Лошак Виктор Викторович

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Мох Е.М.,

при секретаре Соловей Г.В.,

с участием представителя истца Лошак Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лошака ФИО10 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо Лошак ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лошак В.В. обратился в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>. Мотивировал свои требования тем, что 02.04.2015 между Управлением жилищной политики Севастополя и Лошак Г.Р. заключен договор социального найма № УЖП/ДСН-112 жилого помещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, <адрес> Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 15589-РДИ от 11.10.2018 однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Севастополь, ул<адрес> включена в Реестр собственности города Севастополя. Решением Департамента капитального строительства города Севастополя № ОПР/18-257 от 03.12.2018 отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» поскольку истцом не предоставлено: справки о регистрации по месту жительства заявителя из всех мест проживания после 04.07.1991 – для граждан изменивших место жительства после 04.07.1991 на территории Российской Федерации или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства после 04.07.1991 (домовая книга, штамп в паспорте о регистрации), в случае, если заявитель ранее был гражданином иного государства за период с 24.02.1996 по 12.08.1996; справки (документы), подтверждающие, что право на приватизацию жилья заявителем не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым заявитель ...

...проживал за период с 24.02.1996 по 12.08.1996 (документ (сведения), подтверждающие факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется). В период времени с 24.02.1996 по 12.08.1996 у истца отсутствовала регистрация, поскольку он и его мать, проживали по другому адресу в съемной квартире, и не имели возможности зарегистрироваться. Истец в указанный период времени проживал и проживает по настоящее время в г. Севастополе. В 1996 истец был несовершеннолетним, ему было 8 лет, и он учился в школе № 26, кроме того он наблюдался в Детской поликлинике 1 ГБУЗС 3 им. Даши Севастопольской. Третье лицо Лошак Г.Р. дала свое согласие и не возражает против приватизации спорного жилого помещения.

Истец Лошак В.В. в судебное заседание не явился, направил своего представителя по доверенности Лошак Г.В., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не обеспечил, от представителя по доверенности Деменчук Ю.В. поступили возражения, в которых последняя просит отказать в удовлетворении исковых требований, а также рассмотреть гражданское дело в отсутствии представителя.

Третье лицо Лошак Г.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФсчитает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что 02.04.2015 между Управлением жилищной политики Севастополя и Лошак Г.Р. заключен договор социального найма № УЖП/ДСН-112 жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № 15589-РДИ от 11.10.2018 однокомнатная квартира, расположенная по адресу: г.Севастополь, ул. <адрес> включена в Реестр собственности города Севастополя.

Решением Департамента капитального строительства города Севастополя № ОПР/18-257 от 03.12.2018 отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договора о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» поскольку истцом не предоставлено:

- справки о регистрации по месту жительства заявителя из всех мест проживания после 04.07.1991 – для граждан изменивших место жительства после 04.07.1991 на территории Российской Федерации или документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства после 04.07.1991 (домовая книга, штамп в паспорте о регистрации), в случае, если заявитель ранее был гражданином иного государства за период с 24.02.1996 по 12.08.1996;

- справки (документы), подтверждающие, что право на приватизацию жилья заявителем не было использовано, из всех мест проживания на территории Российской Федерации, по которым заявитель проживал за период с 24.02.1996 по 12.08.1996 (документ (сведения), подтверждающие факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя, не требуется).

Как усматривается из материалов дела, истец зарегистрирован в период времени:

- с 02.03.1988 по 23.02.1996 по адресу: г. <адрес>;

- с 13.08.1996 по 07.10.1997 по адресу: г. <адрес>

- с 17.10.1997 по 09.08.2005 по адресу: г. <адрес>;

- с 09.08.2005 по 15.05.2015 по адресу: г. <адрес>

- с 15.05.2015 по настоящее время по адресу: г. <адрес>.

Истец в период времени с 02.03.1988 по 23.02.1996 принимал участие в приватизации по адресу: г. <адрес>

Судом установлено, что в период времени с 24.02.1996 по 12.08.1996, у истца отсутствовала регистрация в городе Севастополе. Вместе с тем, истцом предоставлены доказательства, тому, что он проживал в городе Севастополе, а именно: справка из ГБОУ СОШ № 26 им. Е.М. Бакуниной, согласно которой истец обучался в средней школе № 26 с 1995 по 2005; справка из Детской поликлиники 1 ГБУЗС 3 им. Даши Севастопольской о том, что истец наблюдался с момента рождения 02.03.1988 г. по 2004 г. в д\к « 1 ГБУЗС № 3 им. Даши Севастопольской.

Также суд учитывает, что Лошак Г.Р. дала нотариальное согласие и не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: г.Севастополь, ул. <адрес> на имя Лошак В.В., что также подтвердила в судебном заседании.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с п. 3, 8. Постановления Пленума ВС РФ « О некоторых вопросах применения судами ФЗ РФ О приватизации жилищного фонда РФ» от 24.08.1993 года № 8 статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Однако, если установленный иными актами порядок приватизации жилья противоречит названному выше Закону, в том числе принят с превышением полномочий органов, издавших такой акт, необходимо руководствоваться положениями этого Закона.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

В силу ст.49ч.1 ЖК РФпо договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

При принятии решения об удовлетворении заявленного иска суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №25-П от 03.11.1998 г. «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами Волгоградской областной Думы Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гр. В.А.Мостипанова». Суд считает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации » граждане российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждении /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, суд учитывает, что участие истца в приватизации жилого посещения, расположенного по адресу: г. Севастополь, ул. <адрес> состоялось в несовершеннолетнем возрасте, в связи с чем, руководствуясь положением ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в соответствии с которым несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лошака ФИО12 к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третье лицо Лошак ФИО14 о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Лошаком ФИО13, № года рождения, уроженцем г. Севастополь УССР право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2019 года.