Лопаткина Юлия Михайловна

№ 2-80/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2017 года Володарский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Марина Р.В.,

при секретаре Сиротовой О.В.,

с участием прокурора Лопаткиной Ю.М.

истцов, ответчиков по встречному иску Захаркина С.С., Захаркиной Н.Н.,

представителя истца, ответчика по встречному иску Захаркина С.С. – Дрожжиной Э.С.,

ответчика, истца по встречному иску Захаркина С.Д.,

представителя ответчика, истца по встречному иску Захаркина С.Д. – Свительского В.В.,

третьего лица Захаркиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаркиной Н.Н., Захаркина С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З. к Захаркину С.Д. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, и по встречному иску Захаркина С.Д. к Захаркину С.С., Захаркиной Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Захаркина Н.Н., Захаркин С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З.. обратились в суд с иском к Захаркину С.Д. о признании утратившим право пользования муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> со снятием с регистрационного учета, указывая, что ответчик Захаркин С.Д. не проживает в указанной квартире с 1998 года. Постоянным местом его жительства является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Указанный дом является наследственным имуществом после смерти Захаркиной В.С., которая завещала его своему внуку Захаркину С.С. По устной договоренности между Захаркиным С.С. и Захаркиным С.Д. в наследство Захаркин С.С. не вступил, а передал дом своему отцу Захаркину С....

...Д., в свою очередь Захаркин С.Д. должен был сняться с регистрационного учета в квартире по адресу: г. <адрес>. Однако после выезда Захаркина С.Д. из квартиры, он не желает сниматься с регистрационного учета.

Захаркин С.Д. обратился в суд со встречным иском об устранении препятствий в пользовании указанной квартирой и вселении, в котором указал, что квартира по адресу: г. <адрес> качестве служебного жилья предоставлена ему по ордеру на состав семьи четыре человека. Из-за конфликтов с бывшей женой Захаркиной Н.Н., и сыном Захаркиным С.С. он был вынужден выехать из квартиры. ДД.ММ.ГГГГ он пытался вселиться в спорную квартиру, однако дверь ему не открыли. При этом он регулярно оплачивает коммунальные и жилищные услуги за спорное жилое помещение.

В судебном заседании истцы, ответчики по встречному иску Захаркина Н.Н., Захаркин С.С., представитель Дрожжина Э.С. просили признать Захаркина С.Д. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. В удовлетворении встречного иска просили отказать. В отзыве на встречный иск указали, что Захаркин С.Д. выехал из спорной квартиры не из-за конфликтных отношений, а по причине возникших внебрачных отношений с Панкратовой Л.Е., с которой впоследствии заключил брак. Ранее 2016 года попыток вселения в квартиру по адресу: г. <адрес> Захаркин С.Д. не предпринимал.

Ответчик, истец по встречному иску Захаркин С.Д., и его представитель Свительский В.В., в судебном заседании иск не признали, встречные исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Третье лицо Захаркина О.С. в судебном заседании отнесла рассмотрение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Володарской районной администрации г. Брянска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, отнес разрешение спора на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса изучив материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключения прокурора полагавшего исковые требования о признании Захаркина С.Д. утратившим права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно материалам дела квартира по адресу: <адрес> входит в реестр муниципального жилищного фонда г. Брянска.

Нанимателем квартиры является Захаркин С.Д., в квартире также зарегистрированы сын Захаркин С.С., дочь Захаркина О.С., бывшая жена Захаркина Н.Н., несовершеннолетняя внучка З.

Из пояснений Захаркиной Н.Н., Захаркина С.С. следует, что Захаркин С.Д. выехал из квартиры по <адрес> 1998 году. Захаркин С.Д. факт выезда из спорной квартиры в 1998 году не оспаривает..

Таким образом, установлено, что Захаркин С.Д. не проживает в квартире по г<адрес> более 18 лет.

Согласно свидетельству №.... от ДД.ММ.ГГГГ Захаркин С.Д. расторг брак с Захаркиной Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Захаркин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ приобрел право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 126 кв. м.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, Захаркин С.Д. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОП №.... УМВД РФ по г. Брянску с заявлением, в которой указал, что у него возникла необходимость проживать в г. Брянске в спорной квартире. Он неоднократно приезжал, но дверь ему никто не открыл.

Других доказательств о попытках вселения Захаркин С.Д. в спорное жилое помещение суду не представлено.

В материалах дела не имеется доказательств оплаты Захаркиным С.Д. коммунальных и жилищных услуг, кроме квитанций УФССП РФ от ДД.ММ.ГГГГ об оплате долга за коммунальные и жилищные услуги по судебному приказу №.... от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <сведения исключены> руб., вынесенном мировым судьей судебного участка №.....

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля А. в судебном заседании пояснил, что исполняя обязанности участкового уполномоченного в период с 1998 г. по 2013 г. он посещал квартиру <адрес> в связи с конфликтной ситуацией в семье. При этом заявлений за период с 1998 г. по 2013 г. от Захаркина С.Д. о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> или о вселении его не поступало.

Свидетель Х.. в судебном заседании пояснила, проживает по соседству с семьей Захаркиных с 2005 года. В квартире <адрес>. постоянно проживают Захаркин С.С., Захаркина О.С., Захаркина Н.Н., иногда в гости к Захаркину С.С. приходит его дочь. Захаркина С.Д. она никогда не видела. О том, пытался ли он вселиться в квартиру <адрес> ей ничего не известно.

Свидетель К.. пояснила в судебном заседании, что знакома с Захаркиной Н.Н. с 2000 года, часто бывает у нее в гостях. Вместе с ней проживают Захаркин С.С. и Захаркина О.С. О Захаркине С.Д. ей известно, что он был мужем Захаркиной Н.Н. более 15 лет назад, потом он нашел себе другую женщину и уехал с ней жить в <адрес>. О попытках Захаркина С.Д. вселиться в квартиру <адрес> ей ничего не известно.

Свидетель С. в судебном заседании пояснил, что с Захаркиным С.Д. знаком с детства, примерно в 2000 году я приходил к нему в гости по адресу: <адрес>. О конфликтах в семье ему ничего не известно.

Свидетель С.1 пояснил в судебном заседании пояснил, что знаком с Захаркиным С.Д. с детства. Со слов Захаркина С.Д. ему известно, что Захаркин С.Д. в 2016 приезжал к своей дочке, а в квартиру его не пускали. Захаркин С.Д. женат второй раз, брак зарегистрирован около 5 лет назад.

Свидетель К.1 пояснил в судебном заседании, что знает Захаркина С.Д. с детства, он живет в <адрес>.

Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В ст. 2 указанного закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Отсутствие ответчика в спорной квартире более 18 лет не может являться временным.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Выехав добровольно из спорной квартиры, ответчик тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, тем самым, расторгнув в отношении себя договор социального найма, прекратив выполнять обязательства по данному договору.

Ответчик, не проживающий в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Действия ответчика, который не проживает в спорной квартире более 18 лет, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, но сохраняет в ней регистрацию, свидетельствует о злоупотреблении своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Захаркиной Н.Н., Захаркина С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З. основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

В связи с признанием Захаркина С.Д. утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска Захаркина С.Д. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении в спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаркиной Н.Н., Захаркина С.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетней З. удовлетворить.

Признать Захаркина С.Д. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении исковых требований Захаркина С.Д. к Захаркину С.С., Захаркиной Н.Н. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца, начиная с момента изготовления решения в окончательной форме в порядке апелляции в Брянский областной суд через Володарский районный суд г. Брянска.

Председательствующий судья Р.В. Марин