объект недвижимого имущества.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика – МРИ ФНС России № <адрес> на надлежащего – Администрацию <адрес> городского поселения.

В судебном заседании истец участия не принимала, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, имеется почтовое уведомление о получении ею судебной повестки, а также письменное заявленные в котором она поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в иске, рассмотреть дело с участием ее представителя по доверенности Лопатка И.В.. (л.д. 61).

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ее доверитель уже оформила наследственные права на ? долю в праве на земельный участок под домом, получив свидетельство о праве на наследство, однако на долю дома сделать этого в нотариальном порядке не сможет, так как имеются не узаконенные пристройка и переоборудование. Ими проведено обследование выполненных работ, нарушений градостроительных, санитарных норм и правил не имеется, просит иск удовлетворить.

От ответчика поступил заказной письменный отзыв, в котором Администрация <адрес> городского поселения просит о рассмотрении дела в их отсутствие и не возражает против удовлетворения исковых требований (л.д. 62-63).

Третье лицо Иванов Д.Д.. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просит суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с положениями ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла П.А.Р., родная сестра истца (л.д. 18,19,20,21).

Из материалов дела следует, что П.А.Р. на праве собственности, принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м., жилой - 34,6 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке размером 597 кв.м. с кадастровым номером №

Право собственности на 1/2 долю в паве на указанные объекты подтверждается договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, нотариально удостоверенным государственным нотариусом по <адрес> К.Т.М. реестровый номер № зарегистрированном в БТИ (л.д. 17).

Собственником второй половины дома является третье лицо по делу, Иванов Д.Д.. (л.д. 31,32,33,34,35).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Обстоятельство принятия наследства истцом подтверждается материалами дела – справкой нотариуса Л.П.А. в соответствии с которой по факту смерти П.А.Р.. в нотариальной конторе нотариуса К.Н.И.. по заявлению о принятии наследства от сестры П.А.Р.., Ивановой Н.Р.., заведено наследственное дело №, наследственная масса – целый жилой дом: <адрес>, денежные вклады, недополученная пенсия (л.д. 45).

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом К.Н.И.. истцу выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 597 кв.м., с кадастровым номером № (л.д. 40). Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что является наследником по закону после смерти сестры, обращалась к нотариусу, оформила наследственные права на земельный участок под домом, но на сам дом наследственных прав не смогла оформить по причине несоответствия площадей в результате произведенных пристройки и переоборудования.

Как следует из материалов дела, в период владения собственниками жилым домом, произошло увеличение общей площади на 12,9 кв.м. /ком. 3,4,8/ за счет ранее не рассчитанной площади холодных коридоров (Письмо Госстроя России от 29.04.2002г. №НМ-2243/19).

Факт возведения и переоборудования жилого строения подтверждается техническим паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом, изготовленным <адрес> филиалом ГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 9-16).

Согласно справке <адрес> филиала ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> составляет 60,5 кв.м., в том числе жилая площадь 34,6 кв.м. Увеличение общей площади на 13,0 кв.м. за счет возведения /ком. 5,9/. Уменьшение общей площади на 1,2 кв.м., жилой на 1,2 кв.м. за счет переоборудования /ком. 2,7/. Новое строительство произведено без надлежащего разрешения (л.д. 7, 50).

С учетом указанных обстоятельств суд полагает верным обоснование иска ссылкой на самовольно возведенное строение.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно положениям ст. 222 ГК РФ, Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

В соответствии с пунктом 27 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22. Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ обследования технического состояния жилого дома по адресу: <адрес>, комиссия пришла к выводу, что жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц (л.д. 47).

По результатам обследования силами ОНД по <адрес> ГУ МЧС России <адрес> жилого дома по адресу: <адрес> нарушений противопожарных норм и правил, создающих угрозу жизни и здоровью людей, не выявлено (л.д. 46).

Согласно Экспертному заключению на соответствие условий проживания требованиям санитарного законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, а также акту санитарно эпидемиологического обследования условия проживания соответствуют требованиям, санитарное состояние жилого дома не создают угрозу жизни и здоровью людей (л.д. 48-49).

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные доказательства в их совокупности, учитывая мнение ответчика, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, следует признать за истцом право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., жилой - 34,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ивановой Н.Р. к Администрации <адрес> городского поселения, третьему лицу Иванову Д.Д. о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за Ивановой Н.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 60,5 кв.м., жилой - 34,6 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.Г. Маслова