Ловчиновская Галина Петровна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2- 247/2016

22 марта 2016 года с. Пономаревка

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи О.В. Щепиной, при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием: представителя администрации муниципального

образования Романовский сельсовет Тюриной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области к Ловчиновской Г.П. о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю за муниципальным образованием Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области.

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ловчиновской Г.П.

В судебном заседании представитель истца Тюрина В.Н. исковые требования поддержала, суду пояснил, что в 1993 - 1994 годах на основании Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжения администрации Пономаревского района Оренбургской области № 212-р от 14.06.1994 г. «О выдаче свидетельств о праве собственности на землю владельцам земельных долей» члены бывшего колхоза СПК «...» Пономаревского района Оренбургской области и работники социальной сферы, проживающие на территории Романовского сельсовета Пономаревского района Оренбургской области приобрели право собственности на земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза СПК «...» общей площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров каждая. Ловчиновский В.А. приобрел право собственности на земельную долю и Комитетом по з...

...емельным ресурсам и землеустройству Пономаревского района Оренбургской области было оформлено и выдано Свидетельство о праве собственности на земельную долю. После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю вышеуказанный собственник земельной доли, не распорядилась ею в течение трех и более лет: не передала свою земельную долю в аренду, не зарегистрировала право собственности на земельную долю, не совершила с ними сделок, не оформили ее в

собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвела фактический выдел, фактически ее не использовала, фактически не передали ее в аренду или безвозмездное пользование, не распорядилась своей земельной долей по настоящее время.

Просит суд прекратить право собственности на земельные доли, находящиеся по адресу колхоз «...» Пономаревского района Оренбургской области Ловчиновскому В.А.; признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на 1 (одну) земельную долю в праве бывшей долевой собственности бывшего колхоза «...» Пономаревского района Оренбургской области, находящееся по адресу: колхоз «...» Пономаревского района Оренбургской области, каждая общей площадью ... га с кадастровой оценкой ... баллогектаров, по свидетельству о праве собственности на имя Ловчиновского В.А.

Ответчик Ловчиновская Г.П. (наследник) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела распоряжением Администрации Пономаревского района Оренбургской области от 14.06.1994 № 212-р «О выдаче свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей» в коллективно-совместную собственность работников колхоза СПК «...» был передан земельный фонд.

Из материалов дела следует, что указанный список невостребованных долей опубликован в средствах массовой информации в газете «...» ... года, в том числе в отношении ответчика. Интернет-сайта на тот момент у администрации муниципального образования Романовский сельсовет не имелось.

С момента публикации списков ответчиками возражений в администрацию не представлено.

Общее собрание собственников земельных долей, расположенных на землях муниципального образования Романовский сельсовет, которое созывалось, в том числе для уточнения и утверждения списка невостребованных земельных долей, не состоялось по причине отсутствия кворума.

Постановлением администрации МО Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области от 06.03.2013 года № 1-п «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «...» утвержден список невостребованных земельных долей колхоза «...», в котором присутствует земельная доля Ловчиновского В.А.

В соответствии со ст.12.1 Федерального законна от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее- закон об обороте) невостребованной земельной долей может быть признана

земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

После получения Свидетельства о праве собственности на земельную долю, вышеуказанные собственники земельной доли и их наследник не принял наследства и никак не распорядились ими в течение трех и более лет: не передали свои земельные доли в аренду, не зарегистрировали право собственности на земельные доли, не совершили с ними сделок, не оформили их в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, для организации КФХ, не произвели фактический выдел, фактически их не использовали, фактически не передали их в аренду или безвозмездное пользование, не распорядились своей земельной долей по настоящее время.

Пунктом 8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено полномочие органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с требованием о признании права собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчика на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью ... га расположенный по адресу: колхоз «...» Пономаревского района Оренбургской области, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности муниципального образования «Романовский сельсовет» Пономаревского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю.

В силу ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, не переданные в аренду или если собственник не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признаются невостребованными.

При таких обстоятельствах, имеются основания для прекращения права собственности на земельную долю и признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием Романовский сельсовет принадлежащую Ловчиновскому В.А. на праве собственности.

Признание права собственности истца на невостребованную земельную долю соответствует принципам оборота, установленным в ст.1 ФЗ № 101- ФЗ, и основным целям аграрной политике государства по обеспечению

сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Судом проверены доводы истца, изложенные в исковом заявлении, суд находит доводы обоснованными, а требования истца подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Иск администрации муниципального образования Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области - удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельную долю, принадлежащую Ловчиновскому В.А. на праве собственности: свидетельство о праве собственности на землю серии ... от ... года, расположенную по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, колхоз «...», площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Романовский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области на земельную долю Ловчиновского В.А. принадлежащую ему на праве собственности по свидетельству о праве собственности на землю серии ... от ..., расположенную по адресу: Оренбургская область, Пономаревский район, колхоз «...», площадью ... га, с кадастровой оценкой ... баллогектаров.

Решение может быть обжаловано сторонами подачей апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения в окончательной форме.

Судья