Лориш Светлана Викторовна

Дело № 2-1088\13

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2013 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего федерального судьи Г.И. Лазовской,

с участием истца Лориш С.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лориш С.В. к Айвазову А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Лориш С.В. обратилась в суд с иском к Айвазову А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из дома № в г. Ачинске. Свои требования мотивирует тем, что она является собственником указанного жилого дома, куда 10.02.2012 г. по ее заявлению был прописан ответчик, нуждающийся в регистрации для решения вопроса о принятии гражданства, однако, в указанное жилое помещение Айвазов А. фактически не вселялся и там постоянно никогда не проживал, его вещи в доме отсутствуют, где проживает фактически ответчик в настоящее время, истцу неизвестно. Поскольку в добровольном порядке его снятие с регистрационного учета невозможно, истец обратилась с рассматриваемым иском в суд (л.д.3-4).

Истец Лориш С.В. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по аналогичным основаниям.

Ответчик Айвазов А., будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, в связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд п...

...олагает возможным рассмотрение дела в порядке заочного производства, о чем истец не возражала.

Представитель третьего лица УФМС по г. Ачинску и Ачинскому району о явке в судебное заседание извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 13.02.2008 года, Лориш С.В. является собственником жилого дома № в г. Ачинске, о чем ей выдано свидетельство о регистрации права собственности от 19.02.2008 г. (л.д.8).

Выписка из домовой книги, представленной истицей в материалы дела, подтверждает нахождение ответчика на регистрационном учете в доме 19 по ул. Орджоникидзе в г. Ачинске (л.д.6-7).

Истец Лориш С.В. пояснила в судебном заседании, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, в связи чем она вынуждена была обратиться в суд с рассматриваемым иском.

Помимо указанных выше доказательств, указанные истцом, обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля С. пояснившей суду, что ей известно о том, что по просьбе ответчика истец зарегистрировала его в своей доме для оказания помощи в решении вопроса о принятии в гражданство. В спорном жилом помещении Лориш С.В. проживает постоянно, ответчик Айвазов А. никогда фактически и постоянно там не проживал, его вещи в жилом помещении отсутствуют.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном доме не проживает и никогда не проживал, его вещей там не находится, коммунальные услуги им не оплачиваются, бремя содержания имущества он не несет, суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением им не приобретено, следовательно, требования истицы являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Айвазова А. с регистрационного учета из спорного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лориш С.В. удовлетворить.

Признать Айвазова А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск, д. №.

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Айвазова А. Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 19 марта 2013 г.